Capannone in vendita a badia polesine via antonio meucci, 5

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Capannone in vendita a badia polesine via antonio meucci, 5 Badia Polesine

7900000 €

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Descrizione

Tra Verona e Rovigo, a Crocetta di Badia Polesine (ro), sulla ss Transpolesana (a ridosso con uscite dedicate serventi un più ampio complesso produttivo), vendesi complesso industriale, commercliale, artigianale, logistica, D3 e usi ammessi e compatibili rue e altri stumenti urbanistici vigenti del Comune di Badia Polesine, della Provincia di Rovigo e della Regione Veneto, di mq.
11.
000 circa (di cui mq.
10.
000 di unità produttiva, portoni carico e scarico industriali, altezza comparto produttivo circa 8 ml.
, dotato di servizi, porte tagliafuoco, tubi-pozzi di luce, ventole per riscaldamento, predisposizione carroponte - da verificare le portate - area carico scarico esterna di ampie dimensioni, spazi per manovre mezzi pesanti, ampia viabilità esterna per servizi di logistica in entrata e uscita, vano tecnico per carico muletti e di cui mq.
1000 circa di uffici, servizi, anche collettivi tipo mensa, show room, datacenter, uffici direzionali, server ecc.
Di pregevolissima fattura con inserti in acciaio vetro e legno).
L'unità produttiva + uffici è costruita su area produttiva di mq.
20.
000 circa con contermine area (attualmente a servizio della prima) di ulteriori mq.
20.
000, il tutto a formare mq.
40.
000 (quarantamilacirca) con recinzione totale e portoni automattizzati (in numero dedicato a uffici, comprato logistica, comparto produttivo).
! Data la dimensione del lotto (40.
000 mq.
Totali) e del rapporto con l'attuale costruito (mq.
11.
000 circa) è possibile generoso ampliamento del fabbricato produttivo.
Possibilità di subentro in parziale locazione immobiliare, leasing, per parte di prezzo.
Possibilità di acquistare l'immobile compeltamente libero da persone, prodotti e cose anche interposte: attualmente, su parte minore del complesso, è attiva una locazione commerciale dal buon valore in termini di rendita annuale ma dalla altrettanto veloce risoluzione a vantaggio di un pieno e completo godimento, fin da subito, del bene produttivo.
Contermine, oltre a numerosi posti auto interni, si dispone, su area comune, di ampio parcheggio pubblico per dipendenti, impiegati, clienti e fornitori.
Nei pressi, ampia possibilità di recuperare manodopera specializzata (operai e impiegati) anche grazie ai servizi di centri per l'impiego, centri di formazione, istituti tecnici e servizi di collocamento privati.
Area a forte crescita dello sviluppo produttivo.
Trattative riservate e visite in situ: contatti diretti con l'au dell'Agenzia la terra Srl dott.
Filippo Parisini ( ).

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