Capannone in vendita a dueville viale vicenza, 28/2

Dueville: In zona artigianale proponiamo in vendita un capannone affiancato con abitazione su un lotto di terreno di mq. 1650. L'immobile si compone da un laboratorio al piano terra di mq. 820 di altezza mt. 5,00 con annessi uffici di mq. 90. L'abitazione completamente indipendente si sviluppa su due piani: ampia entrata al piano terra ove ubicata una taverna dalle dimensioni generose (mq. 57) e un w.C / lavanderia; il piano primo (di totali mq. 185,00) collegato tramite scala interna e composto da un spazioso soggiorno (mq. 60), cucina abitabile, due bagni finestrati, tre camere e 4 terrazzi (mq. 47). Il capannone viene venduto locato (attività di falegnameria), contratto stipulato con inizio locazione 01.04.2016 e scadenza 31.03.2028, canone annuo circa 23.000,00. Soluzioni:1) vendita in blocco (capannone e abitazione) - Prezzo richiesto Euro 525.000,00 Capannone con scadenza contratto di locazione 31.03.2028 - Canone annuo circa Euro 23.000,00Abitazione libera da subito o locata con contratto di locazione con scadenza 31.03.2028 - Canone annuo 7.800,00.2) vendita solo capannone - Prezzo richiesto Euro 365.000,00Capannone con scadenza contratto di locazione 31.03.2028 - Canone annuo circa Euro 23.000,00.

A Dueville (vi) si propone in vendita un capannone ad uso produttivo avente le seguenti caratteristiche:• Area esterna di 7.000 mq• Area produttiva coperta di 7.000 mq con altezza variabile 7/10 metri riscaldata• Uffici per 1.000 mq• Nr 3 carroponti installati• Impianto elettrico• Anello Antincendio• Allacci alle utenze• Impianto fv di 350 Kw• Cabina di media tensioneL’immobile è ideale per attività di meccanica anche pesante.Per info: info@studiosdt.net - 04241620371 - 3474268519 – Rif. Sdt96.Per Privacy e su richiesta espressa della Proprietà l’indirizzo riportato sulla Mappa non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.

L’asset si compone di un capannone con zona produzione oggetto di tre ampliamenti dal 1966 al 1993, uffici, servizi, portici e tettoie, alloggio del custode, e porzione storica un tempo adibita a zona esposizione e uffici oltre ad un terreno agricolo di circa 5.630 m² da adibire a parcheggi.Il compendio insiste su di un lotto di circa 5.630 m² e sviluppa in pianta una superficie coperta di 4.460 m² e risulta visibile dalla strada provinciale Schiavonesca/Marosticana.L'altezza interna è variabile fino ad un massimo di 7,6 ml.La superficie commerciale è di circa 4.460 m²La porzione produttiva ricade in zona produttiva/commerciale ed è quindi possibile l’insediamento di medie strutture di vendita, e di attività produttivo/artigianali; tuttavia, una piccola porzione del fabbricato è classificata come “manufatto rurale”, regolamentata dalla scheda di tipo b n.3-I che disciplina specificatamente il fabbricato in esame risalente al ‘700.Recentemente, la porzione storica ad uso residenziale è stata parzialmente ristrutturata e locata ricavando un appartamento al piano primo mentre il piano terra non è stato ristrutturato ed è destinato a deposito e non utilizzato.Sono ammessi interventi di restauro, ristrutturazione, risanamento conservativo. Dovrà essere mantenuta la tipologia e la facciata.Classe energetica capannone e - Indice di prestazione energetica 213,17 kWh/mq annoClasse energetica appartamento g – Indice di prestazione energetica 304,87 kWh/mq anno --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Dueville capannone industriale/artigianale di mq.7710 su lotto indipendente e recintato ubicato in zi e comodo al casello di Dueville. L'immobile è così composto:- mq.3000 p.T. Con altezza variabile da mt.6 a mt.10,50 con 3 carroponti- mq.2100 p.1. Con altezza mt.3,40 e servito da montacarichi con portata 30 quintali- mq.550 p.-1. Di magazzino con altezza mt 3,50- mt.1000 di palazzina uffici + appartamento custode completa di impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, impianto elettrico, di illuminazione il tutto con cablatura rete.- mq.1100 di tensostruttura esterna con altezza mt.7,00- cabina elettrica di proprietà con portata 560kw/20.000- due portoni industriali carico/scarico 6x5 mt.- due cancelli carrai- anello vf presente- Impianto fotovoltaico kwh 370 eventualmente cedibile a € 370.000,00 con rendita annuale di € 50.000,00Classe energetica e Ipe: 165,50 kWh/m² anno . Tutte le nostre proposte in www.madida.it.Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.madida.it Via Gaetano Donizetti, 3 - 36100 Vicenza Tel o whatsapp 04441803703 email: segreteria@madida.it

Dueville capannone industriale/artigianale di mq.7710 su lotto indipendente e recintato ubicato in zi e comodo al casello di Dueville. L'immobile è così composto:- mq.3000 p.T. Con altezza variabile da mt.6 a mt.10,50 con 3 carroponti- mq.2100 p.1. Con altezza mt.3,40 e servito da montacarichi con portata 30 quintali- mq.550 p.-1. Di magazzino con altezza mt 3,50- mt.1000 di palazzina uffici + appartamento custode completa di impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, impianto elettrico, di illuminazione il tutto con cablatura rete.- mq.1100 di tensostruttura esterna con altezza mt.7,00- cabina elettrica di proprietà con portata 560kw/20.000- due portoni industriali carico/scarico 6x5 mt.- due cancelli carrai- anello vf presente- Impianto fotovoltaico kwh 370 eventualmente cedibile a euro 370.000,00 con rendita annuale di euro 50.000,00Classe energetica e Ipe: 165,50 kWh/m² anno . Tutte le nostre proposte in www.madida.it.Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.madida.it Via Gaetano Donizetti, 3 - 36100 Vicenza Tel o whatsapp 04441803703 email: segreteria@madida.itClasse energetica: e 165,5 kWh/m2 a

Alla periferia sud di Dueville laboratorio artigianale/commerciale distribuito su due livelli, completamente indipendente e attualmente suddiviso in laboratorio di circa 220 mq, con altezza utile di 3 metri, e bagno al piano terra, uffici/show room open space al primo piano con travatura in legno a vista.