Capannone industriale all'asta a marcianise strada statale sannitica

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Capannone industriale all'asta a marcianise strada statale sannitica Marcianise

1174000 €

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Descrizione

Strada Statale Sannitica 87 - Km 326, Marcianise CasertaL’immobile industriale in asta è sito nella zona Industriale Marcianise Sud a soli 500 dal casello autostradale Caserta Sud – Marcianise.
La superficie totale è di 2.
134,50 mq, con una corte scoperta di 1810 mq.
Il lotto in oggetto si compone di tre immobili: immobile A, della superficie totale di 1.
430 mq, una altezza massima di 9 metri ed è composto da: - un piano terra in parte adibito a bar ristorante ed una parte caratterizzato dalla presenza di due campi di beach volley con annessi servizi, un locale tecnico ed un ingresso autonomo ubicato nel prospetto sud, - di un piano ammezzato in parte adibito a sala con tavoli in uso al bar-ristorante ed in parte a locale tecnico/deposito avente accesso autonomo dall’esterno del fabbricato lato sud, oltre che uno spazio sovrastante i servizi dei campi da beach-volley per gli spettatori delle partite di beach volley (cfr.
All.
N.
8 f.
20b); suddetta area è sovrastante gli spogliatoi dei campi volley; - un piano primo in passato adibito a centro estetico o similare.
Immobile B, della superficie di 703,80 mq, si compone di un’area lavorativa, di un ufficio di circa mq.
42,70 di superficie e di un piccolo deposito di circa mq.
11,70.
Immobile C, cabina elettrica a servizio dell’immobile.
Sulla copertura degli immobili a e b è presente un impianto fotovoltaico a servizio anche dell’immobile presente nel lotto 3.
La porzione di area esterna è gravata da diritto di passaggio a favore della particella 5204.
Sono presenti difformità edilizie e catastali.
Si fa presente che gli immobili sono oggetto di contratti di locazione come segue: - Immobile A, contratto di locazione della durata di anni 6+6 con scadenza al 04/02/2032, ad un canone annuo di € 30.
000, - Immobile B, contratto di locazione della durata di anni 6+6 con scadenza al 31/12/2032, ad un canone annuo di € 14.
000.
Nel contratto è presente clausola di rinuncia di disdetta del contratto allo scadere dei primi 6 anni.
La finalità del presente annuncio è la promozione dell’attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.
ReadE’ una struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali.
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