Capannone in vendita a vicenza via della meccanica, 34

In vendita capannone D8, con uffici, parcheggio e ampi portoni di carico all'interno della z.I. Ovest, molto vicino al casello autostradale A4, Vi Ovest.Il capannone è adatto a molti generi di attività dato che è catastalmente D8 dunque compatibile con molteplici aziende anche commerciali.All'interno del capannone, per una parte, sono presenti gli uffici su due livelli con reception a piano terra fronte parcheggio.Il capannone viene dall'unione di due capannoni adiacenti come si vede in planimetria.Completano la proprietà le strade attorno ed il parcheggio di pertineenza e di proprietà esclusiva.

In vendita capannone D8, con uffici, parcheggio e ampi portoni di carico all'interno della z.I. Ovest, molto vicino al casello autostradale A4, Vi Ovest.Il capannone è adatto a molti generi di attività dato che è catastalmente D8 dunque compatibile con molteplici aziende anche commerciali.All'interno del capannone, per una parte, sono presenti gli uffici a piano terra ed un comodo magazino nel soppalco.Il capannone è perfettamente rettangolare come si vede dalla planimetria.Completano la proprietà le strade attorno ed il parcheggio di pertineenza e di proprietà esclusiva.

Vicenza ovest: ampio capannone industriale con spazio produttivo e laboratorio, uffici, area esterna, facilita' di parcheggio. Rif. Vcap15a. Maggiori informazioni in ufficioProponiamo in vendita ottimo capannone in zona industriale Ovest con ottimi collegamenti viari grazie alla vicinanza al casello autostradale di Vicenza Ovest. Il complesso è composto da: - zona produzione al piano terra di mq.770, altezza 7,15 mt- uffici e servizio al piano terra per complessivi mq. 180 e altezza 3 mt- uffici e servizi al piano primo per complessivi mq. 180 e altezza 3 mt- Laboratorio attualmente usato a magazzino di mq. 1.500, altezza 7,15 mt- area esterna di 690 mq.Rif. Vcap15a. Maggiori informazioni in ufficioImmobiliare la corte dei miracoliPiazza Pontelandolfo n.3 - VicenzaTel. 0444 525218Www.lacortedeimiracoli.EuInfo@lacortedeimiracoli.Eu

Vicenza ovest: Nel cuore della città e nelle vicinanze del casello di Vicenza Ovest, proponiamo capannone di mq. 250 altezza m. 4 con destinazione in parte artigianale e in parte uffici. Sono presenti n 2 portoni industriali, con scoperto di pertinenza di mq 250 . L'immobile si presta in buono stato di manutenzione e può essere suddiviso in due unità.

Capannone di circa mq 1.400 al piano terra con altezza variabile tra m. 4,00 e m. 6.50 con uffici al primo piano di circa mq 100. Piazzale sul fronte di modeste dimensioni.Nessuna presenza di eternit.Non viene indicata l’esatta posizione dell’immobile ma si trova a Vicenza in zona industriale ovest, anche le foto non corrispondono all’immobile ma sono solo esplicative.Libero subito. Prezzo richiesto € 870.000.Riferimento gg-007cpv. Contatto Paolo 3482743161 immobiliareduegi2@gmail.com

Vicenza ovest-zona industriale: a c.Ca 1 km dal casello di Vicenza ovest, su area di mq.6.380 con ampia possibilità di parcheggio per camion e tir, Vendesi capannone con destinazione industriale/artigianale di 1936 mq. C.Ca, con altezza 7,10 c.Ca, sono compresi: blocco uffici (80 mq. C.Ca), 2 servizi con antibagno, spogliatoi, area esterna al capannone 4.400 mq.C.Ca -2 portoni di altezza 5 mt. C.Ca e altri 2 con altezza inferiore- €. 1.300.000.000,00 + tasse di legge - Attualmente locato con contratto in prima scadenza in aprile 2027- angela

In vendita capannoni D8, con uffici, parcheggio e ampi portoni di carico all'interno della z.I. Ovest, molto vicino al casello autostradale A4, Vi Ovest.I capannoni sono due prospicenti, non affiancati, collegati dal piazzale esclusivo, adatti a molti generi di attività dato che sono catastalmente D8 dunque compatibile con molteplici aziende anche commerciali.All'interno dei capannone, per una parte, sono presenti gli uffici su due livelli con reception a piano terra fronte parcheggio.I capannoni vengono dall'unione di più edifici adiacenti come si vede in planimetria con le strade ed i piazzali di proprietà esclusiva.

