Capannone, ponte san marco, calcinato

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone che proponiamo in vendita fa parte di un complesso artigianale di capannoni a schiera e sviluppa una superficie calpestabile di 506 metri quadrati, dotato di servizio igienico.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie calpestabile coperta viene sviluppata in modalità open space, senza ingombri, ed ha un'altezza interna di 8 metri. L'accesso all'interno dell'immobile avviene tramite due portoni industriali posti uno nella parte frontale del capannone e uno sul retro.L’immobile gode di uffici sia al piano terra che al piano primo, collegati tra loro da una scala a chiocciola, arredati con scrivanie e tavoli di prestigio in marmo, stesso materiale della pavimentazione, curati nei minimi dettagli donano all’immobile un grande valore aggiunto. Il capannone è dotato di impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo: impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento all’interno degli uffici. Segnaliamo la presenza di un ampio piazzale in condivisione di circa 1000mq in cui è possibile fare manovre con mezzi pesanti. L'immobile risulta adatto a tutti tipi di attività artigianali, ma anche come deposito/magazzino, oppure investimento immobiliare.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Ponte San Marco, frazione di Calcinato, la zona è facilmente raggiungibile sia dai paesi vicini come Lonato e Montichiari, che da Brescia tramite la Strada Provinciale 11 tangenziale Sud.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl capannone che proponiamo in locazione fa parte di un complesso artigianale di capannoni a schiera e sviluppa una superficie calpestabile di 506 metri quadrati, dotato di servizio igienico.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La superficie calpestabile coperta viene sviluppata in modalità open space, senza ingombri, ed ha un'altezza interna di 8 metri. L'accesso all'interno dell'immobile avviene tramite due portoni industriali posti uno nella parte frontale del capannone e uno sul retro.L’immobile gode di uffici sia al piano terra che al piano primo, collegati tra loro da una scala a chiocciola, arredati con scrivanie e tavoli di prestigio in marmo, stesso materiale della pavimentazione, curati nei minimi dettagli donano all’immobile un grande valore aggiunto.Il capannone è dotato di impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo: impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento all’interno degli uffici.Segnaliamo la presenza di un ampio piazzale in condivisione di circa 1000mq in cui è possibile fare manovre con mezzi pesanti.L'immobile risulta adatto a tutti tipi di attività artigianali, ma anche come deposito/magazzino.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge a Ponte San Marco, frazione di Calcinato, la zona è facilmente raggiungibile sia dai paesi vicini come Lonato e Montichiari, che da Brescia tramite la Strada Provinciale 11 tangenziale Sud.

Calcinato capannone artigianale in vendita.L'immobile composto da due corpi di fabbrica e una grande corte interna, interessante per spazio di manovra e per eventuale deposito, occupa una superficie complessiva di 2.400 mq. con uffici interni e abitazione custode, con magazzino e impianti tecnologici. Il capannone, con una buona visibilità, è ben servito da tangenziale è adatto ad attività leggera. Cibelli broker in the sales of industrial properties.Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it.Classe Energetica G (223,26 kWh/mca)

COMPENDIO IMMOBILIARE COMPOSTO DA SPAZI COMMERCIALI E RESIDENZIALI DI COMPLESSIVI 1.350 MQ. CON AREA ESTERNA ADIBITA A PARCHEGGI, AREE DI MANOVRA E VERDE PRIVATO DI 3.000 MQ. Il fabbricato, posizionato in zona artigianale fronte strada statale è composto da:- capannone commerciale di 500 mq. - magazzino al piano terra di 170 mq.- depositi al piano terra di 102 mq.- abitazione piano terra e primo di 307 mq.- abitazione al piano terra di 139 mq.- abitazione/ufficio di 92 mq.- abitazione/uffico di 41 mq. Gli immobili sono attualmente affittati e garantiscono una rendita di € 47.000 annui.

Trattasi di un ampio complesso industriale composto da due grandi corpi di fabbrica con ampio cortile interno. All'interno di uno dei due corpi è inserita l'abitazione del custode di tutto il complesso. I capannoni sono monopiano, eccetto l'abitazione situata al primo piano alla quale si accede sia da uno dei capannoni che dal cortile interno. I due capannoni, internamente, sono divisi in più zone ovvero uffici, magazzini, servizi, impianti tecnologici. Entrambi godono di centrale termica indipendente. Lo stato di conservazione appare buono e rapportato ad immobili di questa epoca. Il capannone a Nord è dotato di ampio piano interrato. Il tutto è ben censito sulle schede catastali che attribuiscono al sub. 1 entrambi i capannoni produttivi ed al sub. 2 l'abitazione. Si sottolinea però che l'abitazione, benchè con accesso indipendente, non può essere considerata entità alienabile separatamente in quanto inserita in uno dei due corpi di fabbrica produttivi e realizzata per un determinato scopo (alloggio custode) ed in uno specifico contesto. Il complesso, come già accennato, è piuttosto ampio ma con un frazionamento è possibile rendere indipendenti sia i due corpi principali che ricavare unità interne più piccole e dedicate (uffici, magazzini ecc).

Capannone artigianale recentemente ristrutturato a prezzo ribassato del 22,8% di 940m2. calpestabiliLa vendita è esente da imposta I. V. A.Non ci sono aggiornamenti da fare, gli impianti elettrici e accessori sono certificati, uffici con aria condizionata, con 3 pompe fresco caldo DIKIN 20mila BTU, servizi igenici con Acqua calda SERVITA da boiler a Pompa di calore a risparmio energetico, Capannone utile per diversi tipi di attività, come: CAZZOZZERIA-MAGAZZINO - STOCCAGGIO-TIPOGRAFIA-PICCOLO SUPERMERCATO - FALEGNAMERIA - RIPAZAZIONI AUTO - TIPOGRAFIA - DEPOSITO EDILE - GOMMISTA - PALESTRA ecc. ecc.Nell'area circostante parcheggio per 8 autovetture più piazzale per carico e scarico anche con mezzi Long Veicle. Entrata con Cancello carraio elettrico, apertura di 10Mtr.Prezzo Trattabile no commision.

Sei alla ricerca di un ampio complesso industriale con molteplici potenzialità?Questo complesso è composto da due grandi corpi di fabbrica con un ampio cortile interno, dove in uno di questi è situata l'abitazione del custode, posta al primo piano. I capannoni sono monopiano e comprendono uffici, magazzini, servizi e impianti tecnologici. Entrambi i corpi dispongono di centrali termiche indipendenti, e uno dei capannoni ha anche un ampio piano interrato. Lo stato di conservazione è buono, tenendo conto dell'epoca di costruzione. L'intero complesso è ben documentato catastalmente, con i capannoni produttivi e l'abitazione del custode censiti separatamente. Va notato che, nonostante l'abitazione abbia un accesso indipendente, essa non è alienabile separatamente dal complesso produttivo, in quanto realizzata per un uso specifico legato all'attività dell'immobile. Tuttavia, il complesso offre la possibilità di frazionamento, rendendo indipendenti i due corpi principali e creando unità più piccole dedicate, come uffici e magazzini.Se stai pensando di acquistare o vendere un immobile commerciale, artigianale o industriale nelle province di Milano, Monza, Bergamo, Brescia, Varese, Lecco, Lodi, Como, Novara, Alessandria, Vercelli, Torino, Asti, Verbano-Cusio-Ossola e Cuneo, siamo qui per assisterti. Contattaci per scoprire come possiamo aiutarti a ottenere il massimo dalla tua proprietà o a trovare la soluzione ideale per le tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze. Chiama ora!