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Capannone, modena est, modena

Capannone, modena est, modena

Modena ID: 8190066 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone, modena est, modena

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Descrizione


V1673 Libero a breve vendiamo Capannone di circa 1000mq semi-indipendente libero su tre lati Area cortiliva di 700 mq Altezza interna 7.
40 m copertura in Eternit (bonus)Zona produttiva realizzata su due campate Libero a breve primavera 2025Foto e indirizzi non corrispondono a quelli realiFoto vere, piantine, etc solo in ufficioSolo vendita non affittoRICHIESTA 750.
000€Riassunto info:Vani 4Superficie Commerciale +/-1000 mqArea cortiliva +/- 700 mqaccessori: CarriponteMaggiori info:+39 335 63 06 074info@immobiliareuropa.
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Dettagli

  • Locali

    4

  • Prezzo

    750000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    11-04-2025

€ 750000
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Rif. Annuncio: VY354MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa di circa 500 m2 commerciali coperti in buone condizioni complessive. Doppio Portone h. 4,5 x 4 circa sui due perimetri liberi oltre a ingresso pedonale, H. sottotrave 6,5, AREA ASFALTATA di proprietà di 500 recintata su due lati. Doppio cancello di ingresso dalla strada. Area produttiva openspace + antibagno e doppi servizi. Richiesta € 380.000 + iva.n.b.: Le foto inserite nell'annuncio NON rappresentano il capannone in vendita, sono foto puramente indicative.Per informazioni:059 2929690 STUDIOrealcasamodena@gmail.comwww.realcasamodena.it
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€ 260.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
FOSSALTA/MODENA EST, Bellissimo capannone in vendita, un'occasione unica per investire in un immobile sicuro e redditizio. Questo capannone/laboratorio/magazzino è situato ad angolo, con un ampio spazio sul fronte e parcheggio agevole. L'accesso facile per mezzi pesanti lo rende ideale per attività commerciali o industriali, con una logistica ottimizzata per operazioni di carico e scarico agevoli.La metratura calpestabile di circa 25,60 x 17 e i soffitti alti circa 7,5 metri lo rendono perfetto per le esigenze di ogni attività. Inoltre, il portone di ingresso di dimensioni generose (4 X 4,20) e la predisposizione per carroponte consentono un facile accesso anche per le merci più ingombranti.Il capannone è già locato, con una scadenza prevista dei 12 anni al 31.08. 2025 e una redditività annua di circa 8,5%. Inoltre, l'ambiente pulito e sano, l'ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative lo rendono un investimento sicuro per il tuo futuro.Non perdere l'opportunità di investire con saggezza insieme a Real Casa. Contatta subito Giovanni per maggiori informazioni o visita il nostro sito web per scoprire altre opportunità. Questo capannone è l'investimento perfetto per il tuo futuro.
Capannone, modena est, modena
Capannone, modena est, modena
€ 189.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
Rif. Annuncio VY318CAPANNONE + MAGAZZINO CON PICCOLA AREA CORTILIVA FRONTALE VICINANZE TANGENZIALE ZONA VIA RESPIGHI Nel quartiere Artigianale di Modena Est, comodo alla tangenziale e alla Via Emilia, gestiamo in esclusiva la vendita di Capannone Artigianale (cat. D7) al piano terra di piccolo contesto in ottime condizioni. Immobile particolarmente indicato a lavorazioni leggere o uso magazzino per la propria attività artigianale. Il LABORATORIO si presenta come un openspace per complessivi 220 m2 commerciali ed ha area cortiliva recintata ad uso condiviso con altra unità. L'area esterna è di circa 150 m2 ed è chiusa da cancello ampio. L'edificazione è degli anni 70 in ottime condizioni sia interne che esterne, la proprietà ha ad ogni modo completamente ristrutturato il bagno e sostituito i 2 portoni di accesso nel 2017/2018, H sottotrave 4,50 portoni ampi e ingresso anche pedonale. Si fa presente che la proprietà si completa di locale INTERRATO h. 2,00 mt. con proprio ingresso indipendente e rampa dedicata ove presente DEPOSITO/MAGAZZINO per 70 m2 completamente openspace. Impianti Autonomi e spese condominiali irrisorie. Richiesta ribassata ad € 189.000 con consegna in 3/4 mesi dal preliminare. Per info:STUDIOrealcasamodena. it.
Capannone via emilia est, modena est, modena
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€ 280.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