Nella zona commerciale a sud-est di Vicenza, precisamente in Via Zamenohf 641/643, proponiamo in vendita una porzione di capannone costituita da 4 depositi con servizio igienico sviluppati al piano terra e primo per una superficie di circa 600 mq.Gli immobili risultano tutti adiacenti garantendo una possibilità di frazionamento in base alle esigenze produttive del futuro acquirente. Il piano terra e primo sono collegati da scala condominiale e ascensore.Completa la proprietà l’ampia area esclusiva che garantisce parcheggio ed eventuale carico/scarico merci. Ottimi collegamenti viari grazie alla presenza del casello autostradale Vicenza Est. Il centro storico di Vicenza dista solo 6 km.    --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Si Propone in vendita un locale ad uso laboratorio di 160 mq e altezza 3,90 mt, posto al piano terra.Internamente si compone di un'area ad uso artigianale, 2 depositi, un ufficio e un servizio igienico con doccia e antibagno.Completano la proprietà un portone di accesso carrabile, una cabina elettrica con locale misure (di superficie 15 mq e altezza 2,4 mt) e numerosi posti auto di superficie complessiva 292 mq.Spazio ideale per attività artigianale che necessita di visibilità, posizionato in un zona molto frequentata di Vicenza: città posta sulla pianura veneta e attraversata dall'autostrada A4 torino-venezia con più caselli di accesso.Presente anche una linea ferroviaria che collega Milano a Venezia. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. yard re è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, npl, utp, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.Re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999

In zona centrale, di forte passaggio proponiamo negozio in fase di ristrutturazione, in vendita. L'immobile viene venduto a reddito a € 6000,00 anno Comodo ai parcheggi. Classe energetica: In fase di valutazione.Le foto e l'indirizzo per motivi di privacy sono indicativi.L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it Via Gaetano Donizetti 3 36100 Vicenza Tel o whatsapp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

Zona Santa Bertilla, in strada di forte passaggio, vendesi un locale rimodernato con attività di tabaccheria che include la vendita di marche da bollo, pagamenti bollette, ricarica schede telefoniche, lotterie, superenalotto, gratta e vinci, scommesse, sigarette elettroniche, fax, fotocopie, cartoleria. A completare tutti i servizi è presente un bar nuovo aperto nel 2023Canone di locazione 600 euro Il locale è dotato di termo autonomo, climatizzato, inoltre c'è la possibilità di creare plateatico. Per info cell 3382467898 e-mail : amministrazione2@retecasa.itRetecasa da quasi 30 anni è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 agenzie immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: ogni giorno vendiamo 2 immobili.. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

In zona centrale, di forte passaggio proponiamo negozio in fase di ristrutturazione, in vendita. L'immobile viene venduto a reddito con resa annua superiore all'8%. Comodo ai parcheggi. Classe energetica: In fase di valutazione.Le foto e l'indirizzo per motivi di privacy sono indicativi.L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it Via 4 Novembre, 47 36100 Vicenza Tel o whatsapp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

Per info contattare 3382467898 amministrazione2@retecasa.itZona San Bortolo/piscine vendesi immobile commerciale piano terra ottimo stato composto da ufficio-negozio -magazzino-doppi sevizi attualmente diviso in due unità (possibilità cambio destinazione d'uso residenziale). Gli impianti elettrici e riscaldamento sono stati interamente rifatti nel 2009, inoltre è presente la predisposizione per l'aria condizionata; sono presenti anche gli attacchi di gas ed acqua per consentire cambio d'uso abitazione in residenziale. Una parte dell'immobile è attualmente locata con una redditività del 16%. Riscaldamento autonomo. Ottimo anche per investimento. La posizione è comoda a tutti i servizi e al centro storico. Retecasa da quasi 30 anni è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 agenzie immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: ogni giorno vendiamo 2 immobili. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

