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Prezzi
Descrizione
CAPANNONE ESCLUSIVO IN VENDITA - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, NO AGENZIE!Sei alla ricerca di un capannone artigianale e commerciale, in regola con le normative urbanistiche e pronto all’uso? Questa è l’opportunità che stavi aspettando!Caratteristiche principali:Proprietà esclusiva: immobile intestato a persona fisica, quindi esente da IVA.
Ristrutturazione completa: nessuna necessità di interventi aggiuntivi o costose opere di adeguamento.
Spazi ampi e versatili: perfetti per produzione artigianale, logistica, commercio o esposizione.
Posizione strategica: situato vicino alla S.
S.
Pontina e all’ingresso della città, con facile accesso per clienti e fornitori.
Dettagli del complesso:Superficie totale: 800 mq su area esclusiva di 3.
300 mq.
Capannone principale: 500 mq con altezza utile netta di 4 m, copertura a doppia falda con pannelli Isopan e impianto fotovoltaico.
Secondo capannone: 200 mq, altezza netta di 3,60 m, copertura ad una falda con impianto fotovoltaico.
Struttura di servizio: 70 mq dedicati a spogliatoi, mensa, bagni e servizi per il personale.
Zona uffici: ingresso indipendente con bagno per disabili.
Aree esterne: ampio spazio di manovra per bilici, parcheggio e pozzo artesiano di proprietà.
Dotazioni aggiuntive:Cabina elettrica esclusiva: ideale per chi necessita di grande assorbimento energetico.
Impianto fotovoltaico (50 kW): rendita netta dimostrabile di €18.
000 annui per ulteriori 10 anni (4° conto energia – contratto GSE), con possibilità di acquisto separato, ottimo per supportare un eventuale finanziamento.
Perché scegliere questa soluzione?Ampia versatilità d’uso grazie alla doppia destinazione (artigianale e commerciale).
Risparmio immediato grazie all’assenza di IVA.
Investimento sicuro e con rendita dimostrabile.
Contatti:Per informazioni o per fissare un appuntamento contatto diretto.
NB: NO contatti da agenzie, solo interessati diretti.
Dettagli
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Locali
3
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Bagni
3+
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Prezzo
390000 €
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Città
Latina
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
27-01-2025