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Prezzi

Capannone, san lazzaro, san lazzaro di savena

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205000 €
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Descrizione


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Per ulteriori informazioni e visite all’ immobile Tel.
051 781096


Dettagli

  • Locali

    4

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    205000 €

  • Città

    San lazzaro di savena

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    04-10-2024

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Descrizione location: La Proprietà in oggetto è ubicata a Idice di San Lazzaro di Savena, comune facente parte della cintura sud-est della città metropolitana di Bologna. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Idice che risulta essere una strada perpendicolare a Via Emilia (SS9), asse viario molto importante per la città. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo della Tangenziale Nord di Bologna, che dista circa 6 km e grazie anche alla presenza del casello A14 Bologna San Lazzaro, che dista circa 6 km. Completano il compendio area esterna verde di circa 3000 mq di area di transito e di parcheggio. Distanze principali: - Via Emilia: 200 m- Stazione San Lazzaro di Savena: 4,8 km - Tangenziale Nord: 6 km- Svincolo Autostrada A14: 6 km Descrizione Opificio:Opificio produttivo-artigianale composto da 3 corpi di fabbrica accostati realizzati in stadi successivi realizzati in struttura in cemento armato e tamponamenti in muratura con copertura per la zona produzione, con tegolo prefabbricato parte ondulato e parte a shed, per la palazzina uffici a due falde in latero-cemento. Sviluppato su due piani per la parte produttiva e su tre piani per la palazzina uffici, con fronte principale prospiciente la via Idice. Il fabbricato è dotato di 2 ribalte di carico di cui 1 con rampa meccanica sulla poste nella parte anteriore su Via Idice e di un’area di carico/scarico a filo terreno nella parte posteriore. Gli uffici ed il magazzino sono riscaldati tramite centrale termica a metano. Il raffrescamento è presente solo per la parte uffici tramite pompe di calore autonome con split esterno. In copertura è presente anche un piccolo impianto solare per l’acqua calda sanitaria.
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VENDESI CAPANNONE CON UFFICI POSIZIONEL’immobile, ubicato in un’ampia area industriale/commerciale in prossimità del centro abitato del Comune di San Lazzaro di Savena, si trova in posizione strategica e di elevata visibilità, a poche decine di metri dalla Via Emilia (SS9), vicino alle principali arterie viarie (Stradelli Guelfi, San Vitale), dalla tangenziale e dall’autostrada (A1-A13-A14-A22). DESCRIZIONEIl capannone è composto da un locale ad uso officina di circa 890 mq, con altezza di 8,5 metri, dotato di carroponte, con due corti esterne di proprietà esclusiva, due accessi carrai e due pedonali, tettoia di 8 mq e centrale termica. La proprietà comprende anche degli spazi direzionali di circa 250 mq totali, suddivisi in due blocchi separati, con ingresso indipendente, volendo divisibili dalla parte artigianale, di cui uno disposto su due piani, servito da ascensore, attualmente suddiviso in quattro uffici con bagno e antibagno, l’altro esclusivamente al piano terra, composto da sala riunioni/coffee break, ufficio, spogliatoio, servizi igienici con doccia, ripostiglio. Lo stato di manutenzione interno ed esterno della parte artigianale è buono, recentemente sono stati eseguiti lavori di rifacimento della copertura a shed e dei relativi lucernari.Gli spazi direzionali sono ben tenuti e dotati di impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento.Si valuta la vendita della palazzina direzionale separata dal locale artigianale.APE “G”Euro 1.050.000,00In Gabetti diamo valore al tuo PATRIMONIO. Siamo specialisti del settore immobiliare, uniamo la tradizione del marchio storico all’ innovazione dei servizi, per offrire a chi vuole vendere o locare il proprio immobile, la nostra consulenza professionale a 360°.
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In una comoda posizione nel Comune di San Lazzaro di Savena, proponiamo un ampio magazzino con bagno. Con una superficie interna di circa 101 mq, questo immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze commerciali o di deposito. Il magazzino ha un'altezza di 3 Metri, è composto da cancelletto di sicurezza e rampa di accesso con cancello automatico. Le spese condominiali al momento sono di circa 120 euro mensili, garantendo un'ottima gestione e manutenzione delle aree comuni. Situato in una zona strategica con facile accesso alle principali vie di comunicazione, il magazzino è ideale per chi cerca praticità e funzionalità. La vicinanza ai servizi essenziali rende questa proprietà ancora più attraente per coloro che desiderano avere tutto a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia di riferimento.
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capannone semi indipendente di recente costruzione. Al piano terra reception, 2 vani uffici al e servizi per i locali magazzino/produttivo. A primo piano tre vani uffici con 1 bagno. Locali climatizzati, riscaldamento autonomo in tutto lo stabile. Impianti completamente a norma. Ottima immagine. Adatto anche ad attività di show-room.
