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Capannone industriale in vendita a sassari predda niedda

Capannone industriale in vendita a sassari predda niedda

Sassari ID: 2814379 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Capannone industriale in vendita a sassari predda niedda

Capannone industriale in vendita a sassari predda niedda Sassari

420000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


In zona industriale Predda Niedda, con acceso diretto dalla Strada Statale 291 (Sassari – Alghero), proponiamo in vendita interessante locale  (intero primo piano di fabbricato polifunzionale) in ottime condizioni sia interne che esterne.
La sua posizione garantisce un'alta visibilità veicolare, con possibilità di parcheggio privato per dipendenti e utenti.
E' disposto su un unico livello con una metratura di circa 800 mq frazionabile e divisibile (attuali 30 vani circa), perfetto per centro polidiagnostico, (endoscopia, radiologia- ecografia, lab.
Analisi), uso artigianale/commerciale, centro direzionale con uffici, reception/segreteria, sale riunioni, vari servizi igienici e locali deposito.
Sono presenti impianto antincendio, impianto elettrico, impianto telefonico, impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore.
Le ampie vetrate presenti su entrambi i lati garantisco un'ottima luminosità.
Completamente cablato.
Ampio parcheggio esterno, al piano, ad uso esclusivo.
Classe Energetica: g


Dettagli

  • Superficie

    800

  • Locali

    10

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    420000 €

  • Città

    Sassari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    08-11-2024

€ 420000
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(191163189) - Nella zona industriale di Olbia, ubicata in posizione eccellente e con invidiabile visibilità, proponiamo grande area edificabile in parte già edificata. L'attuale destinazione d'uso della parte già fabbricata si può mutare senza alcun vincolo. Nello specifico risulta esser stata edificata una struttura polifunzionale che assolve molteplici funzioni, così disposta: 2.400 mq al piano terra e 1.500 mq al piano seminterrato, quest'ultimo allo stato rustico. Attigui alla costruzione già realizzata vi sono n° 2 lotti dove è possibile realizzare le seguenti volumetrie: - lotto 1: area di 2.000 mq, altezza massima del fabbricato 12 m, superficie realizzabile 3.600 mq; - lotto 2: area di 3.000 mq, altezza massima del fabbricato 18 m, superficie realizzabile 5.500 mq. Entrambi i lotti con destinazione d'uso D/G5. Per un totale di 13.000 mq di superficie. Tale struttura è ubicata nella Zona economica speciale (Zes) di Olbia, area geografica ben delimitata nei suoi confini in cui le imprese godono di speciali vantaggi amministrativi e fiscali: - Per le imprese che intraprendono una nuova iniziativa economica l'imposta sul reddito (Ires) derivante dallo svolgimento dell'attività è ridotta del 50 %, per 7 anni di attività d'impresa; - Per i nuovi investimenti un credito di imposta fino a 100 milioni, quest'ultimo si estende all'acquisto e all'ampliamento di immobili strumentali agli investimenti; - Credito di imposta cumulabile con il bonus Mezzogiorno; - Autorizzazione unica per avviare attività economiche e dimezzamento termini procedimentali. Possibilità di realizzare hotel, centri commerciali, grandi magazzini, business center/sale conferenze, discoteche, cinema. Nell'ottica di una costruzione su più piani, si potrà godere di una meravigliosa vista mare sul Golfo di Olbia. Prezzo di vendita della struttura edificata 2.500. 000 trattabili. P
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Laboratorio predda niedda - strada 12, predda niedda, sassari
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A pochi passi dal centro abitato, lungo la via di viale Porto Torres , ampio locale disposto su due livelli con annessi ulteriori depositi adiacenti, il tutto collegato creando una forma a ferro di cavallo , dove al centro risulta esserci un ampio piazzale alla quale si può accedere da più lati. La sua destinazione d'uso è D/8, attualmente commerciale , si presta per il realizzo di un grande magazzino commerciale, ipermercato, capannone industriale ecc. Da considerarsi anche i 2.000 mq circa di terreno, ottimi come area di parcheggio e manovra
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Locale commerciale strada 1 predda niedda 85, predda niedda, sassari
