Proponiamo in vendita, nel cuore di Pisa, una prestigiosa porzione commerciale, attualmente adibita a filiale bancaria, situata in Via di Bianchi, in una posizione strategica e di grande visibilità.L’immobile si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo e secondo – collegati internamente da un ascensore privato che garantisce riservatezza e funzionalità.Al piano terra si trova un’ampia area clienti, valorizzata da grandi vetrine che conferiscono luminosità e un’eccellente esposizione. I livelli superiori, attualmente utilizzati per uffici e archivi, offrono spazi versatili e facilmente adattabili a molteplici esigenze professionali o commerciali.Il quinto piano, accessibile tramite l’ingresso secondario su Via San Martino, 114, ospita gli impianti tecnici.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento di pregio in una posizione centrale e strategica, ideale per attività commerciali o direzionali.L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Pisa, in una posizione strategica che garantisce alta visibilità e accessibilità, grazie all’ingresso principale situato su Via di Bianchi, 10. Questo accesso esclusivo conduce direttamente alla porzione commerciale, che si sviluppa su tre livelli collegati da un ascensore privato, assicurando funzionalità e riservatezza.La zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da un contesto storico di grande fascino, con un flusso costante di residenti, lavoratori e turisti. A pochi passi si trovano importanti punti di interesse, come Piazza dei Miracoli e il Lungarno, che aggiungono valore all’immobile grazie alla vicinanza a monumenti iconici e ad aree frequentate.I collegamenti sono eccellenti: la stazione ferroviaria centrale e l’aeroporto internazionale Galileo Galilei sono facilmente raggiungibili, così come le principali arterie stradali, tra cui l’autostrada A12 e la superstrada fi-pi-li, che collegano Pisa a Firenze, Livorno e altre città della Toscana. Questo rende l’immobile una scelta ideale per attività che richiedono un posizionamento centrale e funzionale.
