Capannone industriale all'asta a novi ligure strada bosco marengo

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Capannone industriale all'asta a novi ligure strada bosco marengo Novi Ligure

346000 €

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Descrizione

Immobile in asta su www.
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itLotto unico Localizzazione: Nel Comune di novi ligure (al), Strada Bosco Marengo, oggi Viale Unione Europea, nella zona periferica a vocazione industriale, facilmente accessibile grazie a due ingressi carrabili.
Descrizione Caratteristiche Principali: Superficie Totale: Il fabbricato cielo terra si sviluppa su due livelli ed è circondato da un’ampia area di pertinenza esclusiva, perfetta per il ricovero di materiali produttivi o la sosta di mezzi pesanti.
Piano Terra: Ideale per ospitare attività industriali grazie ai suoi laboratori spaziosi.
È inoltre presente un deposito e una zona vendite-uffici per la gestione operativa e commerciale.
Piano Primo: Uffici moderni e luminosi, che garantiscono comfort e funzionalità per le attività amministrative.
Struttura e Materiali: Struttura Solida e Moderna: realizzata in cemento armato precompresso (c.
A.
P.
), con tamponamenti esterni in eleganti pannelli di graniglia di marmo.
Facciata e Infissi: la facciata ovest, dedicata alla zona uffici, è arricchita da una parete vetrata, mentre le altre facciate sono dotate di finestre e porte-finestre in alluminio con doppi vetri.
Le finestre degli uffici sono opacizzate e provviste di persiane interne, garantendo riservatezza e controllo della luminosità.
Comfort e Finiture: Pavimentazioni di Qualità: nella zona produttiva troviamo una pavimentazione in cemento battuto, ideale per sostenere carichi pesanti, mentre gli uffici sono rifiniti con piastrelle in ceramica di pregio.
Soffitti: gli uffici sono dotati di controsoffitti modulari in fibra minerale, che offrono un aspetto curato e funzionale per l'illuminazione e l’acustica.
Accessibilità e Logistica: Area Esterna: ampio spazio di manovra e deposito esterno, perfetto per l’utilizzo industriale e logistico, con la possibilità di accogliere mezzi di trasporto pesanti grazie agli accessi carrabili.
Copertura: la copertura piana non praticabile contribuisce alla linearità e solidità della struttura.
Identificazione catastale: Censito al n.
C.
E.
U.
Del medesimo Comune Foglio 22 , mapp.
414, cat.
D/8 oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti.
Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 28 ottobre 2024, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: www.
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it Email: as@astebook.
com PresentazionePer assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.
itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.
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