Capannone industriale in vendita a valdagno via terragli

Valdagno - Capannone indipendente € 183.000,00Rif fbtv - Unica immobiliare, Schio, Via Della Macina 2 - tel. 0445.362244 - mail info@immobiliareunica.comCapannone in zona industriale di Valdagno comodo a tutte le vie principali e comodo al casello autostradale.Descrizione:Capannone semi interato, raggiungibile mediante rampe esterne carrabile.Il fabbricato è attualmente al grezzo con struttura a pilastri, travi e tegoli ad u rovescio prefabbricati in cemento armato (la copertura piana e calpestabile e protetta da guaina bitumosa), la stessa struttura è stata eseguita per le rampe esterne.I pannelli perimetrali sono costituiti da pannelli prefabbricati in cemento armato, mentre la parte rialzata presenta ampi fori per la posa i vetrate.Pavimenti in calcestruzzo lisciato.Il piano è per lo più privo di tramezzature interne, i servizi igienici presenti sono già completi di rivestimento in piastrelle e ceramiche.L'impianto di scarico fognario e di adduzione dell'acqua nei servizi è già completo.Dimensione piano semi interato 978mq - altezza interna 4,5m.

Valdagno - Capannone indipendente € 448.000,00Rif fbtv - Unica immobiliare, Schio, Via Della Macina 2 - tel. 0445.362244 - mail info@immobiliareunica.comCapannone in zona industriale di Valdagno comodo a tutte le vie principali e comodo al casello autostradale.Descrizione:Capannone allo stato grezzo a due piani, di cui uno parzialmente interrato, raggiungibile mediante rampe esterne carrabili, entrambe posizionate lungo il fianco desto del capannone.Il fabbricato è attualmente al grezzo con struttura a pilastri, travi e tegoli ad u rovescio prefabbricati in cemento armato (la copertura piana e calpestabile e protetta da guaina bitumosa), la stessa struttura è stata eseguita per le rampe esterne.I pannelli perimetrali sono costituiti da pannelli prefabbricati in cemento armato, mentre la parte rialzata presenta ampi fori per la posa i vetrate.Pavimenti in calcestruzzo lisciato.I piani sono per lo più privi di tramezzature interne, i servizi igienici presenti nel piano seminterrato sono già completi di rivestimento in piastrelle e ceramiche.L'impianto di scarico fognario e di adduzione dell'acqua nei servizi è già completo.Dimensione piano semi interato 978mq - altezza interna 4,5mDimensione piano primo 982 mq - altezza interna 5mI 2 piani sono indipendenti e possono essere venduti separatamente.

Valdagno: In zona comoda da raggiungere disponiamo di capannone ad uso artigianale, molto particolare nelle finiture interne, idoneo anche per esposizioni. Metratura di 250 mq, con ingresso di ulteriori 20 mq e due bagni. Libero da subito. - c.E. "in fase di definizione" € 600 + iva rif. Abc1

VALDAGNO - VICENZA - LOTTO 2C+2D: trattasi di due negozi (comunicanti tra loro) al piano terra di edificio (su tre piani fuori terra ed uno seminterrato). Le due unità (superficie complessiva di circa mq. 165) hanno accesso diretto dalla strada e uscite sulla corte esterna posta sul retro; sono ambedue composte da un locale negozio ed un retrobottega, con un bagno ed un locale retrobottega in comune.Immobile soggetto a E. C. n. ro 6064/2018 - LOTTO 2 - Tribunale di VICENZAPREZZO BASE D'ASTA € 31.400, 00OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 23.550, 00PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/12/2024PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL o 351/6343800La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende:•Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare.•Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile.•Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta.Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato.Ci occupiamo con successo di:•Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing•Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari•Marketing e comunicazione immobiliareI nostri servizi:•Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi•Valutazioni immobiliari•Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili•Verifiche di regolarità urbanistiche e catastalio Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + ivao Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva.

Codice Agente - 206 cell. 338 3699101 Rif. Neg-100Valdagno - via meucci: in zona di grande passaggio, vendesi negozio da ristrutturare con ampie vetrine. Adiacente ed in comunicazione diretta box auto di mq 20.Prezzo richiesto euro 40.000,00Per info e visite cell. 338 3699101 oppure benetti@loftstudioimmobiliare.com Loft studio immobiliare via bellini n.7 valdagno (vi)

VALDAGNO - Centrale: 60 mq di negozio vetrinato, attualmente suddiviso in 2 stanze, un ripostiglio e un bagno! Un locale con doppio ingresso, precedentemente utilizzato in ambito gastronomico, ma adatto anche ad altre attività. Ottima visibilità e diversi parcheggi adiacenti! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 177 kWh/mq*anno.

