Capannone in commerciale in Viale Europa 7

CAPANNONE CON AMPIA AREA ESTERNA A GREZZANA - IN LOCAZIONEDESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:- Superficie: 2200 mq complessivi.- Area Uffici: 200 mq.- Area Mensa: 100 mq.- Impianti: Impianto elettrico e di illuminazione a norma di legge.- Accesso: Carraio e pedonale.- Servizi: Spogliatoi e servizi igienici.- Posizione: Ottima posizione fronte superstrada, vicino all’uscita.- Impianto Aggiuntivo: Impianto ad aria compressa.- Sicurezza: Presenza di blindo sbarre.- Parcheggi: Numerosi parcheggi esterni.- Area Esterna: 1600 mq di piazzale esterno di proprietà.Condizioni contrattuali:- Tipo contratto: Affitto- Disponibilità: Immediata- Immobile soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile è situato nella periferia nord della zona industriale di Grezzana, visibile direttamente dalla superstrada che collega Verona con la Valpantena. Grezzana è un comune posizionato a metà strada tra la Valpantena e la Lessinia, distante circa 9 km dalla città di Verona. Confina con Erbezzo a nord, Bosco Chiesanuova e Cerro Veronese a nord-est, Negrar di Valpolicella a ovest, e Sant'Anna d'Alfaedo a nord-ovest. Il comune è a circa 15 km dal casello autostradale A4 Verona e dal raccordo tangenziale sud.

MAGAZZINO OPENSPACE AL PIANO INTERRATO CON INGRESSO INDIPENDENTE A GREZZANA - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente utilizzato come deposito per materiale elettrico, la soluzione proposta si presta per attività analoghe, sale ricreative o attività privateCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 107 mq openspace- Accesso: Doppio, tramite ingresso condominiale o rampa per accesso diretto al garage - Impiantistica: Presente impianto elettrico e sistema di areazione garantito da bocche di lupo. Predisposizione per impianto idraulico- Parcheggio: Presenti posti auto condominiali antistantiCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO: Grezzana è un comune posizionato a metà strada tra la Valpantena e la Lessinia, a 9 chilometri dalla città di Verona. Confina con Erbezzo, Bosco Chiesanuova, Cerro Veronese, Negrar di Valpolicella e Sant'Anna d'Alfaedo. La posizione è comoda, distante circa 15 chilometri dal casello autostradale A4 Verona e dal raccordo tangenziale sud