Prezzi
Descrizione
Proponiamo in vendita, nella zona industriale situata nelle vicinanze di Via Igola e Via Michele Giua, a ridosso della ss 131, un capannone ad uso commerciale e industriale di complessivi 748 mq al piano terra, posizionato su un lotto di 2000 mq.
La struttura include anche un primo e un secondo piano.
Al primo piano sono presenti due uffici, rispettivamente di 73 mq e 76,92 mq; una porzione del piano è inoltre affittata ad uso ufficio, composta da due stanze e un bagno.
Al secondo piano si trovano due ulteriori uffici: uno di 72,67 mq e l'altro di 76,09 mq.
L'edificio è dotato di ascensore per garantire la comodità e l'accessibilità agli spazi ai vari livelli.
Attualmente, la rendita annuale generata dall'immobile è pari a circa 48.
000 euro.
Inoltre, una porzione del capannone al piano terra, di circa 151 mq, è libera e immediatamente disponibile per l'uso.
La struttura, di recente costruzione (2011), è in ottimo stato di conservazione ed è realizzata interamente in cemento armato.
All'esterno è presente una spaziosa area parcheggio con strada asfaltata.
Il capannone comprende diverse aree organizzate per un utilizzo funzionale.
Al piano terra è possibile accedere attraverso tre portoni carrabili e pedonali.
Al suo interno troviamo una zona principale destinata a deposito, suddivisa mediante scaffalature in vari settori specifici per lo stoccaggio di diverse tipologie di bevande e prodotti alimentari.
Tutte le superfici, comprese pavimenti e pareti, sono realizzate in materiale lavabile.
Attualmente una parte del piano terra è locata con contratto attivo fino al 2026.
Dettagli
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Superficie
748
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Prezzo
1000000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Locali in vendita
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Data
16-01-2025
