Capannone str. della cebrosa 114, settimo torinese

SETTIMO TORINESE Si tratta di un insediamento industriale affittato ad un tenant leader nel settore della distribuzione di bevande consistente in un capannone chiuso corredato di un'area esterna di servizio.L'edificio, di recente costruzione, vanta un'architettura moderna e funzionale, con ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Al suo interno, l'area è divisa in un ampio open space e alcune zone adibite a zona relax. Il capannone è dotato di impianti tecnologici e avanzati, tra cui sistemi di climatizzazione e sicurezza all'avanguardia. Si estende in corrispondenza della strada Cebrosa con l'asse ferroviario Torino-Milano, è collocata nell'area industriale di Settimo Torinese e si trova in prossimità delle autostrade Torino-Aosta e Torino-Milano.Garantisce l'ottimo investimento una società conduttrice, leader nel settore delle bevande.

Rif: T1055 - Settimo Torinese, nella zona industriale vicino all'ingresso dell'autostrada Torino Milano, vendesi a REDDITO, COME OTTIMO INVESTIMENTO, capannone industriale di circa mq. 1.638 con uffici su più livelli per complessivi mq. 546 circa.L'immobile è dotato di un ampio piazzale di circa 3.500 mq con tre accessi ed una fossa per pesa a ponte per bilici. E' possibile un ampliamento della zona produttiva per circa mq. 683, per l'area uffici di circa 136 mq. Gli uffici sono riscaldati/condizionati e cablati.Il capannone si presenta in ottime condizioni ed ha un altezza di circa 10 m sotto trave. Impiantistica a norma, riscaldamento con robur, blindosbarra, allarme e videosorveglianza, mensole per carroponte, 4 accessi carrai. Il capannone e la palazzina sono predisposti per essere divisi al 50% (compresi tutti gli impianti). La classe energetica: B con un IPE di 15,4655 Kwh/m3/anno.Il capannone è occupato con contratto di locazione 6 anni + 6 con decorrenza 01/01/2023 con un canone di € 90.000 annui + IVA. Il conduttore è una importante multinazionale.

Capannone sito in zona Fornacino, al confine tra Settimo e Leini, all'interno di un complesso composto da una dozzina di unità immobiliari. Ingresso carraio indipendente con portone carraio alto 4,5 e largo 5. Capannone disposto su unico livello, con altezza interna senza pilastri, di 260 mq sfruttabili, oltre a 32 metri quadri di ufficio e servizio. Non è presente riscaldamento, ma vi è l'alloccio del metano. L'impianto elettrico ha una potenza di 6 kw. Sul retro troviamo un cortile di 80 mq con ulteriore cancello carraio largo 3.4 metri.

Via Regio Parco, proponiamo capannone di 900mq con doppi ingressi pedonali e carrai. L’immobile e’ situato in una zona commerciale di forte passaggio, e’ comodo alle principali arterie di collegamento direzione Torino e a tutti gli snodi autostradali. Ottimo investimento da reddito, attualmente locato con canone mensile di € 2.900.

Proponiamo in vendita, nella zona industriale Fornacino, ai confini tra i comuni di Settimo torinese e Leinì, capannone industriale con uffici di 350 mq totali in ottime condizioni e impiantizzato.Situato in posizione strategica e a poca distanza da tutte le principali arterie di comunicazione, l'accesso avviene da via Leinì dove il cortile frontale consente un comodo accesso ai mezzi.L'accesso pedonale conduce al disimpegno che distribuisce al piano terra un ufficio privato, archivio sala server e locale spogliatoio con doppio servizio e doccia. Tramite scala interna il primo piano di 70 mq ca è disposto di servizio e due ampi uffici privati suddivisi con pareti mobili.La zona uffici è dotata di riscaldamento e condizionamento con termoconvettori.Il portone elettrico consente l'accesso all'area produttiva di 200 mq ca con altezza sotto trave di 5,5 m e dotata di impianto elettrico industriale con discese 220/380V e riscaldamento con robur.L'intera struttura è dotata di sistema di allarme perimetrale e volumetrico, telecamere e sistema antintrusione con generatori di fumo.Sulla copertura del capannone è stato installato un impianto fotovoltaico che sviluppa 4 Kwh di energia elettrica che è possibile sfruttare grazie allo scambio diretto sul posto. Dotato di accumulatori. Possibilità di acquisto per uso investimento.Possibilità di vendita in esenzione IVA.