VENDESI OTTIMO CAPANNONE, zona FOSSALTA, dietro mobilifico Bertoli.Capannoni a schiera, con ampi e numerosi posti auto esterni.La proprietà, con due accessi, uno pedonale che conduce agli uffici, riscaldati ed illuminati, ed uno carraio di ampia metraturaa e di comoda altezza.MQ. 400, con altezza MT. 6,5 ad € 280.000.La Fossalta è divenuta negli anni un'area produttivo/commerciale di ampio sviluppo per la presenza di primarie aziende Modenasi, nonchè le migliori concessionarie auto della Città ed esposizione do numerose tipologie produttive. Comoda al Centro Città, a Bologna ed al casello Modena SUD.Il capannone, recentemente ristrutturato, è ben tenuto e sono stati eseguiti lavori per risistemzione copertura. Riscaldamento e raffreddamento autonomi.
Capannone via dell'artigianato san c., modena est, modena
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€ 698.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
Modena, Rif. VY277MO EST - Proponiamo Capannone industriale/artigianale cat. D7 INDIPENDENTE su Lotto privato. L'area asfaltata esterna (ove presenti i cancelli di ingresso) per manovra e carico/scarico ha 7,90 metri dal confine sulla parte frontale e 5,50 su un lato; rifatta da poco l'intera pavimentazione interna ed esterna in cemento. Il capannone è degli anni 70 e presenta metratura coperta pari a circa 1050 m2 con area ''produttiva/lavorativa" di circa 830 m2 con H. al colmo di 6,68 mt. e H. minima 3,50 mt. ben finestrata su tutti i lati; a completamento abbiamo poi vari servizi e 4 Uffici. L'immobile dispone di AREA CORTILIVA ESCLUSIVA per circa 680 m2 che gira su 2 lati - presente DOPPIO INGRESSO su due lati. Il capannone è libero su 4 lati e disponibile in breve tempo. n. b. : Si fa presente che è disponibile all'acquisto anche il lotto confinante ove troviamo capannone indipendente di oltre 1300 m2 h. interna circa 6 mt. con area di pertinenza interna, blocchi laboratorio e deposito/magazzino.x info:STUDIOGIOVANNIrealcasamodena. it.
Capannone, torrazzi, modena
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€ 750.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
modena - zona modena est torrazzi - disponiamo di capannone di 1.000 mq in ottimo stato composto da: laboratorio/magazzino di 1.000 mq con ufficio e 2 bagni. copertura con isolamento fatto nel 2019. impianti a norma. blindos bar. carro ponte da 5 tonnellate. 220/380 v. area di manovra per tir. impianto antincendio. impianto aria compressa. il capannone viene venduto affittato ad un canone di € 45.000 annui.
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C10 MODENA EST, fronte strada di grande passaggio disponiamo di un immobile di circa 810 mq composto da: un piano terra con grande ingresso di circa 120 mq, piano ammezzato di mq 190 e piano primo di mq 500 open-space con bagno. L’immobile è ad uso commerciale con grandi vetrate e ampia visibilità. L'immobile attualmente è open-space ed è da ristrutturare completamente. Classe energetica in corso di definizione.
Capannone, torrazzi, modena
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€
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immobiliare.it Modena 11-04-2025
L'immobile è un capannone situato nella zona industriale di Modena, nel quartiere di San Lazzaro, a nord-est del centro storico, lungo la strada statale 9 "Via Emilia". Completamente locato al mercato ortofrutticolo di Modena, l'asset beneficia di un'altezza dei soffitti di oltre 5 metri. Completano la proprietà un'area esterna adibita a parcheggio e spazi di manovra oltre che una piccolo palazzina ad uso uffici di circa 450 mq, per un totale di 10.000 Mq circa.Il centro città è raggiungibile in 10-15 minuti di auto attraverso la Via Emilia, oltre che mediante autobus, agevole inoltre il collegamento alla rete autostradale attraverso l'uscita di Modena Est (A1) e Modena Ovest (A22), che consente un facile accesso alle principali città del Nord Italia.La posizione strategica rende l'asset un polo commerciale importante per la breve distanza da città primarie quali Bologna, Parma, Reggio Emilia e Ferrara.
Capannone, modena est, modena
Capannone, modena est, modena
€ 1.600.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
