Capannone in commerciale in Via Vincenzo Calvanese

Riferimento: 4360499 Via Vincenzo Calvanese, V traversa s. n. c. , Afragola NA, Italia, 80021 Afragola Napoli Piena ed intera proprietà di capannone industriale abusivo ubicato in Afragola (NA) alla Via Vincenzo Calvanese, V traversa s. n. c. Il capannone abusivo insiste su di un terreno di superficie complessiva di circa 1670 mq. Il capannone non risulta né sanabile, né condonabile; è stata emessa ordinanza dirigenziale n. 147/2024 di acquisizione del bene al patrimonio comunale. E’ stata emessa Ordinanza Dirigenziale di demolizione n. 88/2023 del 03.05. 2023. Data di vendita10/06/2025 Offerta minima78.180€ Offerta minima 78.187, 50 €.

Capannone commerciale Cat. D/8 composto da un piano terra con annessa corte scoperta esclusiva adibita a parcheggio interno e scarico merci. Sopraelevata al capannone c'è un primo piano ancora incompleto sempre di proprietà. Struttura costituita in cemento armato con intelaiatura di travi e pilastri.L'immobile è costituito principalmente da un capannone per esigenze commerciali, diviso internamente da sei ambienti destinati a "celle frigo", un ripostiglio, due locali destinati per il carico e scarico delle mezzenature di carne direttamente collegati con l'esterno del cortile, un locale destinato all'imballaggio dei prodotti finiti, un locale spogliatoio, una zona servizi igienici composta da due w.c. e due locali doccia, un locale destinato ad uffici amministrativi, un locale ingresso e quattro disimpegni, il tutto per una superficie utile calpestabile totale coperta pari a mq. 486,96, oltre alla superficie utile scoperta di cortile pari a mq. 278,67.Il tutto per una superficie commerciale totale pari a complessivi mq. 588.92. Le altezza interne dell'opificio variano poiché gli ambienti risultano quasi tutti controsoffittati, vanno dai ml. 2,87 della zona uffici, ai ml 3,50 della zona celle frigo, ai mt 3,65 della zona imballaggio, ai 4,42 della zona carico e scarico merci, complessivamente l'altezza media di fabbrica e ml. 3,65 dal piano di calpestio all'intradosso del solaio di copertura.

In vendita due capannoni situati in zona molto centrale nel comune di Afragola, su un lotto di terreno di circa 800 mq. Ogni capannone ha una superficie interna di 200 mq ed è attualmente locato con contratti di locazione in essere, garantendo un reddito mensile di €400 per capannone, per un totale di €800 al mese.Il lotto comprende anche un'ampia area esterna locata a parcheggio per posti auto, offrendo un'ulteriore guadagno.

Riferimento:4360499Via Vincenzo Calvanese, V traversa s.n.c., Afragola NA, Italia, 80021 Afragola NapoliPiena ed intera proprietà di capannone industriale abusivo ubicato in Afragola (NA) alla Via Vincenzo Calvanese, V traversa s.n.c.. Il capannone abusivo insiste su di un terreno di superficie complessiva di circa 1670 mq. Il capannone non risulta né sanabile, né condonabile; è stata emessa ordinanza dirigenziale n. 147/2024 di acquisizione del bene al patrimonio comunale. E’ stata emessa Ordinanza Dirigenziale di demolizione n. 88/2023 del 03.05.2023.Data di vendita10/06/2025Offerta minima78.180€Offerta minima78.187,50 €

Piena ed intera proprietà di capannone industriale abusivo ubicato in Afragola (NA) alla Via Vincenzo Calvanese, V traversa s.n.c..Il capannone abusivo insiste su di un terreno di superficie complessiva di circa 1670 mq. Il capannone è composto da una zona destinata alla lavorazione di circa 910 mq (con altezze interne comprese fra 630 e 700 cm) e da una zona, posta su due livelli, composta al piano terra da deposito, due showrooms, ufficio, ripostiglio e due wc, ed al primo piano da sala d'attesa, tre uffici e spazio espositivo. Completa il lotto un cortile pertinenziale asfaltato.Per il bene in vendita risulta rilasciata Concessione Edilizia n. 212/2001 in data 28.08.2001, successivamente annullata con Ordinanza n.167 del 21.03.2003 del comune di Afragola, con la quale si imponeva anche il ripristino dello stato dei luoghi, ovvero la demolizione del capannone abusivo.Il capannone non risulta n sanabile, n condonabile; non è stata emessa alcuna ordinanza di acquisizione del bene al patrimonio comunale. Classe Energetica: NON APPLICABILEData dell'asta: 10/06/2025 11:00Termine presentazione offerta: 09/06/2025 23:59Valore perizia: euro 139.000,00Prezzo base: euro 104.250,00Offerta minima: euro 78.187,50Rilancio minimo: euro 2.000,00Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima.La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.RINA Prime Credit Asset ManagementE' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI:Analisi tecnica e legale della proceduraValutazione metodi alternativi per l'acquisizione del beneConsulenza nella scelta del finanziamentoAssistenza per gli adempimenti burocraticiAttivazione pec e firma digitale (ove necessario)Analisi dei costi precisa e trasparentePartecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionistaAssistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

piena ed intera proprietà di due corpi di fabbrica (A e B) costituito da appartamenti e rimesse, ed annessa grotta sotterranea.

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