Capannone industriale in vendita a dormelletto ss33

Dormelletto: in zona strategica, comoda ai principali servizi e ben collegata, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale di 5300 mq, composto da 5 ampi openspace tutti collegati tra di loro. La struttura accoglie inoltre alcuni uffici, per un totale di 200mq e dispone di un cortile di manovra di 3500 mq. Il capannone è dotato di pilastri centrali e dispone di un sistema di Riscaldamento interno con Robur da ripristinare, mentre il sistema d'allarme e l'impianto elettrico sono stati recentemente rinnovati. Altezza sotto trave: 4,5.Qualora ve ne fosse la necessità vi è la possibilità di ampliare il capannone per ulteriori 1000 mq. La nostra agenzia immobiliare è gestita da professionisti regolarmente iscritti alla Camera di Commercio che propongono una consulenza continuativa sia immobiliare che finanziaria, per l'acquisto, la vendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile. Si avvale della collaborazione di primari Istituti di Credito specializzati nell'erogazione di mutui con la possibilità di ottenere ottime condizioni. Quest' ultimo servizio è offerto gratuitamente a tutti i nostri clienti.

A pochi passi dal Sempione, capannone completamente indipendente di mq. 320 c.Ca, con area ad uso esclusivo di mq. 3900. Completano la proprietà un'abitazione al primo piano con tre camere matrimoniali, soggiorno di mq. 90, cucina abitabile, doppi servizi, balcone e terrazzo.L'agenzia immobiliare Galeano, operante sul Lago Maggiore ed hinterland di Milano e Novara, è gestita da professionisti regolarmente iscritti al Ruolo Mediatori Immobiliari presso la Camera di Commercio di Novara.Oltre che offrire un'ampia gamma di proposte di acquisto, vendita ed affitto di immobili residenziali, commerciali ed industriali, vi propongono un servizio di consulenza immobiliare continuativa sia immobiliare che finanziaria, per l'acquisto, la vendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile o attività commerciale nelle zone di Arona, Novara, Milano e Lago Maggiore, al fine di ottimizzare tutte le fasi dell'operazione.A tutt'oggi l'Agenzia Immobiliare Galeano può ritenersi una delle più accreditate Immobiliari del Lago Maggiore.La nostra agenzia si avvale della collaborazione di selezionate imprese di costruzione, di primari Istituti di Credito specializzati nell'erogazione di mutui e di associazioni di categoria specializzate nel settore immobiliare quali fimaa e fiap per offrire il miglior servizio al cliente.

Il capannone in vendita si trova nella periferia di Dormelletto, una zona ad alto traffico commerciale che gode di un'ottima accessibilità ai principali collegamenti. Situato a soli 500 metri dal centro di Dormelletto e a pochi passi dalla riva ovest del Lago Maggiore, l'immobile è ideale per coloro che cercano un'ubicazione strategica per la loro attività commerciale.Il capannone ha una superficie di 1.117 metri quadrati ed è destinato ad uso commerciale. Al suo interno si trova un ampio locale di 1.040 metri quadrati adibito a negozio, un locale archivio di 95 metri quadrati, un locale impianti e una balconata di servizio di 40 metri quadrati posta sul retro. Inoltre, il capannone dispone di un cortile privato utilizzato come parcheggio esclusivo per la clientela del negozio.Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue ampie dimensioni, questo capannone rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile commerciale in una zona di forte passaggio e ben servita.

AMPIO CAPANNONE/ LABORATORIO A DORMELLETTO.Adiacenze strada del Sempione, proponiamo in vendita un laboratorio di 750 mq circa, più aria cortilizia.L' immobile in oggetto si divide in campate con altezza a 6 mt, tipologia open-space più cortile/ magazzino.Situato a 500 mt dal lago, in posizione strategica, vicino allo svincolo autostradale e alla stazione ferroviaria, è comodo per l' avviamento di attività commerciali o produttive; inoltre c'è la possibilità di un cambio di destinazione d' uso a residenziale, con volumetria esistente.

Alle Porte di Arona (poche centinaia di metri dal Corso Europa-ingresso città), nelle vicinanze del Lago, Occasione di Particolare proprietã  composta da Ampio Laboratorio (di circa 300 mq con altezza 4,5 m), ampio Giardino Pianeggiante (e Piscina!) e Signorile Appartamento al piano soprastante (circa 180 mq).Il Laboratorio potrebbe essere utilizzato per un attività artigianale, oppure quale deposito-magazzino/ concessionaria auto (locale ufficio, spogliatoio, openspace e due servizi).L'appartamento dipone di ampio ingresso, un Grande Salone doppio (dove recuperare un altro studio oppure la quarta camera) con accesso ad un balcone-terrazzo, 2 bagni e 3 spaziose camere da letto. Porte in legno, particolari pavimenti, soffitti alti, arrredi su misura in legno massello.Ben esposta al sole, la proprietà è sita in una posizione strategica rispetto alla strada principale, pur rimanendo più discreta.Buone finiture e condizioni generali dell'edificio, necessita di opere di ristrutturazione per un eventuale ammodernamento.Ideale per un ampia famiglia o per chi desidera la vicinanza dell'abitazione alla sede del lavoro!No locazione!Www.lagomaggiorehouse.it 0322240482 3488876200

