Capannone, legnago

Affittasi Capannone di piccola metratura in zona artigianale industriale San Pietro di LEGNAGO a 1 min dalla traspolesana uscita,entrata LEGNAGO. Capannone ad uso laboratorio, magazzino con annesso locale ad uso ufficio doppi servizi e centrale termica. Corte esclusiva pertinenziale.

LEGNAGO - Edificato su lotto indipendente di 4.300mq, capannone di 2.776mq altezza 5,50m servito da triplo accesso carraio e n.3 portoni a raso. Presente anello antincendio ed impianto ad aria compressa. APE - Classe Energetica D - kWh/mq anno 22TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

ZONA CENTRALE:Situato a pochi minuti dal centro di Legnago e comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo in affitto porzione di capannone di circa 800 mq caratterizzata da struttura a doppia campata e un'altezza utile di 5,2 metri.Questo spazio rappresenta la soluzione ideale per aziende che necessitano di ambienti ampi, facilmente accessibili e con ottima visibilità.L'accesso è garantito da un ampio portone a raso, affiancato da una spaziosa area di manovra, perfetta per la movimentazione dei mezzi in totale comodità.Lo stabile sarà inoltre oggetto di una riqualificazione a breve, che ne migliorerà ulteriormente la qualità, trasformandolo in un ambiente moderno e pronto a soddisfare le esigenze di un'azienda dinamica e in crescita.

A pochi minuti dal centro di Legnago, in posizione strategica su una strada di grande passaggio veicolare, proponiamo in locazione porzione di capannone di circa 1.000 mq, con un'altezza utile di 6,5 metri.Questa soluzione è perfetta per chi cerca uno spazio versatile, ideale come deposito, officina, o per attività di logistica last mile.La soluzione dispone di ingresso indipendente tramite ampio portone a raso e include una spaziosa zona uffici di circa 80mq, suddivisa in tre box, oltre a servizi e area ripostiglio. Con la prossima riqualificazione che ne esalterà il potenziale, questo fabbricato non solo offrirà funzionalità, ma diventerà un vero punto di riferimento per la tua attività, con un'immagine moderna e una visibilità garantita.Non perdere l'opportunità di far crescere il tuo business in uno spazio che unisce praticità e una posizione strategica.

Proponiamo in locazione capannone a campata unica di 1.500 mq, con altezza sottotrave di 7 metri, dotato di un ampio piazzale di manovra e accesso facilitato da due portoni a raso e tre ingressi pedonali.Situato in una posizione strategica, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione, questo capannone è la soluzione perfetta per operazioni di logistica last mile, offrendo funzionalità e convenienza in un contesto all’avanguardia.Progettato con un’attenzione particolare all’efficienza energetica, questo capannone vanta una copertura in microshed che riduce al minimo le spese di illuminazione per tutto l’anno, mentre le pareti ventilate garantiscono un comfort termico ottimale. La pavimentazione in resina, perfetta per mantenere un ambiente sempre pulito e ordinato rende lo spazio ideale per qualsiasi tipo di attività.Non perdere l’opportunità di dare al tuo business lo spazio che merita!