Capannone, misinto

Misinto : In zona artigianale vendesi recente capannone sito al piano primo di mq. 490 c. Immobile dotato di servizi igienici , impianto elettrico ed ampia rampa riscaldata per accesso automezzi di grandi dimensioni . Altezza MT 6 c.

Rif: CAP200 - Proponiamo in vendita a Misinto un capannone industriale di 252 mq, ideale per ogni tipo di attivitàCaratteristiche principali:Superficie totale: 252 mqAltezza interna: 6 metriPortone d’ingresso carrabile: Ampio e facilmente accessibileUffici e servizi: Inclusi e funzionaliArea esterna: Spazio di manovra e parcheggio privatoStato dell’immobile: In buone condizioni, pronto all’usoPosizione strategica:Situato in una zona industriale ben servita, vicino alle principali arterie stradali e autostradali, che garantiscono collegamenti rapidi e comodi.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!

Misinto : in zona artigianale VENDESI di mq. 670 c. con annessi servizi igienici ed ufficio. Immobile dotato di impianto elettrico e gru-carroponte con portata 6,3Ton. Area esterna esclusiva fronte e retro . Buona immagine.

Misinto, ubicato in comoda posizione strategica, vicina alla sp35 dei Giovi, e a pochi chilometri dall’Autostrada Pedemontana (A36) e dall’Autostrada dei Laghi (A9), proponiamo in compravendita capannone ad uso industriale, libero su tre lati, completo di tutte le pertinenze e dotato di abitazione e locali ufficio in palazzina inclusi nell’offerta. POSSIBILITA’ DI VENDITA FRAZIONATA.L'accesso al lotto si pratica mediante due comodi passi carrabili posizionati su due vie distinte. Le aree esterne dei lati liberi sono così organizzate: a Est area parcheggi esterna di proprietà e primo accesso carraio con pratico piazzale cintato per carico scarico, a Ovest secondo accesso carraio con corsello asfaltato e deposito di 42mq in aderenza al corpo principale, a Sud area verde a prato con corsello pedonale.Il fabbricato principale è costituito da una struttura con due ampie campate, per un’altezza utile sotto-trave di 5,05m e una superficie interna complessiva ad uso laboratorio di 730mq;sempre all’interno dello stabile principale trovano posto due locali spogliatoio con annessi sei servizi igienici, tre per ciascuno spogliatoio, oltre a due locali ufficio con disimpegno.Sempre in aderenza al capannone è presente una piccola palazzina organizzata in due vani ufficio a pianterreno e un appartamento bilocale a piano primo con soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e due balconi, per un totale di 150mq. I locali attualmente adibiti ad abitazione possono essere agevolmente fruibili come ulteriori vani ufficio.Misure dei due portoni: altezza 3,96m x larghezza 3,72m. LA COPERTURA DEL TETTO E’ STATA COMPLETAMENTE RIFATTA NEL 2023. La proprietà è disposta anche a valutare una vendita frazionata. Libero subito!Per salvaguardare la privacy del venditore e al contempo permettere comunque al potenziale futuro acquirente di individuare la zona di ubicazione dell’immobile, precisiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.

Misinto: in zona artigianale VENDESI capannone di mq. 670 c. con annessi servizi igienici ed ufficio. Immobile dotato di impianto elettrico e gru-carroponte 6,3 Ton. Area esterna esclusiva fronte e retro immobile. Buona immagine.

Il capannone allo stato attuale si sviluppa su una superfice circa di mq. 1954 dove al suo interno si sviluppano tre spazi artigianali comunicanti tra loro con ampi portoni per accedere con mezzi per il carico e scarico merci . All’esterno dispone di un area di pertinenza che si sviluppa sulla parte anteriore di circa mq. 400 e posteriore di circa mq. 300.Altezza metri 5,5POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO CON DEMOLIZIONE STRUTTURA ESISTENTEAll’interno di un lotto industriale attualmente occupato da capannone artigianale di mq. 1954 su una superfice territoriale di circa 3375 mq. viene consentita la possibilità per ambito di trasformazione a seguito di possibile richiesta di permesso di costruire convenzionato, la realizzazione di un insediamento residenziale per superfice lorda di pavimento di mq. 2025 ovvero un volume massimo consentito di mc. 6075.L’operatore immobiliare potrà quindi realizzare fino ad un massimo di 25 unità immobiliari. Immobile libero subito visionabile in loco.

In zona industriale adiacente ai collegamenti della Pedemontana su strada di forte passaggio con ottima visibilità proponiamo capannone con ingresso carraio e pedonale doppio, ampia zona di manovra, palazzina a corpo attaccato dove attualmente si trovano, al piano terreno spazio uffici composto da due locali oltre ingresso, corridoio di collegamento alla parte produttiva, bagno e scala che conduce al piano primo e ultimo dove troviamo un’ appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, soggiorno ampio e camera matrimoniale collegate anche da un’ ulteriore balcone. Possibilità di ricavare un trilocale. Mentre il capannone di mq. 728 con altezza di mt. 4,50 è composto da uno spazio openspace ideale per ogni tipo di attività. Collegato troviamo locale spogliatoi e servizi oltre a deposito. Completa area di manovra con doppio ingresso collegati con possibilità di viabilità interna. Tetto rifatto a nuovo con pannelli Sandwich. È possibile valutare anche un frazionamento del capannone. Contattaci per un sopralluogo dettagliato della soluzione.