Ampio stabile commerciale in posizione dominante e di forte passaggio a Dormelletto composto da uno spazioso locale al piano terra, completo di grandi vetrate e servizi, un ampio quadrilocale al primo piano con bagno e balcone, un seminterrato con cantina e magazzino.Presente anche un ampio solaio, utile come secondo magazzino/ripostiglio.Giardino e parcheggio retrostante.Per info:F.Mirco 342.5536792Dormelletto (Dromlèt in piemontese, Drumlèt in lombardo) è un comune italiano di 2 506 abitanti della provincia di Novara in Piemonte.Il comune e la sua storica località "Dormello" sono storicamente famosi, specie nel mondo dell'Ippica, per l'allevamento dei cavalli da corsa (razza Dormello – Olgiata) alla quale appartennero cavalli celebri come Nearco, Bellini, Donatello II e il celeberrimo "Cavallo del secolo" Ribot[4][5]. Per diversi anni, soprattutto a partire dagli anni 30, Dormelletto e Dormello sono stati considerati il centro dell'ippica mondiale: grazie anche al lavoro cominciato da Federico Tesio, l'80% dei cavalli da galoppo nel mondo provengono proprio da queste terre[6].Nel comune oltre la Riserva naturale speciale dei Canneti di Dormelletto si trova una parte del Parco naturale dei Lagoni di Mercurago, uno dei Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi, dal 2011 compreso nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'unesco[7].

Proponiamo in vendita a Dormelletto, sul Lago maggiore in posizione di forte passaggio fronte strada, intero stabile disposto su 2 livelli oltre seminterrato con 12 ampie vetrine visibili che catturano l'attenzione e lo mettono in risalto.Il piano terra con annessi locali al piano seminterrato è già a reddito e locato, mentre il primo piano, accessibile tramite scala interna, è libero ed offre un ampio open space di 350 mq su due livelli molto luminoso.All'esterno, sempre di proprietà, è a disposizione un vasto parcheggio che può ospitare comodamente numerose autovetture. Resta nelle immediate vicinanze sia del centro del paese che di tutti i principali centri commerciali della zona, con l'uscita del autostrada di Castelletto Ticino a soli 5 minuti di distanza.Il piano primo è altresì disponibile in locazione a 3.000 € mensili.

Ampio stabile commerciale in posizione dominante e di forte passaggio a Dormelletto composto da uno spazioso locale al piano terra, completo di grandi vetrate e servizi, un ampio quadrilocale al primo piano con bagno e balcone, un seminterrato con cantina e magazzino.Presente anche un ampio solaio, utile come secondo magazzino/ripostiglio.Giardino e parcheggio retrostante.Per info:F.Mirco 342.5536792Dormelletto (Dromlèt in piemontese, Drumlèt in lombardo) è un comune italiano di 2 506 abitanti della provincia di Novara in Piemonte.Il comune e la sua storica località "Dormello" sono storicamente famosi, specie nel mondo dell'Ippica, per l'allevamento dei cavalli da corsa (razza Dormello – Olgiata) alla quale appartennero cavalli celebri come Nearco, Bellini, Donatello II e il celeberrimo "Cavallo del secolo" Ribot[4][5]. Per diversi anni, soprattutto a partire dagli anni 30, Dormelletto e Dormello sono stati considerati il centro dell'ippica mondiale: grazie anche al lavoro cominciato da Federico Tesio, l'80% dei cavalli da galoppo nel mondo provengono proprio da queste terre[6].Nel comune oltre la Riserva naturale speciale dei Canneti di Dormelletto si trova una parte del Parco naturale dei Lagoni di Mercurago, uno dei Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi, dal 2011 compreso nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO[7].

Alle Porte di Arona (poche centinaia di metri dal Corso Europa-ingresso città), nelle vicinanze del Lago, Occasione di Particolare Proprietà composta da Ampio Laboratorio (di circa 300 mq con altezza 4,5 m), ampio Giardino Pianeggiante (e Piscina!) e Signorile Appartamento al piano soprastante (circa 180 mq).Il Laboratorio potrebbe essere utilizzato per un attività artigianale, oppure quale deposito-magazzino/ concessionaria auto (locale ufficio, spogliatoio, openspace e due servizi).L'appartamento dipone di ampio ingresso, un Grande Salone doppio (dove recuperare un altro studio oppure la quarta camera) con accesso ad un balcone-terrazzo, 2 bagni e 3 spaziose camere da letto. Porte in legno, particolari pavimenti, soffitti alti, arrredi su misura in legno massello.Ben esposta al sole, la proprietà è sita in una posizione strategica rispetto alla strada principale, pur rimanendo più discreta.Buone finiture e condizioni generali dell'edificio, necessita di opere di ristrutturazione per un eventuale ammodernamento.Ideale per un ampia famiglia o per chi desidera la vicinanza dell'abitazione alla sede del lavoro!No locazione!www.lagomaggiorehouse.it 0322240482 3488876200

A Dormelletto, sulle sponde del Lago Maggiore, in prossimità di diversi campeggi meta di numerosissimi turisti stranieri, su strada principale ad alta densità di traffico, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di circa 70mq con 3 ampie vetrate. L'immobile si presenta come un luminoso open space con bagno e spazioso laboratorio, parziale vista lago dal retro. Sono presenti condizionatore e radiatori. La proprietà include anche un ampio magazzino di circa 30 mq nel seminterrato e ha la disponibilità di un posto auto scoperto. Data l'elevata visibilità della sua posizione, sarebbe ideale come spazio espositivo di diverso genere ma si presta molto bene anche a diventare uno studio professionale.Attualmente l'immobile è già a reddito e all'interno e' attiva una fiorente attività del settore sigarette elettroniche, il luogo giusto per un ottimo investimento!Non aspettare, prenota subito la visita di questo interessante immobile!!!