Capannone D7 composto da area principale di mq1455, con area di carico e scarico interna mq 353, uffici per mq150, area cortiliva mq 1250 ed al piano superiore sono presenti nr 2 appartamenti di mq 93 cadauno. Il capannone ha il riscaldamento a pavimento e il controsoffitto per ottimizzare la dispersione, ottima illuminazione e sono presenti 2 carroponti. L'immobile è di recentissima ristrutturazione. I mq commerciali sono stati calcolati con area cortiliva al 10% per un totale di mq 2221. Il capannone è locato a 120.000euro annui più iva ed è in scadenza contrattuale quindi potenzialmente vendibile libero in 12/18 mesi
Capannone via emilia est, musicisti, modena
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€ 445.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
C16 VIA EMILIA EST, a pochi minuti da Largo Garibaldi, vendesi capannone di 580 mq dotato di doppio ingresso, uno direttamente da Via Emilia, l'altro su strada residenziale adiacente, area cortiliva esclusiva, zona reception ed ufficio con bagno privato, bagno dedicato al personale. Per l'immobile, fino ad oggi utilizzato per attività artigianale/commerciale, è prevista la possibilità di cambio in varie destinazioni d'uso. Libero a breve. A.p.e. in corso di definizione.
Capannone, sant'agnese - università, modena
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€ 550.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
BM6450 San Lazzaro/Modena Est in complesso polifunzionale vendesi capannone di circa 800 mq commerciali, composto da blocco principale di circa 580 mq con doppio portone carraio e bagno + altri 2 capannoni di circa mq 100 ognuno con propio portone carraio e bagno collegabili internamente o vendibili separatamente. Internamente si presentano in buono stato, finestrati solo su un lato con altezza sotto trave di m. 2.90 mentre tra le travi m. 4.00 senza impianto di riscaldamento e con impianto elettrico di base e impianto di allarme, ideale per uso magazzino, completa il tutto ampia area cortiliva frontale in comune € 550.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel. 3332960334
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modena: zona torrazzi disponiamo in vendita capannone artigianale di mq 1300 circa con uffici spogliatoi bagni impianto elettrico di riscaldamento e doppio portone
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIn zona Cognento di Modena (MO) proponiamo in vendita capannone a schiera di complessivi 510 mq. circa, di cui 380 circa al piano terra e 120 circa di uffici ed abitazione, costruito nel 1990, locato dal 2014 con contratto commerciale 6+6.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona artigianale di Cognento, che è identificabile come una delle più apprezzate di Modena soprattutto per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali ed artigianali di queste dimensioni. Il capannone si trova a poche centinaia di metri dall'uscita della Tangenziale di Modena dedicata alla Zona Artigianale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone è così composto: al piano terra 380 mq circa di laboratorio con pavimento piastrellato, altezza di 4,50, portone carrabile, ufficio con ingresso pedonale, doppi servizi igienici con antibagno e centrale termica; il primo piano misura 120 mq circa divisi tra uffici ed appartamento. L'immobile, già locato ad azienda nel settore tessile, garantisce una rendita del 7/7,5% lordo annuo.
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N 81 - Modena Sud A pochi km dalla città, visibile dall’autostrada e comodo all’ingresso della tangenziale, a pochi Km dalCasello di Modena Nord, proponiamo capannone indipendente su lotto di circa 7000 mq con buona area di manovra. Attualmente il capannone è composto da due parti:DA UNA PARTE: Capannone di 1500 mq. (H = 4,50) oltre a 770 mq. di uffici. DALL'ALTRA PARTE: Capannone di 600 mq (H = 8,00) oltre a magazzino di 310 mq. e ufficio di 600 mq. posto al piano primo, collegato con montacarichi. Autorimessa al piano interrato di 330 mq.Valutati affitto parziale o vendita.Ottimamente mantenuti, con impianto di riscaldamento e in alcuni ambienti aria condizionata. Diverse zona servizi, spogliatoi. Trattativa riservataPer info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026
