Ospedaletto – PisaNel cuore della zona artigianale di Ospedaletto, in contesto produttivo ben organizzato e facilmente raggiungibile dalle principali arterie di collegamento, proponiamo capannone artigianale categoria C/3 di notevole consistenza e funzionalità , ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o miste direzionali–residenziali.L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 470 mq, caratterizzata da ampia area operativa con altezza interna di circa 8 metri, elemento che garantisce grande versatilità d’uso, possibilità di installazione di macchinari, soppalchi e scaffalature industriali. Al piano terra trovano spazio tre uffici, ben distribuiti e separati dall’area produttiva, oltre a servizi igienici, consentendo una gestione ordinata ed efficiente delle attività .All’esterno, il fabbricato è circondato da una resede esclusiva di circa 500 mq su tre lati, comoda e funzionale, ideale per manovra mezzi, carico e scarico, parcheggi o aree di servizio, valore aggiunto fondamentale per qualunque attività artigianale o produttiva.Il primo piano è destinato a una parte direzionale e residenziale che amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile. Qui si trovano quattro uffici, un bagno e un locale tecnico, perfetti per funzioni amministrative, commerciali o di rappresentanza. Completano il piano due appartamenti bilocali di circa 70 mq ciascuno, ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali come abitazione per custode o personale, foresteria aziendale oppure come unità a reddito indipendenti dall’attività principale.La soluzione si distingue per la completezza degli spazi, la presenza di uffici su due livelli, l’ampia area esterna esclusiva e il raro connubio tra immobile produttivo e residenziale, rendendola particolarmente interessante sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un bene polifunzionale in una delle zone industriali più richieste di Pisa. Classe energetica: Esente - Rif. AC7580A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num. : 349/5614664 Paola; sito: - email:.
