Prezzi
Descrizione
La proprietà oggetto di valutazione è ubicata in una zona periferica del Comune di Pontedera (PI), in ViaAfrica, contraddistinta da insediamenti industriali, artigianali e commerciali all’ingrosso e depositi nella quale trovano o possono trovare ubicazione, attività di costruzione e trasformazione, ma anche commerciali, direzionali, turistico-ricettive e logistiche.
Il contesto di riferimento è caratterizzato da un tessuto urbano a prevalente destinazione d'uso artigianale e commerciale.
L'accessibilità alla zona è buona (l'uscita della superstrada FI-PI-LI è posto a circa 2 km di distanza - la zona è ben servita dalle principali infrastrutture viarie locali quali strade provinciali).
La zona è discretamente servita da mezzi di trasporto pubblico ( la stazione dei treni è a 2 Km).
Nella zona non si segnala la presenza di elementi rilevanti e/o di iniziative in via di sviluppo.
Nelle immediate vicinanze della si segnala la presenza di un centro commerciale e dell'abitato di Pontedera denso di attività commerciali e servizi.
La proprietà oggetto di valutazione consta di un'unità immobiliare a destinazione d'uso commerciale edificata negli anni 2000.
La proprietà è sviluppata su due piani (il piano terreno è destinato a esposizione, stoccaggio, così come il piano primo.
All'unità commerciale si accede direttamente da Via Africa, sono presenti due cancelli di ingresso sulla recinzione.
L'immobile è circondato su 4 lati da ampio piazzale con zona di movimentazione e stoccaggio nel retro.
Le principali caratteristiche costruttive sono: struttura portante in metallo, tamponamenti pannelli prefabbricati, solai in c.
a.
e metallo, partizioni interne in blocchi di cls e cartongesso, pavimentazione in gres porcellanato e battuto di cemento, serramenti in alluminio e vetrocamera.
I principali impianti presenti sono: elettrico, riscaldamento autonomo, impianto idrosanitario, split esterni per il condizionamento estivo, impianto antincendio.
Lo stato manutentivo è da ritenersi buono.
Dettagli
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Superficie
2059
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Locali
0
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Prezzo
1180000 €
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Città
Pontedera
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
11-03-2025
