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- Capannone in commerciale in Via Venanzio Buzzi 32
Prezzi
Descrizione
A Rho, in Via Venanzio Buzzi 32, in zona industriale adiacente a Rho-fiera, Ventrici Soluzioni Immobiliari propone un capannone con sovrastante ufficio, ideale per chi cerca uno spazio polifunzionale, comodo e ben collegato.
LIBERO A MARZO 2026 L’intero stabile si sviluppa su 2 livelli, per una superficie complessiva di circa 425 mq, ed è caratterizzato da una doppia esposizione su due lati liberi ad angolo e da 2 ingressi indipendenti.
CAPANNONE:Al piano terra il capannone/laboratorio (270 mq ca.
) si presenta come ampio open space dotato di 1 bagno, 2 ripostigli e un locale tecnico.
- accatastato come C3 (laboratorio arti e mestieri)- dotato di passo carraio indipendente, ideale per carico/scarico- giardino di proprietà (dove, previa pratica comunale, è possibile ricavare posti auto privati)Attualmente privo di impianto di riscaldamento, risulta ideale per attività produttive, artigianali o come magazzino.
UFFICIO:Al primo piano l'ufficio (155 mq ca.
) si presenta con ingresso indipendente ed è composto da 4 stanze/uffici, 1 cucina, 2 bagni e 1 ripostiglio.
- accatastato come A10- riscaldamento autonomo a gas- infissi in metallo/doppio vetro.
- possibilità arredamentoPossibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamento, tramite opportuna pratica edilizia, ideale per chi desidera creare abitazione sopra l’attività o uno spazio residenziale di rappresentanza.
I PUNTI DI FORZA DI QUESTA SOLUZIONE:POSIZIONE STRATEGICA: - metropolitana e stazione treni a 750m- autostrada a 800m- vicino a tutti i principali servizi (supermercati, farmacia, ecc.
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)DOPPIO INGRESSO E LAYOUT VERSATILE: perfetto per chi vuole tenere separata area produttiva e gestionale o area lavoro e area residenziale NESSUNA SPESA CONDOMINIALE E ASSENZA DI COSTI PER RISCALDAMENTO IN COMUNE: gestione economica e controllata SPAZI ESTERNI PRIVATI:le aree verdi risultano difficili da trovare in zona SOLUZIONE IDEALE PER: - artigiani- piccole aziende- studi professionali associati- chi cerca laboratorio + ufficio pronto all’uso - chi desidera investire e in futuro trasformare l’ufficio in abitazione Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: scopriremo insieme come adattare questo immobile alle tue esigenze lavorative o d’investimento.
Dettagli
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Superficie
425
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Locali
0
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Prezzo
540000 €
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Città
Rho
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
12-02-2026