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Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita un capannone di 520 mq situato in Via Emilia Est a 500 metri da Largo Garibaldi. L'ultima attività svolta nel Capannone è stata quella del Gommista, tradizione portata avanti da decenni dalla stessa famiglia.L'immobile attualmente è in categoria catastale C/3, trasformabile in C/1 (negozio) o altre destinazioni. Ha la particolarità di essere adatto per molteplici attività come ristorazione, centro ricreativo con annesso biblioteca, centro estetico oppure rimanere sulla stessa tipologia di attività come auto officina, centro ricambi o gommista.L'immobile ha due ingressi uno appunto da Via Emilia con il piazzale che è di proprietà e uno da Via del Gambero, tra i due ingressi si potrebbero ricavare 5/6 posti auto da destinare al locale. Il locale è suddiviso in area lavorazione, area magazzino e area uffici; tutte collegate tra loro. L'immobile è molto interessante, da valutare anche come oggetto da tenere a patrimonio.
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Rif. Ann. VY325MODENA EST - Ad. ze Viale Caduti sul Lavoro, su strada ampia e ben raggiungibile anche dalla Via Emilia, Real Casa dispone di CAPANNONE INDIPENDENTE di circa 1350 m2 con area asfaltata di pertinenza. Immobile in ottimo stato sia interno che esterno, con altezze importanti (attualmente presenti controsoffittature) ed idoneo ad attività anche pesanti; al catasto D7, viene consegnato con tempistiche dai 3 ai 4 mesi dal preliminare e con tutte le attrezzature presenti al momento. La parte principale frontale è composta da 3 campate ed è la zona operativa LABORATORIO di circa 900 m2 ove troviamo H. 6,10 (altezza complessiva oltre gli 8 metri) con proprio portone di ingresso dall'area cortiliva e servizio oltre a zone MAGAZZINO, SPOGLIATOIO, RIPOSTIGLIO e altro servizio; collegato internamente, ma con proprio accesso diretto ed indipendente abbiamo poi la zona UFFICI/LABORATORIO. Oltre all'area ingresso asfaltata ove può entrare e caricare/scaricare camion troviamo un altra area esterna di pertinenza laterale. Nella trattativa rientra inoltre anche una parte attualmente locata (ma libera in 6 mesi) per metrautura circa 160 m2 con altro cortile di pertinenza e proprio accesso dalla strada. Impianti completamente funzionanti e a norma, riscaldamento e raffrescamento ovunque, presenza di n. 3 Carroponte con portata 5 tonnellate certificati, blindosbarre, impianto aspirazione ecc. Disponibilità di trattativa sul prezzo - RICHIESTA € 850.000, 00 Per info:GiovanniStudio.
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€ 600.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
Modena zona industriale modena nord, proponiamo in vendita capannone indipendente di circa 600 mq, al momento diviso in due da un setto eventualmente eliminabile, ampia area esclusiva di pertinenza con ulteriore capacita edificatoria di circa 500 mq.Referente sig. Emanuele Tel. Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile.Visitate il nostro sito per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.Visitate il nostro sito per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
Capannone, madonnina - tre olmi, modena
Capannone, madonnina - tre olmi, modena
€ 1.330.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
SAN CATALDO, MODENA, Capannone industriale in vendita di 1810 Mq, Classe energetica: G, Epi: 655,51 kwh/m3 anno, composto da: 2 Vani, 4 Bagni, Prezzo: Eu. 1.330.000 Classe Energetica: G EPI: 655,51 kwh/m3 anno
Capannone, madonnina - tre olmi, modena
Capannone, madonnina - tre olmi, modena
€ 880.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
COD 314 VILLAGGIO ARTIGIANO MODENA OVEST: vendesi capannone in posizione strategica e comoda alla tangenziale uscita fiera e casello Modena Nord. L'edificio è stato realizzato recentemente, dotato di parecchi optional quali riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cablatura e antifurto. La superficie commerciale compresi gli uffici posti al primo piano risulta essere prossima ai 900 metri quadrati. L'altezza è oltre i sette metri. Ampia disponibilità di parcheggi su area recintata chiusa da doppio passo carrabile. Altre informazioni in ufficio. Classe energetica "D"/"E". Prezzo Euro richiesto 880.000,00
Capannone, villaggio giardino, modena
Capannone, villaggio giardino, modena
€ 445.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
MODENA OVEST- Capannone di 820 mq. altezza 7 mt. con uffici e area di parcheggio - trattasi di capannoni comunicanti dotati di impianti, con ufficio e bagno- riscaldamento, raffrescamento uffici, tetto recente privo di Eternit, 2 portoni larghi 7 metri per un comodo carico e scarico. Posizione ricercata e destinazione d'uso artigianale e commerciale- INFO 335 312941
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