Capannone sp230 44, massazza

CAPANNONI ad uso magazzini- servizi di logistica attività artigianali nel Comune di MASSAZZA (BIELLA) a pochi chilometri dal casello autostradale di Carisio (AUTOSTRADA TO-MI) I TRE CAPANNONI, le palazzine degli uffici e della portineria e le relative aree scoperte sono ubicati nel comune di Massazza all’interno di un comprensorio industriale recintato e custodito, dotato all’ingresso di cancello automatizzato e di servizio di portineria, nonché di depuratore, impianto di captazione delle acque e di impianto anti-incendio. Sono tutti locati ad uso logistica. Essi sono ubicati sulla Strada Provinciale 230, di grande traffico, che congiunge Biella e Vercelli, a pochi chilometri dal Comune di Carisio, ove si trova il casello dell’ Autostrada TorinoMilano). AREE EDIFICABILI: Su buona parte delle aree industriali limitrofe (oltre 50.000 mq complessivi) è possibile realizzare ulteriori capannoni per uso industriale, logistica, . L’ impianto di captazione e distribuzione acqua è costituito da un pozzo trivellato per captazione acque profonde con relative elettropompe sommerse e tubazioni fino alla vasca di raccolta. L’ impianto anti-incendio è formato da una doppia vasca in cemento armato da 280 mc per gli idranti e 120 mc per l’impianto sprinkler, alimentata da serbatoio pensile; le tubazioni sono poste ad anello intorno ad ogni capannone, con idranti posizionati sia all’esterno, sia all’interno (UNI45). Sia i capannoni che le contigue aree industriali presentano particolare interesse per le imprese che intendano investire in Piemonte in attività produttive grazie alla inclusione del Comune di Massazza, nell’elenco “delle aree di crisi industriale non complessa”. Riveste inoltre rilevanza, per le aziende del settore, la vicinanza (20 km circa) a Larizzate (Vercelli) ove la AMAZON ha recentemente realizzato un grande CENTRO DI LOGISTICA.

Situato in zona industriale vicino a Biella, proponiamo Capannone costruito nel 2009, in perfetto stato di conservazione ed efficienza. Gli impianti sono a norma ed è composto di aree suddivise con pareti in cartongesso.Gli uffici al piano primo e la zona servizi igienici sono serviti da riscaldamento a mezzo caldaia a metano con radiatori e fancoil, la sala riunioni e l'ufficio a piano terra dispongono di condizionamento. Nei saloni di produzione e magazzino vi sono soffioni sempre a metano per il riscaldamento invernale.Il tetto è in cemento prefabbricato con manto impermeabilizzante e onduline in vetroresina.L'altezza utile sotto trave è di 6 metri.Il capannone misura in pianta 30 x 20 metri lineari, circa 600 metri quadri, oltre uffici al primo piano.Gli interni sono piastrellati a norma alimentare, con impianto elettrico perfettamente funzionante. Vendibile con o senza attrezzature( celle frigo positive e negative, silos per farina, attrezzature per panificazione o simili) L'area di pertinenza è di circa 2000 metri quadri, con destinazione d'uso agricola, ma è possibile un ampliamento di ulteriori 600 mq.