Capannone industriale in affitto a rivoli veronese località vanzelle

Ampio stabile ad uso industriale e artigianale, all'interno di una delle zone produttive di Rivoli Veronese, e comodo alle principali strade che collegano la Valpolicella, il Lago di Garda e la città, tramite la presenza a pochi minuti del casello autostradale dell'A22.Il capannone è composto al piano terra da due laboratori con annessi magazzini e bagni, al piano interrato vi sono due depositi e una zona ad utilizzo commerciale con annesso ufficio e bagno, al piano primo si trovano due uffici con relativi servizi igenici.Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione.Nb: Si affitta solo la parte sopra di circa 1000 mq + palazzina uffici con prezzo d'affitto da concordare

A Rivoli Veronese, a pochi chilometri da Affi e all’imboccatura della Val d’Adige, proponiamo in affitto locale commerciale di ampia metratura e ottima condizione. Inserito in contesto abitativo di sole sei unità, risale al 2006 e ha operato in piena attività fino al 2024, mantenendo così un perfetto stato manutentivo. Disposto interamente al piano terra, con una superficie netta di 57,95 mq, si compone di ampio ingresso, zona lavoro, ripostiglio con allacciamento idrico, bagno completo di doccia e antibagno. Offre inoltre piacevole sfogo esterno attraverso i due porticati e il giardino di proprietà di 74 mq, che regala una mirabile vista del Monte Baldo. La proprietà si completa di un posto auto assegnato, oltre a due ulteriori spazi adiacenti all’ingresso clienti. L’arredo è oggetto di trattativa. Precedentemente adibito a salone di acconciature, l’immobile si presta ad attività commerciali di diverso genere.LifandiUfficio Lago di GardaVia Giovanni Pascoli, 2137010 Affi vrTel. +39 045 270 0918E-mail: affi@lifandi.it