Capannone in commerciale in Via Virginio

A circa 3,5 km. Dall'ingresso della fi-pi-li di ginestra f. Na, vendesi porzione di capannone piano terra mq. 170 circa con altezza 5 m. Circa, composto da: unico grande vano, servizio, ufficio, soppalco oltre piazzale frontale. - classe energetica in elaborazione.

Montespertoli località Anselmo, vendesi capannone di mq. 185 composto da grande stanza, bagno, e ufficio soppalcato, completa la proprietà resede frontale privato di mq. 40. € 120.000 C. E. G 287,45 kwh/mq. anno rif. 979.

IN VENDITA A MONTESPERTOLI LOCALITA' ANSELMO CAPANNONE ARTIGIANALE UNICO VANO CON UFFICIO E SERVIZIOCapannone artigianale posto al piano terreno, caratterizzato da un ampio vano open space che consente grande flessibilità nell’organizzazione degli spazi di lavoro per una superficie di circa 185 mq al piano terreno oltre soppalco. L’ambiente principale è dotato di carro ponte, elemento che rende l’immobile particolarmente adatto ad attività produttive, lavorazioni meccaniche, deposito di materiali o attività artigianali che necessitano di movimentazione interna di carichi. L’altezza interna risulta particolarmente funzionale, con altezza nel punto più basso sotto trave di circa 4,50 m.In prossimità dell’ingresso è stato realizzato un soppalco funzionale che ospita la parte direzionale e di servizio, composto da ufficio, bagni e spogliatoio, permettendo una chiara separazione tra area operativa e spazi destinati al personale e alla gestione dell’attività.Completa la proprietà un piazzale esclusivo sul lato frontale, ideale per operazioni di carico e scarico, manovra di mezzi e parcheggio. Sul lato tergale è inoltre presente un’ulteriore uscita, utile per facilitare i flussi di lavoro e garantire maggiore accessibilità e funzionalità all’immobile.La struttura rappresenta una soluzione pratica e versatile, adatta a molteplici attività artigianali, produttive o di magazzino, grazie alla buona organizzazione degli spazi interni, alla presenza delle aree di servizio già predisposte e alla buona altezza interna che consente un utilizzo efficiente del volume.

Proponiamo in vendita fondo artigianale categoria catastale C/3 di circa 165 mq, situato al piano terra nella tranquilla e ben servita zona di Martignana, apprezzata per la facilità di accesso e la rapida connessione con il centro di Empoli, raggiungibile in circa 7 minuti.L’immobile si trova in posizione strategica, fuori dal traffico cittadino ma allo stesso tempo ottimamente collegata alle principali arterie stradali, ideale per chi necessita di operatività, carico e scarico agevoli e spostamenti rapidi.Il fondo è composto da due ampi vani, ufficio separato e servizio igienico, ristrutturato nei primi anni 2000. Completa la proprietà il comodo accesso carrabile, elemento fondamentale per attività artigianali, laboratori o depositi. Soluzione funzionale e versatile, perfetta per chi cerca uno spazio di lavoro efficiente, in un contesto tranquillo ma ben collegato, a breve distanza dal centro urbano.

In località Anselmo, nel comune di Montespertoli, al confine con il comune di Lastra a Signa – frazione Ginestra Fiorentina, proponiamo in vendita laboratorio artigianale di circa 185 mq, caratterizzato da ampio spazio open space e altezze interne importanti (oltre 5 metri), ideali per molteplici attività produttive o operative.La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochissima distanza dall’ingresso della FI-PI-LI, garantendo collegamenti rapidi verso Firenze, Empoli e Pisa.L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da:- Grande ambiente unico destinato a laboratorio- Antibagno utilizzabile come spogliatoio, oltre a servizio igienico- Soppalco interno che ospita l’ufficio, raggiungibile tramite elegante scala in ferro battutoLa presenza dell’antibagno consente di organizzare comodamente una zona spogliatoio per il personale, elemento importante per molte attività artigianali.L’ufficio, separato e riservato rispetto alla zona operativa, rappresenta uno spazio funzionale per attività amministrative, gestione clienti o progettazione.Impianti:- Riscaldamento dell’ambiente principale tramite generatore d’aria calda a gas- Ufficio soppalcato dotato di climatizzatoreCompleta la proprietà un resede frontale esclusivo di circa 40 mq, comodo per carico/scarico merci, parcheggio o gestione operativa quotidiana.Soluzione ideale per artigiani, piccole produzioni o attività che necessitano di uno spazio funzionale.