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Vendita Capannone 2400 mq in Strada 1 Sassari, Predda NieddaUbicazione e Contesto: Collocato nella vivace Strada 1 di Predda Niedda, Sassari, il capannone si trova in una zona di elevato traffico e in rapida espansione, situato tra Tecnomat e la Promocamera di Sassari, di fronte al mercato ortofrutticolo. Questo contesto garantisce una posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità.Dimensioni e Caratteristiche: Il capannone, con una superficie coperta di 2400 mq all'interno di un lotto di 5000 mq, offre potenzialità di espansione verticale. Costruito negli anni '80, presenta una struttura monoplanare divisa in tre ambienti di 800 mq ciascuno e con un'altezza di 5 metri, adattabile a molteplici usi commerciali o industriali.Facilità e Accessori: Esternamente, un ampio cortile di 2600 mq facilita la manovra di mezzi pesanti e include aree di parcheggio. Internamente, il capannone dispone di una zona uffici con soppalco, servizi igienici, celle frigo, scaffalature e un'area magazzino, offrendo un'infrastruttura completa e funzionale.Certificazioni e Agibilità: Completamente certificato, l'immobile è pronto per l'uso immediato, rispettando tutte le normative vigenti.Opportunità di Riqualificazione e Innovazione: Per gli investitori interessati, esiste l'opzione di riqualificare il capannone, integrando le più recenti tecnologie e criteri di sostenibilità. Questo include la possibilità di utilizzare la superficie del tetto per l'installazione di pannelli fotovoltaici, massimizzando l'efficienza energetica e contribuendo alla sostenibilità ambientale.In conclusione, questa proprietà non solo si trova in una delle zone più dinamiche e in espansione di Sassari, ma offre anche flessibilità strutturale, opzioni di riqualificazione avanzate e potenziale per miglioramenti eco-sostenibili, rappresentando un'opportunità ideale per aziende orientate al futuro.Classe energetica D IPE 140,79 kWh/m2
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Situato nella zona industriale di Predda Niedda a Sassari e più precisamente Strada 16 n°4, questo laboratorio ex officina offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per una varietà di attività commerciali e industriali. La proprietà include un ampio cortile annesso, ideale per parcheggio, manovre e stoccaggio all'aperto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquisire un ampio e funzionale laboratorio con annesso cortile in una delle zone industriali più dinamiche di Sassari.
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Via Napoli commerciale ampia visibilità
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VIA NAPOLI - L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita nell'ambita e centrale Via Napoli; zona di fortissimo passaggio, un Locale commerciale di 140 mq .Il locale si presta a diversi tipi di attività ed è attualmente suddiviso in due vani; il primo d'ingresso con ufficio/reception e il secondo grande vano come negozio più un servizio.Porta vetrina all'ingresso più altre due vetrine luce.Ideale per la realizzazione di ambulatori, cliniche, negozi con capannone annesso, ma anche locali di somministrazione o a scopo artigianale. Possibilità parcheggi.Il prezzo richiesto è di euro: 160.000,00SOLUZIONI IMMOBILIARI VIA MANNO 29, SASSARICEL 3477074224
Locale commerciale predda niedda, predda niedda, sassari
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L'immobile è ubicato nella periferia del Comune di Sassari, zona industrializzata denominata Predda Niedda con presenza prevalentemente di capannoni industriali ed artigianali. Sassari è un comune italiano di circa 130 mila abitanti capoluogo dell'omonima provincia in Sardegna.L'unità in oggetto è situata al piano terzo, è parte di un grosso complesso edilizio, che comprende diverse unità immobiliari, destinate ad attività commerciali, artigianali, industriale e direzionali.L'unità inoltre è servita da ascensore al piano e corredata da posto auto al piano primo, al quale si accede attraverso un'ampia rampa carrabile e da scala esterna di sicurezza, posta sul retro del fabbricato con accesso ad ogni piano. L'immobile si trova in buono stato di conservazione.
Ampio locale Predda Niedda
Ampio locale Predda Niedda
€ 420.000,00
subito.it Sassari 08-11-2024