GABETTI VENDE CAPANNONE INDUSTRIALE E COMMERCIALE di 1420 mq. a Settimo Torinese in zona di forte passaggio veicolare ed adiacente alla tangenziale/autostrada Torino/Aosta zona Fornacino.L’immobile libero su quattro lati, completamente recintato e con due passi carrai elettrici e’ così composto:Locale commerciale di 630 mq. con 180 mq.di soppalco e 4 servizi igienici anche per disabili.Locale industriale di 430 mq. con ingresso indipendente e con 115 mq.di soppalco ed un servizio.Nel locale commerciale e’ presente un montacarichiRiscaldamento con robotAl primo piano con accesso anch’esso indipendente uffici di mq. 150 con pareti mobili e pavimento galleggiante, bagno ed antibagno, riscaldamento con caldaia a gas. Posti auto n. 11 nel cortile di proprietà recintato. Autoclave antincendio.

Nella zona Industriale di Settimo Torinese, in posizione facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dalle Autostrade A4 Torino-Milano ed A5 Torino-Aosta, proponiamo in vendita Complesso Industriale di mq 2.000 circa con ampio cortile, libero su tre lati.Il complesso è inserito all'interno di un'area completamente recintata di complessivi mq 3.700 circa, sulla quale insiste un capannone produttivo/magazzino di mq 1.700 e una palazzina uffici/servizi di mq 300, sviluppata su due livelli.L'immobile si presenta in perfette condizioni, essendo stato ristrutturato recentemente; i locali produttivi sono dotati di impianto di illuminazione e riscaldamento e la palazzina uffici risulta completa di impianti elettrico/riscaldamento/raffrescamento. Tutti gli impianti risultano essere a norma. É presente un impianto fotovoltaico. Accesso bilici dal cortile direttamente al capannone.Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

In una zona appena periferica al paese, a pochi metri dai caselli autostrada Torino-Aosta e Tangenziale Nord, proponiamo la vendita di un capannone di giuste dimensioni facente parte di un piccolo complesso di simili edifici fra loro adiacenti ma ciascuno completamente autonomo.Trattasi di una struttura di complessivi 370 mq. ca. distribuiti fra un’ampia zona lavoro (piano terra di 200 mq. - altezza sotto trave mt. 8,60) in parte soppalcata (mq. 70) e una zona uffici con servizi e altri piccoli annessi (mq. 100 su 2 livelli). L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con impianti in ordine, ampie superfici aereo-illuminanti a garanzia di luce, aria e buona qualità di lavoro in ogni ambiente. Cortile privato e cintato di 65 mq. ca. per il parcheggio di 3 – 4 autovetture.Proposta di buon valore, indicata sia come investimento (possibile alta resa annua) che per lo svolgimento di qualsiasi attività di produzione e vendita, di import/export, come laboratorio artigianale o industriale, officina riparazioni, rimessa per auto d’epoca e non, deposito o magazzino per cose e materiali.

Settimo Torinese- In complesso industriale in posizione strategica e vicina a Torino ed all'ingresso della Tangenziale Nord di Torino, Proponiamo basso fabbricato di 130 mq circa in ottime condizioni , completo di impianto elettrico, ufficio, e servizio igienico. L'immobile ha doppio accesso carraio e parcheggio ad uso esclusivo.

Laboratorio/Magazzino di 117mq ubicato in posizione strategica, nel pieno centro di Settimo Torinese, in prossimità della stazione ferroviaria. Unità immobiliari dalle grandi potenzialità a ridosso della zona pedonale, il cui unico limite è l'immaginazione dell'ipotetico acquirente. Grande luminosità, possibilità di eventuale trasformazione in "loft".Il locale comprende un ampio “open space” di circa 90mq, molto luminoso, con un’altezza di 5,50mt circa al colmo (3,90 alla controsoffittatura), una camera di dimensioni più ridotte facente funzione di deposito, ed una zona dedicata ad uffici, spogliatoi e servizi igienici con altezza leggermente inferiore (3,80m circa).Non ha praticamente spese di natura condominiale, se non quelle a consumo (come l'acqua potabile) che sono contabilizzate.