VALDAGNO - Centro: situato in una delle vie principali del centro, con eccellente visibilità, ottimo passaggio pedonale e veicolare e con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, locale commerciale vetrinato di 60 mq. inserito in elegante edificio storico. CLASSE G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 203 kW/mq*anno.

Codice Agente - 206 cell. 338 3699101 Rif. Neg-100VALDAGNO - VIA MEUCCI: in zona di grande passaggio, vendesi negozio da ristrutturare con ampie vetrine. Adiacente ed in comunicazione diretta box auto di mq 20.Prezzo richiesto euro 40.000,00Per info e visite cell. 338 3699101 oppure benetti@loftstudioimmobiliare.com LOFT STUDIO IMMOBILIARE VIA BELLINI n.7 VALDAGNO (VI)

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in Pre-AstaDATA ASTA : 04/11/2024 ORE: 10:15Prezzo Base: € 31.400,00Offerta Minima: € 23.550,00Disponibilità: Libero al Decreto di TrasferimentoUBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Via Giovanni Cracco 2 – 4 – 6 – 8 – 36078 Valdagno (VI)Descrizione sintetica: Trattasi di due negozi (comunicanti tra loro) posti al piano terra di edificio di tre piani fuori terra ed uno seminterrato. Le due unità hanno accesso diretto dalla strada e uscite sulla corte esterna posta sul retro; sono ambedue composte da un locale negozio ed un retrobottega, con un bagno ed un locale retrobottega in comune.Superficie lorda commerciale mq: 165,00Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.VICENZA (VI) Viale Milano 17 - previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 04/11/2024 ore: 10:15Prezzo Base: € 31.400,00Offerta Minima: € 23.550,00Disponibilità: Libero al Decreto di TrasferimentoUbicazione e descrizione:Indirizzo: Via Giovanni Cracco 2 – 4 – 6 – 8 – 36078 Valdagno (vi)Descrizione sintetica: Trattasi di due negozi (comunicanti tra loro) posti al piano terra di edificio di tre piani fuori terra ed uno seminterrato. Le due unità hanno accesso diretto dalla strada e uscite sulla corte esterna posta sul retro; sono ambedue composte da un locale negozio ed un retrobottega, con un bagno ed un locale retrobottega in comune.Superficie lorda commerciale mq: 165,00Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Vicenza (vi) Viale Milano 17 - previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaDATA ASTA : 28/10/2024 ORE 10:00Prezzo Base: € 97.110,00Offerta Minima: € 72.833,00Disponibilità: Libero al Decreto di TrasferimentoUBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Via G. Dalla Chiesa, 15 - 36078 Valdagno (VI)Descrizione sintetica:Locale al piano terra, destinato ad officina meccanica, con magazzino pertinenziale al piano interrato, composta da: al piano terra, un vano destinato all’attività lavorativa; disimpegno, magazzino; al p.int. ufficio con un servizio igienico dedicato e secondo servizio igienico, dotato di antibagnoSuperficie lorda commerciale mq: 376,50Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.VICENZA (VI) Viale Milano 17 - previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 04/12/2024 ore: 10:15Prezzo Base: € 23.700,00 Offerta Minima: € 17.775,00Disponibilità: Libero al Decreto di TrasferimentoUbicazione e descrizione:Indirizzo: Via Giovanni Cracco 2 – 4 – 6 – 8 – 36078 Valdagno (vi)Descrizione sintetica: Garage e magazzino al piano seminterrato di edificio disposto su tre piani fuori terra. Il garage ha accesso dalla corte esterna ed è internamente comunicante con il magazzino; quest’ultimo già a servizio delle attività commerciali poste al piano terra, funge, allo stato, da locale di deposito dove è stato inserito un grande frigo; ha accesso indipendente dalla corte esterna.Superficie lorda commerciale mq: 223,00Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Vicenza (vi) Viale Milano 17 - previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Riferimento : 4251267Comune di Valdagno (vi) Via Giovanni Cracco n. 4Per l'intero in piena proprietà c.F. - Comune di Valdagno (vi) - Sez. Di Novale - Fg. 4M.N. 1140 sub 1, Via Giovanni Cracco n. 4, p. T, Cat. C/1, Cl. 5, Cons. mq. 29, Sup. Cat.Tot. Mq. 41M.N. 1140 sub 2, Via Giovanni Cracco n. 8, p. T, Cat. C/1, Cl. 5, Cons. mq. 51, Sup. Cat.Tot. Mq. 78C.T. - Comune di Valdagno (vi) - Sez. Di Novale - Fg. 4M.N. 1140, ente urbano di mq. 562. Data di vendita 04/12/2024 Offerta minima €23.550,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Riferimento : 4251247Comune di Valdagno (vi) Via Giovanni Cracco n. 2Per l'intero in piena proprietà Comune di Valdagno (vi) - Sez. Di Novale - Fg. 4M.N. 1140 sub 6, Via Giovanni Cracco n. 2, p. S1, Cat. C/6, Cl. 4, Cons. mq. 30, Sup.Cat. Tot. Mq. 37C.F. - Comune di Valdagno (vi) - Sez. Di Novale - Fg. 4M.N. 1140 sub 7, Via Giovanni Cracco n. 6, p. S1, Cat. C/2, Cl. 4, Cons. mq. 164, Sup.Cat. Tot. Mq. 194C.T. - Comune di Valdagno (vi) - Sez. Di Novale - Fg. 4M.N. 1140, ente urbano di mq. 562. Data di vendita 04/12/2024 Offerta minima €17.770.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Riferimento : 4251267Comune di Valdagno (VI) Via Giovanni Cracco n. 4Per l'intero in piena proprietà C.F. - Comune di Valdagno (VI) - Sez. di Novale - Fg. 4m.n. 1140 sub 1, Via Giovanni Cracco n. 4, p. T, Cat. C/1, Cl. 5, Cons. mq. 29, Sup. Cat.Tot. mq. 41m.n. 1140 sub 2, Via Giovanni Cracco n. 8, p. T, Cat. C/1, Cl. 5, Cons. mq. 51, Sup. Cat.Tot. mq. 78C.T. - Comune di Valdagno (VI) - Sez. di Novale - Fg. 4m.n. 1140, ente urbano di mq. 562. Data di vendita 04/12/2024 Offerta minima €23.550,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

