Capannone in in affitto da privato a elmas via segrè

Situato in una zona strategica, nel Comune di Elmas più precisamente nella Zona Industriale in prossimità dell'Aeroporto di cagliari-elmas dove presto sorgerà uno dei maggiori centri commerciale del Sud Sardegna.Il Capannone gode di un doppio ingresso di cui uno in comune (con servitù di passaggio) e uno indipendente, entrambi dotati di cancelli elettrici.Il piazzale che circonda il Capannone per 3 (tre) lati è parzialmente piantumato con aiuole e alberi da frutto pertanto a seconda delle esigenze dell'attività che vorrà insediarsi potrebbe essere asfaltato completamente per sfruttarlo a pieno.La struttura con altezza totale di 7,70 metri (oltre 6 metri sottotrave) al momento è stato installato parzialmente un controsoffitto ma all'occorrenza si può eliminare a discrezione dell'attività.Dotato di impianto 220v e 380v al momento è stato tramezzato con pareti sandwich per attività di produzione alimentare con 3 (tre) ampie celle frigo nel magazzino.Il magazzino ha un ingresso pedonale e un ingresso da garage con serranda avvolgibile sezionale motorizzata.Il Capannone possiede anche spogliatoi, bagni e antibagni in regola e un ampia cucina per la produzione alimentare.La struttura si sviluppa su 500 mq coperti oltre al piazzale che la circonda per 3 (tre) lati di 1.000 mq circa.Completa la proprietà un ufficio situato al primo piano che si sviluppa su una superficie di 90 mq, composto da tre ampi vani che vanno da 15 mq a oltre 22 mq.E' presente un servizio igienico anche al primo piano con accesso a un ampio balcone di circa 9 mq.Completa la proprietà un comodo ripostiglio ricavato nel vano scala che può rappresentare una comoda soluzione per un eventuale archivio.Possibilità di parcheggiare all'interno del piazzale asfaltato.Altre caratteristiche rilevanti sono:Ingresso protetto da videosorveglianzaRiscaldamento con Pompe di CalorePresente ape e Agibilità + Certificazione impiantiL'immobile si propone sia in affitto che in vendita.

Elmas, House Experience propone in locazione un capannone industriale (categoria catastale D7) situato in un'area strategica. La proprietà include un ampio piazzale esterno di 700 m², realizzato in pavimentazione industriale e sviluppato su due lati.L'immobile si articola su due livelli:• Piano terra:O Spazioso open space di 1.000 m² con altezza utile sotto trave di 6 metri.O Accesso garantito da un portone scorrevole con apertura di 4 m x 6 m.O Area uffici composta da 4 locali e servizi igienici.• Piano primo:O Ulteriore area di lavorazione di 600 m², con altezza utile di 4,10 metri.O Accessibile tramite scala in muratura e montacarichi (da sottoporre a verifica tecnica).O Ampia luminosità garantita da finestre su tutti i lati.O Comprende 2 uffici aggiuntivi e servizi igienici.Caratteristiche tecniche:• Impianto fotovoltaico da 40 kW.• Montacarichi con portata massima di 1.500 kg e dimensioni di 3x2 metri.• Classe energetica: g.Condizioni di locazione:• Canone mensile: 4.000 € oltre iva.• Cauzione richiesta: 2 mensilità del canone.L'immobile è disponibile da subito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Nuovo ed importante incarico per la Lv Boutique Immobiliare..L’immobile oggetto di vendita, si sviluppa su due livelli, dove troviamo  al piano terra  un bellissimo fronte strada  con ingresso, uffici commerciali, sala esposizioni e relativi servizi igienici,  ed un magazzino a doppia altezza con altrettanti bagni per il personale addetto al magazzino.Al piano primo  abbiamo  un immensa sala esposizione,  ed i due piani sono collegati internamente da una scala a due rampe lineari e da un ascensore,  costituisce pertinenza dell’unità immobiliare un ampio piazzale di circa 3.100 mq destinato a posti auto, verde e percorsi di collegamento.L’immobile essendo in un’ ottimo stato di conservazione si presta per essere immediatamente utilizzato dal futuro proprietario e/o dal  potenziale conduttore, perchè si ha possibilità di  mantenere  inalterati gli ambienti esistenti , ed avviare fin da subito con poche modifiche  nuove attività commerciali , tra cui saloni dell'auto,esposizioni arredi e cucine,vendita al dettaglio e tante altre soluzioni che sicuramente ricercano un locale di pregio e con finiture di livello.Il fabbricato è ubicato in una delle zone commerciali/industriali piu’ sviluppate nell’hinterland di Cagliari, essendo in una posizione alta  che  gli permette di dominare sulla ss 130 iglesiente in direzione aeroporto.Infatti il fabbricato oggetto di vendita/locazione è perfettamente visibile dalla ss 130 e in una posizione angolare, che gli permette di padroneggiare sugli altri fabbricati adiacenti, con  primari marchi commerciali presenti nella stessa via di comunicazione e che possono essere considerati  motori trainanti dell’Economia Sarda.La struttura, considerata la posizione, la metratura,l’indirizzo e il paese limitrofo alla Città di Cagliari conosciuto per la fitta presente di attività Commerciali di primissimo livello per l’economia territoriale, è sicuramente  una rara opportunità ed  avrà certamente durante la sua pubblicazione  un'appetibilità molto elevata, essendo come piu’ volte ripetuto in una punto strategico perfettamente conforme allo sviluppo commerciale  e alla  visibilità di qualsiasi marchio aziendale.Contattateci per una visita e assicuratevi il successo della vostra azienda ...Lv Boutique immobiliareFondata sull'esperienza...