In vendita negozio locato ad attività di pasticceria a Vicenza.Il negozio è stato completamente ristrutturato (Classe energetica A2) e sviluppa una superficie commerciale di circa 100 m², ubicato in zona servita.L'attività che conduce in locazione l'immobile è solida e storica ed è punto di riferimento e ritrovo della zona.Reddito lordo: 24.240 €/annoScadenza contratto: 12/11/2031 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Nel cuore del centro storico di Vicenza in posizione strategica vendesi storica attività avviata di alimentari/gastronomia comprensiva di tutto l’arredo e macchinari per l’attività ( es bancone frigo, cella frigorifera etcc) . L'immobile vetrinato è di circa 50 mq calpestabili al piano terra con circa 60 mq calpestabili di magazzini con w.C al piano interrato. Aria Condizionata/pompa di calore, no canna fumaria. Affitto muri € 1650,00 con vendita attivita' . Prezzo su richiesta non si danno info telefonicamente. Disponibilità di affiancamento iniziale e passaggio di tutti i fornitori. Rif at601 vo – le foto sono indicative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Agt0105 garage zona vicenza, riviera bericaOttima opportunità per chi cerca un magazzino, un posto dove stoccare materiale o semplicemente tenere al riparo la tua macchina d’epoca…Zona Vicenza, località Campedello, proponiamo in vendita all’interno di un complesso residenziale, garage al piano terra di 49 mq!!!Libero da subito, ottima opportunità ad € 19.000,00Rif. Agt 0105Mq commerciali: 49 Richiesta: € 19.000,00

Ufficio-negozio vetrinato fronte strada in vendita a vicenza - rif. 8179Scopri la tua prossima opportunità commerciale nel cuore di San Bortolo, una delle zone più vivaci e strategiche di Vicenza!Ti proponiamo un ufficio-negozio ben vetrinato, situato al piano terra fronte strada, ideale per professionisti o attività commerciali in cerca di visibilità.Con i suoi 57 mq, l'immobile risulta luminoso grazie alle due ampie vetrine che si affacciano sulla pubblica via. La disposizione interna offre molteplici possibilità d'uso: puoi creare il tuo studio per accogliere fino a tre professionisti oppure allestire un negozio perfetto per la vendita al dettaglio.L'unità immobiliare comprende anche un garage ed ulteriore spazio per deposito merce e un bagno finestrato.La posizione è di grande passaggio veicolare e molto comoda anche al centro storico; nei dintorni sono presenti altri esercizi commerciali ed uffici e diverse opzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze.L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Si propone anche il locazione ad Euro/mese 400/meseNon perdere questa occasione unica! Fissa oggi stesso una visita con i nostri consulenti immobiliari esperti!Agenzia vicenza Sede di Marchetti FrancescoVia Legione Antonini, 146 - Vicenza tel. 0444/963900Marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della c.C.I.A.A. Di Vicenza

Altavilla Vicentina - cedesi attivita' di tabaccheria molto ben avviata con buoni aggi e incassi da generi di monopolio, su statale di altissimo passaggio veicolare e possibilità di fermata e parcheggio. L'attività dispone di tutti i giochi (10 e Lotto, Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci) e di tutti i servizi (pagamento Bollettini, Prelievi, Ricariche Telefoniche, Bolli Auto, Biglietteria Ferroviaria, etc...). Molto ben avviata la vendita di prodotti per svapo e dispositivi elettronici per tabacco no combustione (Iqos, Glo, Vuse....) Cartoleria, Copisteria, Bigiotteria, Articoli Regalo. All'esterno del negozio completano l'attività 2 distributori di nuovissima generazione per sigarette e trinciati, Gratta e Vinci, ricariche schede telefoniche e carte acquisto, bibite e snack. Possibilità di realizzare angolo bar. Il canone di locazione pari ad euro 700,00/mese oltre al negozio con magazzino comprende un appartamento adiacente l'attivita' con ingresso indipendente. Attività di facile gestione e basse spese di affitto. Se cerchi un'attività indipendente e redditizia da subito chiama in agenzia al 349 2179171 e chiedi di Jessica. La titolare di Agenzia Immobiliare Ricci opera nel settore da oltre 20 anni tenendo sempre ben in mente le esigenze di chi si rivolge a Lei. Abbiamo a Cuore ogni vostra esigenza ed è soddisfazione poter accontentare le Vostre richieste.

