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- Capannone in commerciale in Viale di Tor di Quinto 23 -19
Prezzi
Descrizione
LOTTO 2 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma – Viale di Tor di Quinto 21 – 31 piano TS1.
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma – Viale di Tor di Quinto 21 – 31 piano TS1.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 251, part.
684, sub 666, rendita € 5.
845,62, zona cens.
4, cat.
C/1 classe 9, consistenza 80 mq, superficie 107 mq; posto su due livelli (T/PS1) dalla forma sufficientemente regolare ed in ottimo stato d’uso.
Confina con v.
le di Tor di Quinto – subalterni 665 e 698- salvo altri.
Il locale commerciale – come riportato in perizia – dispone di due ampie aperture su strada e consta di due locali al piano di sopra e due locali al piano di sotto, collegati tra loro da una scala interna.
Dal piano S1 è possibile accedere direttamente al livello dei box auto.
L’immobile è oggetto di un contratto di locazione ad uso diverso da abitativo tra l’esecutata e altra società, atto registrato a Viterbo il 12/12/2022 e trascritto a Roma 1 il 13.
12.
2022 al n.
114401 reg.
part.
e 161272 reg.
gen.
, opponibile alla procedura.
La singola porzione immobiliare è sublocata ad altro conduttore con atto di sublocazione.
Costruito in virtù di 1) concessione di licenza edilizia n.
2939 del 25.
03.
1997 (commissario ad acta); 2) concessione edilizia (variante e cambio destinazione d’uso n.
17/c del 09.
01.
2000; 3) concessione edilizia (variante in corso d’opera) n.
479/c del 18.
04.
2001; 4) concessione edilizia (variante in sanatoria) n.
56/cs del 27 marzo 2002; 5) DIA (presentata al IX dipartimento) per opere interne al n.
18629 del 24.
03.
2005; 6) ) DIA (presentata al IX dipartimento) per opere interne al n.
15784 del 22.
04.
2004.
Certificato di agibilità richiesto in data 05.
02.
2007 al n.
QI/2007/7915 e non ancora rilasciato.
Stato di occupazione: occupato con titolo opponibile (contratto di locazione con scadenza al 31.
12.
2032); di fatto l’immobile è occupato dal subconduttore.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
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E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.
Dettagli
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Superficie
107
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Locali
0
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Prezzo
247500 €
-
Città
Roma
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
16-01-2025