In zona industriale Predda Niedda, con acceso diretto dalla Strada Statale 291 (Sassari - Alghero), proponiamo in vendita interessante locale (intero primo piano di fabbricato polifunzionale) in ottime condizioni sia interne che esterne. La sua posizione garantisce un'alta visibilità veicolare, con possibilità di parcheggio privato per dipendenti e utenti. E' disposto su un unico livello con una metratura di circa 800 mq frazionabile e divisibile (attuali 30 vani circa), perfetto per centro polidiagnostico, (endoscopia, radiologia- ecografia, lab.analisi), uso artigianale/commerciale, centro direzionale con uffici, reception/segreteria, sale riunioni, vari servizi igienici e locali deposito. Sono presenti impianto antincendio, impianto elettrico, impianto telefonico, impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore.Le ampie vetrate presenti su entrambi i lati garantisco un'ottima luminosità. Completamente cablato. Ampio parcheggio esterno, al piano, ad uso esclusivo.Classe energetica G. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile non esitate a contattarci: - Stefano Palermi: 3402774257 - Gian Michele Sanna: 3925233491
Locale commerciale via caniga, caniga, sassari
Locale commerciale via caniga, caniga, sassari
€ 1.826.000,00
immobiliare.it Sassari 09-10-2024
Spazio ad uso commerciale posto al piano terra di un complesso di più ampie dimensioni che si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, il complesso è stato realizzato agli inizi del 2000 ed ha sviluppo in pianta rettangolare che insiste su ampia area recintata mediante rete elettrosaldata su cordolo in muratura piena. L'area esterna adibita in parte a parcheggio pubblico, con accesso mediante ampio cancello elettrico, con la viabilità interna e i posti auto segnati mediante vernice sul pannelli di cemento prefabbricato e parte a carico e scarico merci per gli esercenti presenti. Il complesso ha una struttura portante realizzata mediante travi e pilastri in cemento armato prefabbricato, coperture a falde, solai in prefabbricato e serramenti esterni in alluminio. Internamente l'unità si presenta come open space, con tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, porzioni ad uso bagni ed uffici in muratura piena, pavimentazione realizzata con piastrelle in ceramica ad uso industriale. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in alluminio con vetrate antisfondamento. L'unità ha impianto di illuminazione realizzato mediante corpi fluorescenti a vista, con impianti elettrici inseriti in canaline a vista, impianto antincendio. L'unità si presenta in buone condizioni manutentive e strutturali
OPE in LCA - Negozio e parcheggi in edificio grezz
OPE in LCA - Negozio e parcheggi in edificio grezz
€ 114.740,00
subito.it Sassari 12-10-2024
Oggetto della presente vendita è un negozio. L'unità immobiliare commerciale si trova ad Olmedo (SS), ubicata in località Su Furraghe, con accesso posto via Su Furraghe. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale. Il negozio è parte di un più grande complesso commerciale edificato nel 2007 e attualmente allo stato grezzo arretrato. Nel cortile esterno risultano ancora attrezzature da cantiere. L'area esterna, una volta ultimata, sarà destinata a spazi di manovra, parcheggio per 32 autovetture e rampa carrabile. L'immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.L'edificio è disposto su tre livelli di cui uno interrato e presenta struttura in cemento armato, tamponamenti in blocchi di calcestruzzo areato, solai prefabbricati in lastre di cemento armato precompresso e strutture dei vani ascensori in cemento armato. Il locale commerciale si sviluppa al piano terra, in unico vano destinato a negozio, e al piano interrato con locali si servizio destinati a vano scala ed ascensore. Si presenta al grezzo, senza massetti, pavimenti, infissi ed impianti tecnologici. Il negozio, una volta completato, sarà accessibile accedere sia da un ingresso principale prospettante sulla strada principale, sia da un ingresso secondario collegato con il cortile posteriore. Prezzo base d'asta: 114740 EURO.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengon
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Lorenzo Bogino 18
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Lorenzo Bogino 18
€ 49.000,00
casa.it Sassari 10-11-2024
