Capannone in vendita a vallelaghi via per vezzano, 3

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Capannone in vendita a vallelaghi via per vezzano, 3 Vallelaghi

395000 €

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Descrizione

Vallelaghi – Terlago/Covelo, a soli 10 km da TrentoIn vendita moderno capannone artigianale/produttivo del 2013, una soluzione perfetta per piccole-medie imprese, ideale per attività artigianali come falegnameria, carpenteria o logistica, con il valore aggiunto di poter creare un appartamento direttamente in sede!Caratteristiche principali:• Piano rialzato: 360 mq lordi, adattabili per attività produttive, artigianali, laboratori.
• Piano soppalcato: 180 mq, suddivisi in ufficio, locale tecnico e un’area di 85 mq utili trasformabile in abitazione per titolari o dipendenti.
Una grande opportunità per unire lavoro e residenza!• Area esterna privata: 66 mq recintati, ideali per parcheggio.
Comfort e particolarità:• Spazio a piano terra di 330 mq utili, già diviso per attività produttive, con accessi comodi per furgoni e mezzi leggeri.
• Riscaldamento innovativo: impianto a pavimento e pareti radianti, alimentati da biocombustibile a base legno (bricchetti), perfetto per attività come falegnamerie! Predisposizione per gas metano presente.
• Isolamento termico su tre lati, ideale per garantire efficienza energetica e costi contenuti.
• Accessibilità agevole per furgoni e veicoli (non adatto a tir o autoarticolati).
Potenziale interessante:Inserito in una zona artigianale tra i paesi di Terlago e Covelo, il capannone si trova in un contesto produttivo con altre attività simili, come carpenterie e laboratori artigianali.
La vicinanza a Trento e la posizione strategica nella Valle dei Laghi lo rende un’opzione estremamente funzionale per piccole-medie imprese della zona.
Prezzo richiesto: €395.
000Contattaci ora per informazioni o per fissare una visita: Miori Immobiliare – 339 1389537

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