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Prezzi
Descrizione
Grande Proprietà in Vendita sulla Statale 56 Belpasso-Paternò - Ares ImmobiliareDescrizione Generale:In posizione privilegiata sulla SS 56 Belpasso-Paternò, proponiamo un’eccezionale proprietà agricola di 40.
000 mq, completa di strutture già attive per attività produttive, spazi residenziali di lusso e numerosi depositi.
Questa proprietà offre opportunità di investimento versatili, ideali per attività commerciali o produttive, con strutture di alta qualità.
Dettaglio delle Strutture:Capannoni Attualmente Affittati:La proprietà comprende tre capannoni, ciascuno di 1.
000 mq, attualmente affittati a un’attività produttiva con un canone mensile totale di € 3.
750 fino a ottobre 2025.
Questi spazi rappresentano una fonte di reddito continuativa e sicura fino alla naturale scadenza del contratto.
Spazi Liberi e Abitazione di Lusso:Ufficio/Residenza: Un elegante immobile di 400 mq su due livelli (200 mq per piano) attualmente utilizzato come abitazione.
Questa "casa da favola" si distingue per i pavimenti in parquet, tre bagni spaziosi, una palestra e una sala cinema, offrendo uno stile di vita esclusivo e lussuoso.
Depositi Supplementari:Primo deposito: 1.
450 mq, completo di servizi igienici.
Secondo deposito: 300 mq, con uffici e bagni, ideale come spazio di supporto logistico o ulteriore area produttiva.
Caratteristiche Tecniche e Documentazione: L'intera proprietà è classificata come D/10 (fabbricati rurali a fini strumentali per l’agricoltura) e si trova in sanatoria con concessione edilizia in fase di rilascio.
Tale categoria catastale D/10 può consentire benefici fiscali se mantenuta per uso agricolo.
Conclusioni: La proprietà, con i suoi ampi spazi, l'elegante area residenziale e i depositi, offre una straordinaria opportunità per imprenditori o investitori alla ricerca di una soluzione versatile.
Perfetta per chi desidera una struttura produttiva, con rendita locativa assicurata nel breve termine e un potenziale illimitato per sviluppi futuri.
Dettagli
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Prezzo
980000 €
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Città
Belpasso
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
13-12-2024