Capannone in commerciale in Viale Milano

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Capannone in commerciale in Viale Milano Vanzaghello

2690000 €

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Descrizione

Nel comune di Vanzaghello sulla SS 341, a pochissimi minuti dalla zona aeroportuale di Malpensa e a circa 15' minuti dal polo fieristico di Milano/Rho, proponiamo in vendita un capannone di 3695 mq, costituito da zona produttiva di mq 2500 circa a piano terra, oltre a palazzina uffici con ingresso indipendente su due livelli, di mq 740 c.
a.
Costruito nel 1967, l'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2021, che ne ha aggiornato le caratteristiche strutturali e funzionali, rendendelo moderno e d'immagine.
La spaziosa superficie offre ampie possibilità di utilizzo, ideale per attività industriali, artigianali o di stoccaggio.
La posizione strategica nel comune garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci.
Dallo svincolo di Vanzaghello, si diramerà anche la nuova SS 341 dir, che congiungerà la A36 (Pedemontana) alla SS 336 dir e poi alla A4, senza passare da Malpensa.
L'immobile assicura un ambiente di lavoro sicuro ed efficiente.
La struttura solida e ben mantenuta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e pronto all'uso.
Servizi in dotazione nell'area produttiva, con docce e spogliatoi, oltre a servizi dedicati all'area direzionale.
Doppia campata, altezza utile massima mt 8,70, con predisposizione al carro ponte.
Area vetrata con affaccio su strada.
I locali accessori di mq 455 c.
a.
che completano la proprietà, sono destinati ad uso magazzino e deposito, quali il seminterrato e la tettoia telonata, oltre all'area esterna di proprietà con posti auto privati, di mq 3000 totali.
Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico da 50 KW.
E' possibile annettere a tale immobile lotto industriale adiacente di mq 1.
600 c.
a.
disponibile in vendita ed in locazione.
Tutte le informazioni sono disponibili presso il nostro ufficio.
I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l'impresa:Analisi del fabbisognoInserimento della richiesta immobiliare nella Banca DatiRicerca dell'immobile sul territorioSelezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del clienteAvvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contrattoIndividuazione di soluzioni di finanziamentoRicerca Immobile.

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