Capannone in vendita a concordia sagittaria vai olivo bravin, n. 20

Viene proposto in vendita ampio capannone industriale in tre campate sito in Via Bravin, nel Comune di Concordia Sagittaria.Il capannone, di metratura totale pari a 1833 m², è attualmente locato ad una azienda solida nel settore della carpenteria industriale con contratto in scadenza dodicennale 31/07/2029 e valore di locazione pari ad € 60.000,00 + iva annui, rendendo l'immobile un'ottima opportunità di investimento di circa il 10% lordo.Il lotto sul quale si trova il terreno è di 4660 m² con edificati 1833 m² di capannone industriale compreso di uffici, magazzini, servizi igienici oltre ad un fabbricato commerciale separato ed uno residenziale al piano primo di circa 100 m² ciascuno, attualmente inutilizzati e senza contratto di locazione, che possono essere utilizzati a piacimento o locati ulteriormente per aumentare la rendita dell'operazione finanziaria.Il capannone, al suo interno, presenta un'altezza pari a metri 11 e sotto-trave pari a metri 7 ed è equipaggiato da corrente fino a 120 kW oltre che da attrezzatura di proprietà, che permettono lo svolgimento di molteplici attività con ben tre carroponti, uno da 5 tonnellate e due da 10 tonnellate. Tutte e tre le campate hanno accesso carrabile.E' presente inoltre uno scoperto di 2500 m² circa.La soluzione immobiliare risulta essere perfetta ad uso investimento, in quanto l'azienda all'interno risulta essere solida, perfetta con le scadenze dei pagamenti e con una rendita per i prossimi 5 anni pari a circa € 300.000,00 pari a quasi la metà dell'investimento. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.itL'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.

Rif. 26 Lungo la Statale Triestina, in località Levada di Concordia Sagittaria, direzione San Stino di Livenza, proponiamo in vendita esclusiva ex attività di rivendita prodotti agricoli e animali da cortile con due appartamenti ad uso abitativo, uno disposto su un livello ed un altro su due, il tutto per un totale di 1.800 mq circa coperti, siti su un lotto 2780 mq.Ad oggi, ottimo investimento in ottica di una riqualifica o di un' eventuale demolizione per poi sfruttare quella che è la cubatura residua ed iniziare una nuova lottizzazione.

Negozio in vendita a Concordia SagittariaIn via Cavanella, in una zona di forte passaggio, è disponibile un locale commerciale di circa 150 mq, perfetto per chi vuole sviluppare o trasferire la propria attività. L’immobile dispone di un ufficio, antibagno, bagno, magazzini, spazio esterno e posti auto di pertinenza, offrendo una soluzione funzionale e ben organizzata.Precedentemente adibito a supermercato.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.