Capannone in in affitto da privato a borgo virgilio via pietro nenni, 27

Borgo Virgilio Loc. Cerese: In posizione centrale ma fuori dal centro abitato, proponiamo in affitto magazzino di 750 mq , con bagno e area ufficio pronta all'uso. L'immobile si sviluppa su un piano unico ed ha affaccio su strada ad alto scorrimento veicolare, il magazzino si trova in un complesso di altre unita produttive/commerciali completamente recintate e video sorvegliate.Libero da subito - canone da ivare Classe Energetica: g epi: 176,45 kwh/m3 anno

Borgo Virgilio (mn): proponiamo in affitto ampio negozio alle porte della città.Immobile in posizione di massima visibilità, collocato al piano rialzato con affaccio sulla rotonda; una delle principali via d’accesso alla città di Mantova e facilmente raggiungibile dall’uscita dell’autostrada A22 Mn Sud, posizione adiacente al centro abitato del paese che conta ca. 14.500 abitanti.Complessivamente mq. 270 dei quali mq. 240 di esposizione + mq. 20 per due uffici dotati di riscaldamento/condizionatore ed uno di lavandino acqua calda/fredda. Dispone inoltre di due bagni interni. Locale caldaia di 16 mq, posto nel seminterrato con accesso dall’esterno.Vetrate su 4 lati, 3 delle quali verso la rotonda/strade statali; dispone di terrazzo ad uso esclusivo, balcone e parcheggio privato.Accesso tramite una porta scorrevole, due porte battenti di cui una dotata di rampa per accesso carrelli/transpallet/rotabili. Illuminazione faretti led + 3 condizionatori inverter + caldaia gas autonoma per riscaldamento; rete elettrica 380 volt 50 kw.Dotata di 2 insegne esterne rivolte verso le strade principali.Richiesta canone mensile € 2.300,00 + spese condominiali; cauzione 6 mensilità.Disponibile dall'1/07/2025L'immobile è collocato in una posizione strategica e ben visibile dalla strada principale ad alta percorrenza e dotato di ampio parcheggio privato.Non si valutano proposte relative al mondo della ristorazione ne alberghiero.Ape in fase di rilascio.Per maggiori informazioni passa in agenzia o contatta Luca al 3479795716.Le informazioni riportate nell’annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Collaborazione con tutti i colleghi professionisti.

Nel cuore di Cerese, nel comune di Borgo Virgilio, si propone in locazione un ampio negozio di 268 mq.Situato al piano terra, l'immobile offre una spaziosa disposizione interna con 15 locali, ideali per diverse attività commerciali o uffici. Attualmente l'immobile è adibito come attività di estetista e parrucchiera dotato di zona ricevimento, 4 postazioni lampade con 2 lettini solari e 2 docce solari, 1 postazione manicure/pedicure, 2 postazioni depilazione,1 postazione epilazione laser,1 postazione parrucchiera, 1 stanza multiuso, 2 bagni per i clienti e uno per il personale, 1 ufficio, 1 spogliatoio e un comodo locale lavanderia.L'immobile dispone sia di termosifone sia di 4 condizionati inverter. L'immobile viene locato vuoto Libero dal 1 Luglio.La posizione strategica in una zona ben servita e facilmente accessibile rende questo spazio commerciale una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività.Possibilità di acquistare l'attuale gestione dell'attività di Estetista e Parrucchiera comprensivo di alcune attrezzature al costo di 75.000€

Cerese di borgo virgilio: Negozio in posizione di massima visibilità, collocato al piano rialzato di palazzina con affaccio sulla rotonda d'accesso alla località di Cerese. Il locale ha grandi vetrate, ideali ad uso commerciale/show room/negozio, complessivamente mq. 270 dei quali mq. 240 di esposizione e 30 di magazzino. Attualmente allestito a centro estetico con tutta l'impiantistica che normativa richiede, nodo equipotenziale, capacita per 50kw, Illuminazione led , 4 condizionatori inverter + 2 predisposizioni. Dotato di 2 insegne esterne rivolte verso le strade principali.Possibilita' di rilevare attivita' esistenete.Disponibile da luglio 2025 Classe Energetica: g epi: 174,45 kwh/m3 anno

Cerchi uno spazio commerciale o direzionale ampio e versatile? a Cerese di Borgo Virgilio, proponiamo un immobile di 400 mq con ampie vetrine, perfetto per attività che necessitano di visibilità e funzionalità.Fatichi a trovare un ambiente che offra spazi su misura per le tue esigenze, con possibilità di personalizzazione e un'eccellente accessibilità?Continuare a cercare potrebbe farti perdere tempo prezioso, mentre questo immobile offre già tutto ciò di cui hai bisogno: grande seminterrato, tripli servizi, riscaldamento autonomo e la possibilità di suddividere in due unità separate, per adattarsi alla tua attività o a un progetto condiviso.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per visitare lo spazio e scoprire come questo immobile può diventare il cuore della tua attività! Classe Energetica: g epi: 334,88 kwh/m3 anno