Capannone in in vendita da privato ad adro via marzaghette

FRANCIACORTA - Opportunità unica per chi desidera investire in un'attività redditizia! Cedesi, in esclusiva, Bar/Tabacchi ben avviato, situato in posizione strategica con elevato passaggio e clientela fidelizzata.CARATTERISTICHE DELL'ATTIVITA':Licenze di bar, tabacchi e servizi accessori (Lotto, SuperEnalotto, ricariche telefoniche, pagamento bollette)Locale arredato e attrezzato con macchinari in ottime condizioniArea bar con servizio colazioni, pranzi veloci e aperitiviVendita di tabacchi, valori bollati e articoli da fumo (Distributore esclusivo “Iqos”), edicola, cartoleriaClientela consolidata e flusso continuo di clienti abituali e di passaggioVANTAGGI:Presenza sul territorio consolidataFatturato interessante e dimostrabilePossibilità di ampliamento con nuovi serviziL'attività è ben posizionata, in zona di interesse e passaggio, con vetrina su strada (unico bar/tabacchi di zona). Grande parcheggio disponibile nelle vicinanze e nuova area abitativa antistante in fase di costruzione. Il negozio è stato ristrutturato di recente, è stata inserita l'attività di bar (2022) e adeguati i servizi igienici come normativa. L'attività è incrementabile.Prezzo trattabile per una rapida conclusione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!"LE IMMAGINI DEGLI ANNUNCI NON COSTITUISCONO ELEMENTO DI PRETESA CONTRATTUALE".

Franciacorta - Opportunità unica per chi desidera investire in un’attività redditizia! Cedesi, in esclusiva, Bar/Tabacchi ben avviato, situato in posizione strategica con elevato passaggio e clientela fidelizzata.Caratteristiche dell'attivita':Licenze di bar, tabacchi e servizi accessori (Lotto, superenalotto, ricariche telefoniche, pagamento bollette)Locale arredato e attrezzato con macchinari in ottime condizioniArea bar con servizio colazioni, pranzi veloci e aperitiviVendita di tabacchi, valori bollati e articoli da fumo (Distributore esclusivo “Iqos”), edicola, cartoleriaClientela consolidata e flusso continuo di clienti abituali e di passaggioVantaggi:Presenza sul territorio consolidataFatturato interessante e dimostrabilePossibilità di ampliamento con nuovi serviziL'attività è ben posizionata, in zona di interesse e passaggio, con vetrina su strada (unico bar/tabacchi di zona). Grande parcheggio disponibile nelle vicinanze e nuova area abitativa antistante in fase di costruzione. Il negozio è stato ristrutturato di recente, è stata inserita l'attività di bar (2022) e adeguati i servizi igienici come normativa. L'attività è incrementabile.Prezzo trattabile per una rapida conclusione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!"le immagini degli annunci non costituiscono elemento di pretesa contrattuale"

Cosa sapere dell'immobileProponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 80 metri quadrati disposto su due piani di un edificio residenziale di tre piani. L’immobile sarà disponibile da maggio 2025.Descrizione e particolarita'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati suddivisi tra il piano terra e il piano interrato. Lo spazio al piano terra è composto da un open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a radiatori; è inoltre presente un servizio igienico privato.Ubicazione e contestoIl negozio si trova in una zona centrale e ad alto scorrimento del Comune di Adro e beneficia di un centinaio di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.