Nuovo ed importante incarico per la Lv Boutique Immobiliare..L’immobile oggetto di vendita, si sviluppa su due livelli, dove troviamo  al piano terra  un bellissimo fronte strada  con ingresso, uffici commerciali, sala esposizioni e relativi servizi igienici,  ed un magazzino a doppia altezza con altrettanti bagni per il personale addetto al magazzino.Al piano primo  abbiamo  un immensa sala esposizione,  ed i due piani sono collegati internamente da una scala a due rampe lineari e da un ascensore,  costituisce pertinenza dell’unità immobiliare un ampio piazzale di circa 3.100 mq destinato a posti auto, verde e percorsi di collegamento.L’immobile essendo in un’ ottimo stato di conservazione si presta per essere immediatamente utilizzato dal futuro proprietario e/o dal  potenziale conduttore, perchè si ha possibilità di  mantenere  inalterati gli ambienti esistenti , ed avviare fin da subito con poche modifiche  nuove attività commerciali , tra cui saloni dell'auto,esposizioni arredi e cucine,vendita al dettaglio e tante altre soluzioni che sicuramente ricercano un locale di pregio e con finiture di livello.Il fabbricato è ubicato in una delle zone commerciali/industriali piu’ sviluppate nell’hinterland di Cagliari, essendo in una posizione alta  che  gli permette di dominare sulla SS 130 iglesiente in direzione aeroporto.Infatti il fabbricato oggetto di vendita/locazione è perfettamente visibile dalla SS 130 e in una posizione angolare, che gli permette di padroneggiare sugli altri fabbricati adiacenti, con  primari marchi commerciali presenti nella stessa via di comunicazione e che possono essere considerati  motori trainanti dell’Economia Sarda.La struttura, considerata la posizione, la metratura,l’indirizzo e il paese limitrofo alla Città di Cagliari conosciuto per la fitta presente di attività Commerciali di primissimo livello per l’economia territoriale, è sicuramente  una rara opportunità ed  avrà certamente durante la sua pubblicazione  un'appetibilità molto elevata, essendo come piu’ volte ripetuto in una punto strategico perfettamente conforme allo sviluppo commerciale  e alla  visibilità di qualsiasi marchio aziendale.Contattateci per una visita e assicuratevi il successo della vostra azienda ...Lv Boutique immobiliareFondata sull'esperienza...