Per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale proponiamo in vendita un negozio o ufficio situato vicino al centro di Vicenza, questo immobile gode di una posizione privilegiata in una zona di forte passaggio sia automobilistico che pedonale, garantendo un ottimo potenziale di visibilità e clientela.Immobile completo di impianto aria caldo/freddo e uta. Cablaggio rete/voce e illuminazione a pannelli led. 3 parcheggi interni di proprietà.Il negozio si trova al piano terra e dispone di 90 mq di spazio, distribuiti in un unico vano dotato di ampie vetrine su 2 lati che permettono una generosa illuminazione naturale.Ideale per professionisti, liberi professionisti o imprenditori che cercano un negozio funzionale e ben posizionato, questo immobile rappresenta una soluzione pronta all'uso per chi desidera entrare nel mondo degli affari o cercare una sede centrale per la propria attività. Non perdere l'occasione di acquistare questo negozio in una delle città più dinamiche e vivaci del Veneto.L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona.Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo.Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia.Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa.Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it Via Gaetano Donizetti, 3 36100 Vicenza Tel o whatsapp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

In zona Biron comoda alla città proponiamo in vendita locale ad uso magazzino con scoperto di proprietà esclusiva. L’immobile si trova al piano terra con doppio ingresso indipendente. La zona adibita a magazzino presenta due ampi basculanti di ingresso. Completano la soluzione tre locali deposito che possono essere adibiti ad ufficio/archivio ed un servizio igienico finestrato.Ottimo investimento per artigiani e piccoli professionisti. Nessuna spesa condominiale. Libero da subito --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Vicenza: vicinanza centro storico, ottimo contesto residenziale di recente costruzione, al secondo piano con ascensore proponiamo in vendita spazioso ufficio, disposto su un unico livello, gia' diviso in vari ambienti facilmente addatabili a varie esigenze professionali, completo di cantina e posti auto coperti. Rif. Vuff46b. Richiesta: euro 298.000. Chiama alessandra al +39 329 938 8197 o scrivi A: alessandra@lacortedeimiracoli.Eu. Ufficio ottimamente rifinito e ben suddiviso, offre ampio spazio per sale riunioni, uffici personali o spazio condiviso da piu' professionisti. E' posizionato vicino a tutti i principali servizi della citta', offre ampia disponibilità di parcheggio esterno per la clientela oltre a quello privato. Il contesto e' molto buono e di recente costruzione, e' presente un ascensore ed e' al secondo piano dello stabile.Completano la proprieta' un'ampia cantina e posti auto coperti. Ottima occasione per chi cerca uno spazio business spazioso in centro citta'. Classe energetica c. Rif. Vuff46b. Richiesta euro 298.000. Chiama Alessandra al 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.Eu.Immobiliare la corte dei miracoliPiazza Pontelandolfo n.3 - VicenzaTel. 0444 525218Www.lacortedeimiracoli.EuInfo@lacortedeimiracoli.Eu

Primacasa propone in vendita un negozio/locale commerciale di 20 mq situato in Via Brigata Granatieri di Sardegna, nella zona residenziale ben servita e trafficata di Villaggio del Sole. L'immobile è da ristrutturare, si trova al piano terra di un edificio di 5 piani, con esposizione ad ovest ed è dotato di un bagno di servizio.Il negozio può essere utilizzato anche come garage.Questo locale commerciale è perfetto per chi cerca un piccolo spazio commerciale da poter creare per la propria attività.Contattaci per fissare un appuntamento di visita al numero 3784109944

