Capannone, san biagio di callalta

Porzione di capannone con annessi uffici ed area eterna, sita in via Gorizia, 80 – San Biagio di Callalta (TV), che si sviluppa su un unico piano fuori terra. Situato vicino l'uscita dell'autostrada "Treviso Sud" Superficie commerciale complessiva ca.1400 mq.

Capannone industriale di circa 700 mq così suddivisi:- Laboratorio di 500 mq con altezza di 6,30 metri, dotato di portone automatico per carico e scarico merci.- Uffici al piano terra di circa 100 mq, con hall di ingresso, 2 stanze operative e servizi igienici.- Uffici al piano primo di circa 100 mq, con una grande sala riunioni e un'ulteriore stanza.- Area scoperta di 800 mq, completamente recintata e dotata di cancelli automatici, ideale per parcheggi, manovre e stoccaggio. L'immobile è attualmente locato con un canone di 21.900,00 annui e si libera ad aprile 2027.

Vendesi capannone in ottima posizione, a 5 minuti dall'uscita di Treviso sud, visibile dall'autostrada.L'immobile è diviso in due unità il fronte strada di mq. 500 + 70 mq. di uffici, il secondo di 780 mq. entrambi collegati dal piazzale esterno di proprietà esclusiva, completamente asfaltato di circa 2.000 mq. oltre al piazzale asfaltato troviamo un terreno in parte già usato come parcheggio di 2.800 mq. i capannoni hanno un altezze di oltre 8 metri e di 7,30 sottotrave, nel capannone di 780 mq. è installato un carroponte Nel piazzale esterno si trovano tre container accatastati ed una tettoia, l'area edificata è completamente recintata, troviamo il cancello pedonale e un ampio cancello carraio scorrevole. Volendo si può creare un secondo accesso dall'area parcheggio in modo di creare un flusso carraio senza dover far manovra anche con bilici, e sfruttare l'area per eventuale esposizione.La proprietà si rende disponibile ad eseguire alcuni lavori di ristrutturazione o di poterlo cedere nello stato di fatto.

Rif. D209 (per info 393 1710719 Fabrizio) Solo Valori propone in esclusiva, capannone realizzato negli anni 2007-2010 su area di 5272 mq, dotato di prestigiosi uffici disposti sia su piano terra che primo, aventi dimensioni in pianta pari a 32,8 x 11 mt., dotati di riscaldamento a pavimento e sonde geotermiche, perfettamente cablati con rete elettrica e rete dati, climatizzati con impianto canalizzato, parzialmente arredati, e con zona esposizione/mostra a doppia altezza, pavimentazione in legno di rovere, solai intermedi in legno, ringhiere in acciaio, scala in acciaio e vetro, serramenti in alluminio a taglio termico, partizioni interne in vetro, impianto di allarme volumetrico con telecamere, impianto di rilevazione antincendio .Zona lavorazione, magazzino, centrali tecnologiche, avente dimensioni in pianta pari a circa 60,50 x 36,20 mt., altezza massima sotto tegolo 7,65 mt. dal pavimento finito. Sono presenti n. 4 carroponti da 10 ton. La parte produttiva è suddivisa in due zone compartimentate e gli ambienti sono collegati attraverso un portone carrabile.Impiantistica elettrica ed impianto di aspirazione, pavimentazioni interne ed esterne in cls, rete antincendio, doppio ingresso e adiacenza a parcheggio pubblico, vicinanza cabina elettrica.Classe energetica uffici: C, Epgl,nren 178,15 Kwh/m2 anno;Classe energetica lavorazione: G, Epgl,nren 254,68 Kwh/m2 anno Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta.Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore.SOLO VALORI srlBorgo Treviso, 6/a31033 Castelfranco Veneto (TV)www.solovalori.commail: fabrizio@solovalori.comcell: 393 1710719 Fabrizio