VALDAGNO: con un ampio e comodo parcheggio di fronte, negozio vetrinato di 32 mq, ristrutturato e tenuto in ottimo stato, adatto sia a piccole attività commerciali che a studi privati. CLASSE: E; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 393,57 kWh/mq*anno.

VALDAGNO - VICENZA - LOTTO 2C+2D: trattasi di due negozi (comunicanti tra loro) al piano terra di edificio (su tre piani fuori terra ed uno seminterrato). Le due unità (superficie complessiva di circa mq. 165) hanno accesso diretto dalla strada e uscite sulla corte esterna posta sul retro; sono ambedue composte da un locale negozio ed un retrobottega, con un bagno ed un locale retrobottega in comune.Immobile soggetto a E.C. n.ro 6064/2018 - LOTTO 2 - Tribunale di VICENZAPREZZO BASE D'ASTA € 31.400,00OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 23.550,00PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/12/2024PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende:•Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare.•Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile.•Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta.Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato.Ci occupiamo con successo di:•Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing•Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari•Marketing e comunicazione immobiliareI nostri servizi:•Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi•Valutazioni immobiliari•Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili•Verifiche di regolarità urbanistiche e catastalio Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + ivao Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

Unità immobiliari appartenenti ad un fabbricato realizzato all'inizio del 1900 e poi integrato da una parte più recente negli anni 50 dello scorso secolo. Le unità oggetto del presente annuncio sono: - laboratorio al piano terzo sottostrada con ripostiglio e w.c. (catastalmente C/3 - 188mq); - autorimessa al piano secondo sottostrada (catastalmente C/6 - 51 mq); - negozio con magazzino al piano terra e magazzino al piano interrato (catastalmente C/1 - 134mq); - uffici ai piani primo e secondo, archivio al piano terzo e terrazza al piano quarto (catastalmente A/10 - 190mq ca). L'immobile, sito in Viale Trento n. 8/10, è situato lungo una via principale Strada Provinciale 246 che collega Valdagno con Valli del Pasubio, 28 km dal capoluogo e 23 km dall'Autostrada A4 Torino-Trieste (Casello Montecchio Maggiore).