Capannone in in vendita da privato a latina strada casa selva, 24

Capannone in in vendita da privato a latina strada casa selva, 24

Latina ID: 5668817 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Descrizione


Capannone esclusivo in vendita - completamente ristrutturato, no agenzie!Sei alla ricerca di un capannone artigianale e commerciale, in regola con le normative urbanistiche e pronto all’uso? Questa è l’opportunità che stavi aspettando!Caratteristiche principali:Proprietà esclusiva: immobile intestato a persona fisica, quindi esente da iva.
Ristrutturazione completa: nessuna necessità di interventi aggiuntivi o costose opere di adeguamento.
Spazi ampi e versatili: perfetti per produzione artigianale, logistica, commercio o esposizione.
Posizione strategica: situato vicino alla s.
s.
Pontina e all’ingresso della città, con facile accesso per clienti e fornitori.
Dettagli del complesso:Superficie totale: 800 mq su area esclusiva di 3.
300 mq.
Capannone principale: 500 mq con altezza utile netta di 4 m, copertura a doppia falda con pannelli Isopan e impianto fotovoltaico.
Secondo capannone: 200 mq, altezza netta di 3,60 m, copertura ad una falda con impianto fotovoltaico.
Struttura di servizio: 70 mq dedicati a spogliatoi, mensa, bagni e servizi per il personale.
Zona uffici: ingresso indipendente con bagno per disabili.
Aree esterne: ampio spazio di manovra per bilici, parcheggio e pozzo artesiano di proprietà.
Dotazioni aggiuntive:Cabina elettrica esclusiva: ideale per chi necessita di grande assorbimento energetico.
Impianto fotovoltaico (50 kW): rendita netta dimostrabile di €18.
000 annui per ulteriori 10 anni (4° conto energia – contratto gse), con possibilità di acquisto separato, ottimo per supportare un eventuale finanziamento.
Perché scegliere questa soluzione?Ampia versatilità d’uso grazie alla doppia destinazione (artigianale e commerciale).
Risparmio immediato grazie all’assenza di iva.
Investimento sicuro e con rendita dimostrabile.
Contatti:Per informazioni o per fissare un appuntamento contatto diretto.
Nb: no contatti da agenzie, solo interessati diretti.


Dettagli

  • Superficie

    800

  • Locali

    3

  • Prezzo

    390000 €

  • Città

    Latina

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    28-01-2025

€ 390000
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