Propongo in vendita un elegante ufficio all'interno della "Galleria Crispi", posto al terzo piano di questo prestigioso Centro Direzionale. L'immobile, non essendo mai stato utilizzato prima, al momento risulta costituito da un unico ambiente, ma nulla vieta di potervi effettuare una semplice e funzionale suddivisione in più postazioni di lavoro, grazie alla presenza di numerose finestre. Si presta quindi ai più svariati usi, sia come show room per attività di rappresentanza, sia come spazio polifunzionale per professionisti. L'ottima esposizione conferisce al locale una grande luminosità, che lo rende accogliente e confortevole.L'ufficio è ubicato a poca distanza dal centro di Vicenza e non lontano dall'asse viario di Vicenza Ovest. Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa comune, posta al piano interrato. La zona circostante consente comunque grande facilità di parcheggio.Per conoscere ulteriori dettagli sull'immobile, non esitate a chiamarmi al n. 3337674088Mirella Scarfalloto Agente immobiliare

Id 4782 – Corso ss.Felice e Fortunato n.255R e 255U, Vicenza (vi) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in vendita:Due unità immobiliari ad uso commerciale (categoria catastale c/1) facenti parte di un condominio situato in zona semicentrale ai limiti del centro storico del comune di Vicenza sviluppato su quattro livelli fuori terra ed un piano interrato destinato a posti auto.Nello specifico si tratta di due negozi al piano terra composti da locale vendita ripartito in diversi ambienti e servizi igienici di superficie commerciale complessiva 550 mq (circa 275 mq ciascuno) che in precedenza erano adibiti a centro medico ed estetico.Internamente le unità immobiliari si presentano in buone condizioni di manutenzione con finiture riassumibili in serramenti esterni in alluminio a taglio termico e vetrocamera antisfondamento, porte interne in legno, pavimenti misti in gres porcellano, rivestimenti in ceramica. Gli impianti sono del tipo autonomo e sottotraccia, riassumibili in elettrico, idrico-sanitario, di riscaldamento, di condizionamento con canale a soffitto.Classe energetica d – sub.199 Epgl,nren 244,10 kWh/m2anno, sub.200 Epgl,nren 251,84 kWh/m2annoPer ulteriori informazioni è possibile scrivere all’ indirizzo remarketing.Re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.

