Capannone strada regionale treviso-mare, centro, silea

Porzione di opificio con superficie di 308 mq adibiti a laboratorio, 30 mq di uffici oltre a servizi. Lucernario automatizzato. Locali riscaldati, tetto coibentato in fase di rifacimento con consegna 30 ottobre 2024. Scoperto di pertinenza esclusiva su 2 lati pari a 530 mq, diritto di passaggio con accesso dal civico 11 di Via canova. Porzione ed eventuale insegna con visibilità dal strada regionale Treviso mare. L'intera superficie è urbanisticamente a destinazione commerciale.

Porzione di immobile a 1,2 km dall'uscita Treviso sud con accesso indipendente da via Canova con cancello motorizzato ed ampia area scoperta di pertinenza esclusiva di 960 mq su tre lati. Immobile ristrutturato nel 2022 comprendente laboratorio di 510 mq calpestabili oltre a locali ad uso ufficio e/o spogliatoio, servizi igienici e soppalco al 1 piano.Portone d'accesso carico scarico e due porte di servizio /emergenza. Dotato di impianto d'allarme volumetrico. Piazzale con illuminazione Led. Riscaldamento autonomo con apparecchi Robur. Serramenti in alluminio di recente sostituzione con apertura alta- ribalta su zona laboratorio. Possibilità di locazione dell'adiacente subalterno commerciale (in fase di ristrutturazione) con superficie calpestabile pari a 460 mq avente ampia visibilità dalla strada regionale 89 Treviso- mare ed accesso dal civico 11 di via Canova, Silea.

L’immobile di circa 10000mq sarà sviluppato su un piano fuori terra ed un volume ad uso uffici posizionato sul fronte. Gli ambienti ed i locali si prestano ad un’ampia flessibilità in base alle esigenze. A fronte di un accordo vincolante ed un inizio lavori entro il primo semestre del 2023 si stima la consegna in circa 7 mesi. - baie di carico su due fronti; -Altezza massima 10 mt sotto-trave; -Portata del pavimento 5 tn/m² (18 cm spessore); -locale carica batterie + locali tecnici;-Ampia area di manovra e parcheggiLe foto, l'indirizzo e le informazioni riportate in questo annuncio SONO PURAMENTE INDICATIVE e non costituiscono vincolo contrattuale. Classe energetica in fase di valutazione. Ipe: 0,00. Tutte le nostre proposte in www.madida.it.