Capannone industriale all'asta ad ariccia via quarto negroni 63 - 00072 ariccia (rm), 63

Ariccia in via Cancelliera in zona industriale adiacente strada Nettunense una delle principali arterie per raggiungere Roma, si propone la vendita di capannone D7 di totali mq 4.800 circa suddivisi in: uffici mq 380, capannoni mq 4.200 circa, pensilina mq 170 e cabina enel mq 46, cortile di mq 7.300 circa. L'altezza massima è di metri 9 con aperture idonee per l'ingresso di bilici.

Data asta: 10/12/2024Capannone Commerciale sito in via Cancelliera n. 33, 00041 Albano Laziale (rm) con annesso stabile adibito ad uso direzionale (uffici-mensa) piano t e 1°.Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515

CESSIONE ATTIVITA’ DI UN PICCOLO RISTORANTEProponiamo la vendita di una cessione di attività di un piccolo Ristorante nel cuore del Paese, in posizione strategica ad elevato passaggio sia pedonale che carrabile. Il locale è all’interno di un piccolo fabbricato terra-cielo (completamente indipendente), caratteristico per la sua facciata in pietra a facciavista, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 110 mq, di cui attualmente il cedente ha scelto di collocare al piano terra l’ingresso con cassa, bancone lavoro caratterizzato da ampio camino/grill in muratura, zona preparazione secondi e zona lavaggio, sullo stesso livello è poi presente la cucina dove si svolge la preparazione di primi ed antipasti, bagno uomo/donna/disabili, bagno dipendenti, magazzino viveri e piccolo spogliatoio dipendenti; al primo piano invece è stata realizzata la sala, caratterizzata da un atmosfera soffusa ed intima, che ospita fino a 50 coperti con angolo cantina vini, all’interno del quale il cliente ha un’ampia scelta.Il locale si presenta in ottime condizioni generali dovute anche ad un recente riammodernamento degli ambienti, in particolare è caratterizzato da portone d’accesso in legno effetto anticato, pavimentazione in Grés Porcellanato effetto cotto uniforme in tutti gli ambienti, scala in peperino con ringhiera in ferro battuto, al piano terra i soffitti alti sono a semivolte con putrelle in ferro e tavelle in cotto grezzo mentre al primo piano, mansardato alto, troviamo a vista il tetto in legno, gli ambienti sono climatizzati ed è presente la filodiffusione ad entrambi i livelli del locale. Buoni i ricavi dimostrabili, il contratto di locazione è stato oggetto di rinnovo a Gennaio 2024 per la durata dei successivi sei anni.(Originariamente il locale ospitava una fraschetta ed avendo un arredamento diverso da quello ad oggi presente riusciva ad ospitare fino a 70 coperti, sfruttando anche il piano terra come sala (si possono facilmente aggiungere 20/30 coperti comodi), l’attuale gestore ha preferito differenziarsi dall’attività di semplice fraschetta optando per un’attività ed un ambiente più vicini per caratteristiche a quello di “Ristorante”) Il locale viene lasciato comprensivo di tutti gli accessori alcuni per citarli Grill elettrico, espositori frigo sia armadio che piccolo per le bevande, armadio frigo, pozzetti congelatori, depuratore acqua, cappa industriale per forno carne, cucina a n. 6 fuochi con forno, friggitrice a gas armadio, affettatrice).La richiesta è di € 59.000