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Capannone in vendita a modena strada santa caterina

Capannone in vendita a modena strada santa caterina

Modena ID: 5243615 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Capannone in vendita a modena strada santa caterina

Capannone in vendita a modena strada santa caterina Modena

475000 €
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Descrizione


Rif.
Annuncio: vy353Modena nord - immediate vicinanze tangenziale di Modena, in complesso artigianale ben tenuto e moderno, immobile (al catasto D7) in ottime condizioni di circa 590 m2 commerciali sviluppato tutto al Piano Terra.
Posto in area strategica, con facile accesso alle principali arterie stradali.
Dotato di doppio portone dimensioni 5,50 h.
X 3,70 l.
Circa fronte e retro, h.
Sottotrave h.
5,70, Uffici con 3 stanze per circa 70 m2 dotati di riscaldamento e raffrescamento e proprio Ingresso pedonale, antibagno e bagno con doccia, caldaia appena sostituita.
Il capannone viene venduto con tutto l'arredamento e l'illuminazione presente (eccetto le scaffalature).
Nella parte ''produttiva'' non è presente riscaldamento.
Dodici posti auto non di proprietà sui due lati.
Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.
comRealcasamodena.
itClasse energetica: g


Dettagli

  • Superficie

    590

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    475000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    18-01-2025

