Capannone in vendita a cavour via macello, 3

Vendesi capannone con laboratorio in zona rurale sito a Cavour (to), via Macello 3/b. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ma distante dalla rete infrastrutturale. Area rurale caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali, capannoni isolati e terreni coltivati. L’unità è stata realizzata nel 2009, con struttura portante in cemento armato prefabbricato, copertura piana e tamponature in pannelli. Trattasi di capannone sviluppato al piano terra con ampio laboratorio centrale, due depositi e zona servizi con wc, spogliatoi e uffici. Vano grezzo per cabina elettrica. Soppalco su zona uffici non utilizzabile. Cortile esclusivo illuminato su tutti i lati e parzialmente recintato. Accesso da stradello solo in parte asfaltato. Finiture e impianti adatti alle attività artigianali. Pavimento in battuto di cemento e piastrelle. Portoni carrabili. Finestre a nastro in alluminio e vetro. Riscaldamento assente. Predisposizione antincendio. Immobile libero. Condizioni buone.Per maggiori dettagli consultare I documenti allegati.Classe energetica csuperficie commerciale: 2000 mqPiena proprietà di:Capannone con corte (cf): Foglio 33 – Particella 242 – d/7Area di sedime (ct): Foglio 33 – Particella 242 – Ente urbano

Vendesi capannone con laboratorio in zona rurale sito a Cavour (to), via Macello 3/b. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ma distante dalla rete infrastrutturale. Area rurale caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali, capannoni isolati e terreni coltivati. L’unità è stata realizzata nel 2009, con struttura portante in cemento armato prefabbricato, copertura piana e tamponature in pannelli. Trattasi di capannone sviluppato al piano terra con ampio laboratorio centrale, due depositi e zona servizi con wc, spogliatoi e uffici. Vano grezzo per cabina elettrica. Soppalco su zona uffici non utilizzabile. Cortile esclusivo illuminato su tutti i lati e parzialmente recintato. Accesso da stradello solo in parte asfaltato. Finiture e impianti adatti alle attività artigianali. Pavimento in battuto di cemento e piastrelle. Portoni carrabili. Finestre a nastro in alluminio e vetro. Riscaldamento assente. Predisposizione antincendio. Immobile libero. Condizioni buone.Per maggiori dettagli consultare I documenti allegati.Classe energetica csuperficie commerciale: 2000 mqPiena proprietà di:Capannone con corte (cf): Foglio 33 – Particella 242 – d/7Area di sedime (ct): Foglio 33 – Particella 242 – Ente urbano --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Rif: to_cavo_971009 - Scopri l'opportunità di acquistare un capannone con laboratorio a Cavour (to), in via Macello 3/B, situato in una zona rurale tranquilla e poco trafficata. Questa proprietà, costruita nel 2009, combina la serenità del contesto periferico con praticità e funzionalità, offrendo un ambiente ideale per attività artigianali.Il capannone, sviluppato interamente al piano terra, vanta un ampio laboratorio centrale, due depositi e una zona servizi completa di wc, spogliatoi e uffici. Inoltre, c'è un vano grezzo per la cabina elettrica e un soppalco sopra gli uffici, anche se non utilizzabile. Il cortile esclusivo, illuminato su tutti i lati e parzialmente recintato, offre uno spazio esterno privato e sicuro.La struttura è realizzata con una robusta copertura piana e tamponature in pannelli, garantendo durabilità e solidità. Le finiture interne comprendono pavimenti in cemento battuto e piastrelle, con portoni carrabili e finestre a nastro in alluminio e vetro che assicurano un'ottima illuminazione naturale.L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada parzialmente asfaltata, e l’immobile è dotato di predisposizione antincendio, sebbene il riscaldamento sia assente. Perfetto per chi cerca uno spazio artigianale ben posizionato, questo capannone rappresenta un'ottima scelta in una zona rurale ben collegata al centro del paese e ai principali servizi. Contattaci oggi stesso per saperne di più e per prenotare una visita.

In zona Artigianale con area di manovra e cabina elettrica nel sito, Numero Tre Immobili a destinazione Artigianale attualmente locati con ottima redditivita, contigui per complessivi circa 750 mq altezza 5 mt si vendono i in blocco, comodo accesso alla strada statale e parcheggio antstant, tettoie e piazzale di pertinenza. Ottimo uso investimento a lungo termine richiesta neanche 300 euro al mq le strutture sono in ottime condizioni come da allegate fotografie.

CAVOUR - Questo ristorante e pizzeria, situato a Cavour vicino al centro, è un'attività storica, da sempre presente sul territorio e ben consolidata. Nonostante l'apertura limitata alla sola fascia serale, la sua posizione strategica in una zona di forte passaggio garantisce un flusso continuo di clienti durante le ore serali, con un fatturato significativo. Il locale, con una capienza di circa cento posti a sedere, offre un ambiente accogliente e spazioso, ideale per cene in compagnia. Durante la stagione estiva, il dehor esterno con circa 40 posti aggiuntivi permette di godere dei pasti all'aperto. La cucina, ampia e ben attrezzata, supporta la preparazione di piatti di qualità, mentre i due bagni, di cui uno per disabili, assicurano il massimo comfort per tutti i clienti. Il piccolo magazzino al piano interrato offre ulteriore spazio per la gestione dell'attività. Inoltre, viene lasciata in dotazione tutta l'attrezzatura e i macchinari necessari per proseguire l'attività con la stessa qualità e efficienza. L'azienda, che ha una lunga tradizione nella zona, rappresenta una solida opportunità per chi vuole entrare in un settore ben avviato, con un buon potenziale di crescita.