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SAN LAZZARO DI SAVENA (BO) VIA SALAROLO | CAPANNONI NUOVI DA IMPRESA _ UNITA' MQ 1.104In posizione servita e comoda agli accessi tangenziale ed autostrada proponiamo porzioni di capannoni nuove da impresa. L'intero fabbricato misura una superficie di mq 3.100 coperti di cui mq 2.200 al piano terreno e mq 900 di soppalchi al piano primo ; edificio industriale suddiviso in 12 unità ad uso magazzino/laboratorio/commercio all'ingrosso. Il progetto prevede la realizzazione di n. 8 unità di mq 227 cadauna e n. 4 unità di mq 325 cadauna con la possibilità di crare accorpamenti per ottenere maggiori superfici. Le unità di mq 1.104 sono composte da uno spazio ad uso laboratorio / magazzino di mq 740 compresi i blocchi servizi e le aree accessorie spogliatoi e docce oltre mq 364 di zona uffici e servizi al piano primo. Le unità vengono consegnate in stato di grezzo avanzato : area laboratorio/deposito con pavimento industriale in cemento/quarzo, soppalchi con pavimenti in ceramica/gres porcellanato, zona bagni / spogliatoi / docce completi di impianto elettrico e riscaldamento, portoni carrai, porte pedonali ed infissi a taglio termico con doppi vetri. L'immobile viene venduto senza impianti interni (impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento, impianto di illuminazione). L'intera lottizzazione è circondata da ampi spazi esterni per movimentazione mezzi e carico/scarico merci e spazi destinati a parcheggi privati delle unità e parcheggi pubblici. La consegna degli immobili è prevista per GIUGNO 2024. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, DETTAGLI PROGETTI E VISITE PRESSO IL NUOVO LOTTO : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it
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€ 205.000,00
immobiliare.it San lazzaro di savena 04-10-2024
SAN LAZZARO DI SAVENA (BO) VIA SALAROLO | CAPANNONI NUOVI DA IMPRESA _ UNITA' MQ 227In posizione servita e comoda agli accessi tangenziale ed autostrada proponiamo porzioni di capannoni nuove da impresa. L'intero fabbricato misura una superficie di mq 3.100 coperti di cui mq 2.200 al piano terreno e mq 900 di soppalchi al piano primo ; edificio industriale suddiviso in 12 unità ad uso magazzino/laboratorio/commercio all'ingrosso. Il progetto prevede la realizzazione di n. 8 unità di mq 227 cadauna e n. 4 unità di mq 325 cadauna con la possibilità di crare accorpamenti per ottenere maggiori superfici. Le unità di mq 227 sono composte al piano terra da ampio spazio produttivo/magazzino open space completo di bagno per una superficie di mq 185 ed un piano primo (soppalco) di mq 40 ad uso uffici e bagni, collegati internamente tramite scala. Le unità di mq 325 sono composte al piano terra da ampio spazio produttivo/magazzino open space completo di bagno per una superficie di mq 185 ed un piano primo (soppalco) di mq 140 ad uso uffici e bagni, collegati internamente tramite scala. Le unità vengono consegnate in stato di grezzo avanzato : area laboratorio/deposito con pavimento industriale in cemento/quarzo, soppalchi con pavimenti in ceramica/gres porcellanato, zona bagni / spogliatoi / docce completi di impianto elettrico e riscaldamento, portoni carrai, porte pedonali ed infissi a taglio termico con doppi vetri. L'immobile viene venduto senza impianti interni (impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento, impianto di illuminazione). L'intera lottizzazione è circondata da ampi spazi esterni per movimentazione mezzi e carico/scarico merci e spazi destinati a parcheggi privati delle unità e parcheggi pubblici. La consegna degli immobili è prevista per GIUGNO 2024. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, DETTAGLI PROGETTI E VISITE PRESSO IL NUOVO LOTTO : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it
Capannone via salarolo 2, pulce, san lazzaro di savena
Capannone via salarolo 2, pulce, san lazzaro di savena
€ 2.400.000,00
immobiliare.it San lazzaro di savena 04-10-2024
In costruzione capannone di 2.220,00 mq di pianta con la possibilità di soppalco per 780,00 mq per uso uffici. Capannone finito al grezzo avanzato, comprensivo di Infissi, 4 portoni, impianti al piede e piazzale finito. Costruzione pronta in 8 mesi. Vendita diretta dalla proprietà
Capannone via salarolo 2, pulce, san lazzaro di savena
Capannone via salarolo 2, pulce, san lazzaro di savena
€ 320.000,00
immobiliare.it San lazzaro di savena 04-10-2024
Capannone su due piani. Al piano terra zona magazzino di circa 100mq + bagno completo con doccia + area reception di circa 40mq con fontana in corten e deck in legno. Al piano primo n.3 ampi uffici, zona meeting centrale, vano archivio, bagno con antibagno e piccolo vano mensa. Area esterna con giardino e parcheggi riservati davanti all'ingresso di cui uno con pedana per accesso carrabile al magazzino. Finiture di pregio (resina a terra, luci led ad incasso, soluzioni architettoniche di rilievo). Riscalcamento e raffrescamento autonomo.
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