Vicenza Giardini Salvi: elegante negozio vetrinato situato nella rinomata zona dei Giardini Salvi. Con una superficie di 40 mq, questa proprietà commerciale si trova al piano terra e offre un ambiente open space ideale per ogni tipo di attività. Euro 83.000,00 Chiama lo 0444/280772.Il locale è dotato di un anti-bagno e bagno finestrato, garantendo così la massima funzionalità anche per il tuo personale o clienti. Grazie al riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore, potrai godere del massimo comfort durante tutto l'anno.Le spese condominiali sono estremamente contenute: solo 5 euro al mese! Questo rende ulteriormente competitivo il costo d'esercizio della tua futura attività.La posizione è strategica; i Giardini Salvi non solo offrono una cornice verde meravigliosa ma costituiscono anche uno dei punti più frequentati della città grazie agli eventi culturali che vi si svolgono regolarmente. La vicinanza ai principali servizi pubblici ed alle vie dello shopping aumenta ancor di più la visibilità del tuo nuovo punto vendita. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Vendita giudiziaria all'astaSi precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come mediatore immobiliare libero professionista, non è il custode giudiziario, non è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. N° 2 uffici al 1° piano (con ascensore) posti all'interno di una palazzina condominiale all’interno del perimetro delle mura del Centro Storico. L'edificio risulta risalente XIX secolo, e costituito da 4 piani fuori terra ed un sottotetto. Agli inizi degli anni 2000 l’intero condominio, con esclusione del piano terra, fu oggetto di una ristrutturazione ed alla data attuale non risulta ancora completata. In questa ristrutturazione il vano scala venne dotato di ascensore o montacarichi e vennero ristrutturate completamente le unità immobiliari. L’involucro esterno non subì particolari modifiche, ad esclusione del tetto che risulta sostituito, così come i solai. Nel vano scala al piano terra sono visibili gli alloggiamenti dei contatori, non ancora installati eccetto quelli dell’energia elettrica. Non essendo attive le utenze delle parti comuni (e nemmeno quelle delle unità oggetto di procedura) non si è potuto verificare se l’ascensore risulta funzionante. Da informazioni ricevute l’ascensore risulta essere stato installato intorno al 2006 e fu verificato con l’energia elettrica di cantiere il funzionamento, ma non risulta mai eseguito il collaudo. L’installatore (Detto Srl di Costabissara) riferisce che alla data odierna risulta cambiata la normativa e che per poterlo collaudare e mettere in uso servono interventi. Tali interventi sono stati sommariamente stimati in circa 20.000€ più iva (onere del condominio se si intende provvedere alla messa in funzione). Le unità presentano un soffitto in travi lignee e tavolato, dei muri intonacati e tinteggiati, un pavimento in parquet di essenza pregiata, serramenti esterni in legno con vetrocamera e oscuri a libro alla vicentina. Mancano tutti i battiscopa. Il bagno e l’antibagno sono pavimentati ed in parte rivestiti con piastrelle in ceramica e sono privi dei sanitari. L’unità risulta avere impianti sotto traccia. Riguardo l’impianto elettrico, per quanto visibile, appare installato anche con passaggio dei cavi elettrici; l’impianto termo-idraulico è costituito da riscaldamento predisposto per una caldaia a gas, ma manca la caldaia ed i termosifoni. Riguardo lo scarico dei fumi della caldaia al tempo della ristrutturazione venivano installate caldaie normali che richiedevano un certo tipo di canna fumaria. Quel tipo di caldaie non possono più essere installate per direttiva europea, e le nuove caldaie a condensazione richiedono delle canne fumarie specifiche; sarà cura dell’aggiudicatario verificare con un idraulico fumista la possibilità di installare una canna fumaria idonea, sostenendo le relative spese. . Non è stata reperita alcuna certificazione di conformità, e nessuna agibilità relativa ai lavori di ristrutturazione. Sono presenti divergenze riguardanti i divisori interni tra quanto autorizzato e quanto realizzato necessitano di pratica per opere interne in sanatoria che prevede una sanzione di 1.000,00€. Fatta la sanatoria, si renderà necessaria la Segnalazione Certificata di Agibilità finale con tutta la documentazione del caso. Si stima una spesa di circa 3.000,00€ compresa sanzione per la sanatoria e non compresi eventuali compensi richiesti per le certificazioni di conformità impianti e/o certificati di rispondenza e nemmeno l’idoneità statica, che spetta all’intero condominio e non al singolo aggiudicatario. Nel piano interrato vi è la coesistenza di magazzini ed autorimesse e che nell’ultima pratica edilizia sono state segnalate delle suddivisioni tra magazzini ed area di manovra. La situazione attuale richiede una analisi da parte di un tecnico specializzato in pratiche dei Vigili del Fuoco che ricomprenda tutto il piano interrato a livello condominiale. Per le opere edilizie (muri cartongesso con isolante e porta rei) si stima una spesa di circa 2.200. Non è ricompresa la spesa dell’analisi ai sensi delle norme dei VV.Ff. Che spetta al condominio e non al singolo aggiudicatario.I lotti vengono venduti separatamente, nello stesso immobili ci sono n. 2 unità (stessa metratura) posti al 2° piano ad uso residenziale e altre n. 3 unità al 3° e 4° piano uso residenziale.Lotto 1Prezzo base € 101.000,00Prezzo offerta minima € 75.750,00Lotto 2Prezzo base € 66.000,00Prezzo offerta minima € 49.500,00Stato occupazione: liberiArch. Daniel lisi336 580614

In posizione esterna al complesso della Galleria di Parco Città, vendesi bellissimo ufficio di oltre 160 mq divisibile in 2 unita'.Molto luminoso, silenzioso e rifinito in maniera elegante.5 vani più 2 bagni e 2 rispostigli.Al piano terra 4 posti auto privati e possibilità di parcheggio in zona.