Locale commerciale in vendita a Sassari in Via Lorenzo Bogino 18, situato in una zona altamente commerciale e frequentata, con la presenza di numerose attività come un panificio e le poste. Questo immobile è l'ideale per chi cerca un locale versatile, visibile e già pronto all'uso.Il locale si estende su una superficie di 45 mq, con un bagno incluso, ed è in ottimo stato di manutenzione, perfettamente adatto a diverse tipologie di attività commerciali. L'immobile si trova in un contesto residenziale edificato nel 2001, offrendo modernità e comfort. La vetrina è dotata di infisso in alluminio con doppio vetro camera e una serranda elettrificata per maggiore sicurezza e comodità.Sul lato che affaccia verso la vallata del Rosello, l'immobile è provvisto di due finestre con infissi in legno e doppio vetro camera, garantendo una buona luminosità naturale. L'interno è costituito da uno spazio open space, flessibile e personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.Cinque motivi principali per acquistare questo locale commerciale:1. Posizione strategica in una zona commerciale vivace e ben servita.2. Ottimo stato di manutenzione, pronto per l'uso immediato.3. Infissi moderni con doppio vetro camera, per comfort e sicurezza.4. Serranda elettrificata per una gestione pratica e sicura.5. Spazio open space versatile, ideale per diverse tipologie di attività.
Locale commerciale in centro
Locale commerciale in centro
€ 500,00
subito.it Sassari 15-10-2024
Proponiamo in affitto o in vendita locale commerciale sito in via Università a pochi metri dalla salumeria Mangatia e dalla famosa sede centrale dell' Università sassarese. Massima disponibilità nel eventuale cambio di destinazione d'uso o migliorie da attuare. Possibilità di rent to buy.
Magazzino cambio in appartamento
Magazzino cambio in appartamento
€ 55.000,00
subito.it Sassari 24-10-2024
VENDESI in via Nurra 58, a Sassari. Traversa centrale , magazzino c/2, Nuovo mai usato, trasformabile in appartamento-studio-ufficio, con il cambio di destinazione d'uso con la nuova legge. DECRETO SALVA CASA 2024. superficie catastale 71mq. Altezza 2,70 mt. Ampia vetrata di 6 mt . lineari . Serranda elettrica zincata, 2 finestre in legno doppio vetro fianco facciata. Serrande in PVC. Locale bagno con wc e lavandino. Accesso disabili nel porticato fronte facciata. A fianco ci sono un'Ufficio tecnico e gli uffici del Caf Uil e Patronato Uil. Fermata dell'autobuas nelle vicinanze. Prezzo già ribassato. No agenzie . Grazie
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Monteponi 4
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Monteponi 4
€ 1.854.000,00
casa.it Sassari 10-10-2024
Del Giudice Immobiliare propone in vendita a 300 metri dal mare, all'Argentiera-Sassari, Immobile a destinazione turistico ricettiva con circostante area di pertinenza. La distribuzione degli spazi interni avviene su più livelli: 2S, 1S, T, P1. in precedenza, all’interno della struttura sono state autorizzate le attività 66.2b (alberghi, pensioni), 74.1a (impianti di produzione di calore), 49.1 (gruppi per la produzione di energia elettrica) Superficie fabbricato: piano interrato 54,99 mq (2,50 h); piano seminterrato 424,30 mq (3,30 h); piano terra 922,80 mq (3,30 h); piano primo 734,26 mq (3,20 h); verande 148,16 mq; superfici esterne di pertinenza esclusiva 4.466 mq. Categoria catastale D/2. Con Google earth si puo' vedere l'interno della struttura. €. 1.854. 000 Classe G. Per Informazioni chiedere a Del Giudice Immobiliare, via Mont D'olla n'11/A Alghero, Tel 079/975502.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Antonio Canopolo 4
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Antonio Canopolo 4
€ 85.000,00
casa.it Sassari 02-10-2024
**Locale Commerciale in Vendita su Via Canopolo**Sei alla ricerca del posto perfetto per avviare la tua attività di ristorazione? Questo locale commerciale situato in Via Canopolo potrebbe essere la soluzione ideale! Con una superficie catastale di 128 mq e una superficie calpestabile di 110 mq, il locale è in buono stato di conservazione e appartiene alla categoria catastale C/1. Il locale dispone di due ampie vetrine fronte strada, serrande motorizzate e una facciata di 6 metri lineari, garantendo così una grande visibilità. La predisposizione per la canna fumaria e la presenza di un forno lo rendono perfetto per una pizzeria o un ristorante. Inoltre, i due bagni, di cui alcuni adattati per persone con disabilità, offrono un comfort aggiuntivo sia per i clienti che per il personale.Costruito nel 1950, il locale si trova al piano terra e include tre stanze ben distribuite. Le spese condominiali sono di soli 17 euro mensili, un vero affare per chi vuole avviare o espandere la propria attività. Non perdere questa opportunità unica di investire in un immobile che offre tutto ciò di cui hai bisogno per il successo del tuo business!
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