€ 475000
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trovacasa.it Modena 08-11-2024
Modena, rif. Annuncio vg314Capannone indipendente e libero su 4 lati su ampio lotto con piazzale asfaltato - trattativa riservata____________________________________________________________________________Nella parte sud di Modena, comodo alla strada giardini, trattiamo la vendita di capannone/laboratorio al catasto D7 su ampio lotto di proprietà di circa 15.000 m2. L'immobile, in ottime condizioni, è stato ristrutturato con ultime importanti opere nel 2017; è stata totalmente rifatta la copertura con coibentazione e rimozione dell'amianto, rifatta completamente la zona Uffici compreso infissi, sistemati i vetri e rifatti i vari portoni della parte produttiva. Gli impianti sono in ottima condizione e sono attualmente disponibili 55 kw con possbilità di espansione a 68. La parte ''produttiva/laboratorio'' è di 2650 m2, gli Uffici di circa 70 m2 e l'area cortiliva asfaltata di 9000 m2. Si fa presente inoltre che c'è la possibilità di acquistare ulteriore area esterna (ad oggi uso agricolo) di circa 7 biolche. H. Sotto trave circa 6,5 mt., denti del carroponte h. 5 mt., tutto completamente openspace con pilastri interni in 3 campate e numerosi portoni h.4/4,5 mt. Su tutti i 4 lati. Immobile giÀ libero e disponibile - no polo logistico Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Capannone in vendita a modena area residenziale torrazzi quartiere crocetta
Capannone in vendita a modena area residenziale torrazzi quartiere crocetta
€ 760.000,00
trovacasa.it Modena 21-12-2024
Rif. 6579 - Scopri un'opportunità unica nella zona di Torrazzi! Proponiamo in vendita un capannone indipendente, che si estende su una superficie di circa 870 mq. Questa struttura è perfetta per chi cerca spazi versatili, includendo bagni, spogliatoi, uffici e una sala mostra. Al primo piano, troverai un ampio appartamento di circa 260 mq, ideale per chi desidera vivere vicino al proprio luogo di lavoro. Inoltre, c'è un secondo appartamento mansardato di circa 100 mq.La proprietà è completata da un garage e un'area cortiliva privata su quattro lati, offrendo comodità e sicurezza. Con un totale di 1.300 m² commerciali, questa soluzione rappresenta un investimento molto interessante. Il prezzo di € 760.000. Non perdere l'occasione, prenota una visita.
Capannone in vendita a modena
Capannone in vendita a modena
€
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trovacasa.it Modena 30-01-2025
Rif. Annuncio: vg279cLocale commerciale indipendente di recente edificazione venduto a reddito con ottima redditivitÀModena nord - Proponiamo, a reddito, immobile commerciale (D8) indipendente e libero su 4 lati su lotto recintato ed asfaltato di circa 7800 m2 complessivi. Si fa presente che è presente capacità edificatoria aggiuntiva (di circa 1000 m2) da verificarsi presso gli organi competenti. Lo stabile è costituito da un capannone antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato su due livelli di metrature equivalenti per un totale coperto di 4250 m2 collegati da scala interna e rampa esterna. Altezze soffitti: piano terra h. 4,45 - piano primo h. 3,00. Impianti di Raffrescamento e Riscaldamento ovunque, presente conformità edilizia ed impianto fotovoltaico pari a 94 kw. Metrature commerciali: - piano terra 2100 m2- uffici piano primo 620 m2 (non locati) - openspace piano primo 1490 m2- piano secondo 33 m2 N.B.: In essere n.2 contratti di locazione con ottimi inquilini per una rendita complessisva di 240.000 euro/anno oltre Iva + ci sono 620 m2 di Uffici al Piano primo attualmente liberi quindi non locati. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: In fase di valutazione
Capannone in vendita a modena via livingstone
Capannone in vendita a modena via livingstone
€ 470.000,00
trovacasa.it Modena 30-01-2025
Bm6070 Modena Nord, nella zona industriale di Via Emilia Ovest, vendesi capannone di stecca di circa 800 mq commerciali, con area comune per parcheggio e carico/scarico. Internamente composto da laboratorio open space distribuito da piu campate con tetto a shed ( rifatto da poco) con altezza sotto trave di circa m. 7 , presenza di alcuni uffici e bagno di pertinenza oltre a 2 ampi portoni carrai con larghezza di circa m. 7 Presenza di alcuni impianti di precedenti attività ma comunque locale da sistemare internamente. € 470.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334
Capannone in vendita a modena via emilio salgari, 48
Capannone in vendita a modena via emilio salgari, 48
€ 650.000,00
trovacasa.it Modena 15-12-2024
Omnia studio modena propone: nv128 - madonnina - Capannone industriale di circa 700 mq, con annessa palazzina composta da un ufficio di mq. 110 circa al piano terreno e da un appartamento di mq. 150 circa al primo piano.. "G" – ipe = Kwh/mq/a.) Omnia studio - Modena -* Per informazioni: 059 241710.* Per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
Capannone industriale in vendita a modena via dei carpentieri, 19
Capannone industriale in vendita a modena via dei carpentieri, 19
€ 250.000,00
trovacasa.it Modena 06-12-2024
Rif. Ys2024 - "Zona Modena Est" Proponiamo capannone al grezzo di circa 500 mq con un'altezza interna di 8 metri, posizionato su un lotto i circa 1000 mq.La struttura si trova in ottimo stato di conservazione, edificata nel 2015.Categoria catastale prevista d/7.Disponibile da subito, ottima opportunità di investimento.Richiesta Euro: 250.000 + ivaPer ulteriori informazioni: 059 21 52 380
Capannone in vendita a modena via zanfi
Capannone in vendita a modena via zanfi
€ 1.300.000,00
trovacasa.it Modena 10-01-2025
Rif. Annuncio: vy293Indipendente con ampia area esternaEstremamente luminosoComodo alla grande viabilitÀLibero su 4 lati Appartamento incluso __________________________________________________________________________Modena ovest/via zanfi - Capannone al catasto D8 commerciale/artigianale indipendente su ampio Lotto estremamente comodo alla grande viabilità. Ci troviamo a 2,5 km dal casello di Modena Nord, il complesso in vendita si sviluppa su circa 1500 m2 di lotto ove presente ampia area asfaltata oltre a rampa per l'interrato. Fabbricato edificato nel 2015/2016 libero su 4 lati, con vari accessi su tutti i lati. Ottime condizioni generali disposto su tre livelli ovvero piano interrato, piano terreno e piano primo. Il piano interrato con h.2,5 è accessibile sia dall'interno (scale o eventuale montacarichi) che da una ampia e comoda rampa esterna ed ha metratura di circa 600 m2 con servizio, spogliatoio e area magazzino/deposito/garage. Il livello terreno (H.4,60) con 3 ampi portoni carrai ha una superficie di circa 800 m2 ove trovano spazio vari Uffici, Spogliatoio, sala mostra e 3 servizi oltre ad appartamento di 85 m2 ideale per custode con possibilità di arredo. L'area asfaltata è comoda e consente la circolazione di ampi mezzi ed il parcheggio di circa 14/15 macchine oltre ad avere 100 m2 di porticato.Il piano primo presenta superficie di circa 650 m2 uso magazzino h. 3,05 con altro Ufficio di circa 50 m2 e servizio. Già dotato di allarme, grande luminosità naturale, calate ed impianti a norma certificati ed autonomi, libero in 3 mesi circa. Richiesta euro 1.300.000 Per Info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: In fase di valutazione
Capannone in vendita a modena via pico della mirandola
Capannone in vendita a modena via pico della mirandola
€ 2.800.000,00
trovacasa.it Modena 19-12-2024
Nella zona industriale (mo), proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di recente ristrutturazione. Si trova inserito in quartiere caratterizzato da un'ampia zona industriale ed artigianale, ben servito dai mezzi pubblici e sono presenti anche mense, bar, ristoranti. L'immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra con doppi volumi e con piccola porzione, rispetto alla totalità del compendio, che si sviluppa al piano primo ad uso magazzino posta sul lato Sud. Al piano terra, al di sotto della proiezione di tale magazzino soppalcato, troviamo gli uffici ed i servizi. Struttura portante in cemento armato prefabbricato con copertura in acciaio e baraccatura perimetrale in pannelli in cemento armato prefabbricato per quanto riguarda la perimetrazione posta a livello dello spiccato, ed acciaio rivestito esternamente con pannelli sandwich in lamiera preverniciata con infrapposto isolamento in poliuretano per la parte sovrastante. L'immobile è stato completamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici verificatesi sul territorio nel maggio 2012; sono riscontrabili opere volte all'adeguamento sismico delle strutture. L'impianto elettrico del corpo uffici e servizi posto al piano terra è di recente costituzione. Quello del reparto produttivo è suddiviso in quattro settori. E' presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari ad 8 kw posto in copertura. Sistema di allarme con sensori sulle aperture collegato con centro di vigilanza. Classe energetica: “A2” epgl,nren 167,38Superficie capannone: 6.500 mqAltezza interna: da 11,70 ml a 13,07 mlIl prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva.N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare ag mirabello tel 0522/45.55.55 Mutui fino al 100% Hai bisogno di un mutuo? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.
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