In centro storico di Vicenza in zona strategica di forte passaggio e bene in vista vendesi ad uso investimento elegante negozio di circa 400 mq con circa 390 mq di deposito al piano interrato. L’immobile è affittato, si vendono i muri con il contratto di locazione in essere. Conduttore referenziato. Cl. En f. Non si danno informazioni telefonicamente. Prezzo su richiesta Foto indicative. Rif c166cs Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi prestigiosa attività di bar in una posizione esclusiva nel cuore di Vicenza, direttamente di fronte al celebre Teatro Olimpico. Un'opportunità unica per rilevare un'attività ben avviata, con clientela consolidata, alta visibilità e forte passaggio turistico.Caratteristiche principali:- Posizione strategica: nel pieno centro storico a pochi passi dai principali parcheggi (Canove, Matteotti, Fogazzaro) e dal capolinea del tram.- Locale rinomato: brand consolidato e ottima reputazione- Ottimi spazi: con circa 280 mq interni e 80 mq del plateatico esterno è ideale per sviluppare altre attività di ristorazione come sushi, pizzeria o altra tipologia di ristorante. - Fatturato dimostrabile- Posti a sedere: 150 totali (circa 50 posti esterni)- Presenza di pannelli fonoassorbenti- Cucina separata con cappa di aspirazione e apertura passavivande- Flusso costante di clienti: grazie alla vicinanza con attrazioni culturali e servizi di trasporto- Colonne storiche: gli archi e le colonne ornamentali impreziosiscono ulteriormente la locationPerfetto per imprenditori del settore food & beverage che cercano un'attività chiavi in mano in una delle zone più affascinanti e frequentate di VicenzaPer maggiori informazioni e fissare una visita chiama in agenzia!

In zona residenziale ben popolata, proponiamo 6 negozi al piano terra, già locati a inquilini storici e referenziati, presenti fin dalla costruzione del fabbricato. Le unità si trovano in un contesto strategico, caratterizzato da ottima visibilità, ampie vetrine e parcheggi comodi, che garantiscono un investimento sicuro e redditizio.Tre buoni motivi per investire in questo immobile:1) Inquilini storici e affidabili con contratti consolidati2) Spazi ben distribuiti e visibili, perfetti per attività commerciali3) Posizione strategica in quartiere residenziale, con alto passaggioCaratteristiche principali:- Unità commerciali già locate, con rendimento del 9%- Ottima visibilità grazie alle ampie vetrine- Parcheggi comodi per clienti e dipendenti- Zona ben servita, facilmente accessibileInfo su planimetrie e contratti solo previo appuntamento in agenziaA tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile è puramente indicativo.Palladio Re Group - Houselife?? 0444 341859?? palladiore@houselife.it

Zona Santa Bertilla, in strada di forte passaggio, vendesi un locale rimodernato con attività di tabaccheria che include la vendita di marche da bollo, pagamenti bollette, ricarica schede telefoniche, lotterie, superenalotto, gratta e vinci, scommesse, sigarette elettroniche, fax, fotocopie, cartoleria. A completare tutti i servizi è presente un bar nuovo aperto nel 2023Canone di locazione 600 euro Il locale è dotato di termo autonomo, climatizzato, inoltre c'è la possibilità di creare plateatico. per info cell e-mail: RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo…. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

Zona centro ovest: Locale commerciale con tre vetrine fronte strada, due ampi vani open space, terzo vano, 3 bagni, area esterna privata di 76 mq nel retro e magazzino di 75 mq al piano interrato. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3925931316.

In zona industriale di Vicenza ovest proponiamo stabile direzionale di circa 4500mq. L'immobile è stato appena completato tranne l'impianto di aerazione condizionata e l'ultimo piano che ha la possibilità di conversione ad attico residenziale. La struttura si sviluppa in 5 piani direzionali con due unità per piano di circa 800mq. Il parcheggio esclusivo coperto è al piano terra. L'immobile puó essere acquistato allo stato di fatto oppure completato. Per Privacy le foto e l'indirizzo sono indicativi. Classe energetica non applicabile. Tutte le nostre offerte su Madida.it Classe energetica: In fase di valutazione