Rif: 211/2022-1Classe energetica: GSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 28/11/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.L'immobile è un laboratorio artigianale-industriale con terrazza e due resedi esclusivi, situato a Campo nell'Elba, frazione La Pila, Via degli Artigiani 1. La zona è industriale-artigianale, a circa 2 km dal centro e dalla spiaggia di Marina di Campo, vicino alla SP 23 e all'aeroporto di Marina di Campo.L'immobile è stato diviso in due unità abitative separate, ognuna con una terrazza esclusiva coperta da tettoie in legno e plastica. Ciascuna abitazione è composta da:- soggiorno con angolo cottura,- bagno con wc, bidet, lavabo e doccia,- camera da letto e disimpegno.Le finiture interne comprendono pavimenti in gres, pareti intonacate e piastrelle nelle zone cottura e nei bagni. Le finestre esterne sono in PVC con doppi vetri e persiane in legno, mentre quelle interne sono in legno.Gli impianti presenti includono:- impianto idrico, alimentato da un pozzo su una proprietà vicina, senza servitù formale,- impianto elettrico con contatore ENEL,- riscaldamento autonomo, con una stufa a pellet in una porzione e pompe di calore in entrambe,- impianto a gas con bombola di metano,- boiler per l'acqua calda -impianto TV.Non esiste amministrazione condominiale per l'immobile. L'immobile presenta difformità rispetto alla situazione catastale.Le difformità urbanistiche emerse includono: 1. Frazionamento in due unità ad uso abitativo, non conforme al progetto originale.2. Installazione di impianti cottura nelle due unità frazionate.3. Realizzazione di un secondo bagno non previsto.4....