Prezzi
Descrizione
Rif.
Annuncio: vg279cLocale commerciale indipendente di recente edificazione venduto a reddito con ottima redditivitÀModena nord - Proponiamo, a reddito, immobile commerciale (D8) indipendente e libero su 4 lati su lotto recintato ed asfaltato di circa 7800 m2 complessivi.
Si fa presente che è disponibile capacità edificatoria aggiuntiva (di circa 1000 m2) da verificarsi presso gli organi competenti.
Lo stabile è costituito da un capannone antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato su due livelli di metrature equivalenti per un totale coperto di 4250 m2 collegati da scala interna e rampa esterna.
Altezze soffitti: piano terra h.
4,45 - piano primo h.
3,00.
Impianti di Raffrescamento e Riscaldamento ovunque, presente conformità edilizia ed impianto fotovoltaico pari a 94 kw.
Metrature commerciali: - piano terra 2100 m2- uffici piano primo 620 m2 (non locati) - openspace piano primo 1490 m2- piano secondo 33 m2 N.
B.
: In essere n.
2 contratti di locazione con ottimi inquilini per una rendita complessisva di 240.
000 euro/anno oltre Iva + ci sono 620 m2 di Uffici al Piano primo attualmente liberi quindi non locati.
Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.
comWww.
realcasamodena.
itClasse energetica: In fase di valutazione
Dettagli
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Superficie
4.980
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Locali
7
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Prezzo
3100000 €
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Città
Modena
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Categoria
Locali in vendita
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Data
06-02-2025
