Capannone in commerciale in Via Umberto I°

RIF. LOG-37 Affitta un capannone logistico all'avanguardia situato nella pittoresca provincia di Cremona, a soli 2,5 km dal casello autostradale A1. Questo spazioso magazzino di 22.431 mq offre un'altezza utile di 12 metri sotto trave, ideale per le tue esigenze logistiche più esigenti. Dotato di baie di carico e un efficiente impianto antincendio sprinkler, garantisce sicurezza e praticità. Gli uffici moderni e gli spogliatoi completano la struttura, rendendola perfetta per il tuo business.Il capannone si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie calpestabile di 22.400 mq. Dispone di tre stanze e quattro bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, assicurando comfort per tutti i dipendenti. Costruito nel 2024, questo immobile combina modernità e funzionalità in un'unica soluzione. Con una facciata di 9 metri lineari, il capannone rappresenta una scelta eccellente per chi cerca spazio e accessibilità in una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di elevare la tua attività in questo ambiente innovativo!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 350 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 350 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati di uffici situati al piano terra e primo. La soluzione ha unrsquo; altezza di 7,00 metri, si sviluppa lungo unrsquo; unica campata, ed è accessibile tramite un portone elettrico alto 4,30 metri. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è dotato del sistema di allarme e di quello antincendio a idranti. Negli uffici è presente anche il riscaldamento e il condizionamento. Inoltre, lrsquo; immobile è servito da tre servizi igienici con docce. La proprietà è interamente recintata. Richiesto il pagamento trimestrale. A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali, oltre al deposito cauzionale di legge, è richiesta una fidejussione bancaria a prima richiesta pari a sei mensilità di canone.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Pandino, a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 350 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 350 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati di uffici situati al piano terra e primo. La soluzione ha un’altezza di 7,00 metri, si sviluppa lungo un’unica campata, ed è accessibile tramite un portone elettrico alto 4,30 metri. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è dotato del sistema di allarme e di quello antincendio a idranti. Negli uffici è presente anche il riscaldamento e il condizionamento. Inoltre, l’immobile è servito da tre servizi igienici con docce. La proprietà è interamente recintata.Richiesto il pagamento trimestrale. A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali, oltre al deposito cauzionale di legge, è richiesta una fidejussione bancaria a prima richiesta pari a sei mensilità di canone.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Pandino, a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONESituato nel comune di Pandino, questo immobile rappresenta un'opportunità unica disponibile in affitto. Con una superficie complessiva di 800 mq, di cui 400 mq al piano terra e 400 mq al piano primo, offre ampi spazi per l'insediamento di varie attività commerciali. Con ben 6 vetrine, questo locale gode di una notevole visibilità dalla strada, che può essere un vantaggio significativo per attrarre clienti e promuovere l'attività commerciale.Adatto per l'insediamento di diverse attività commerciali, l'immobile offre flessibilità e possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze specifiche del futuro acquirente.In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività commerciale in una posizione strategica nel comune di Pandino. Recente rifacimento della copertura.L'immobile verrà consegnato completo di tutti gli impianti a norma di legge e funzionanti.UBICAZIONE E CONTESTO Pandino è un comune italiano di 8 836 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, distante circa 12km dal comune di Crema e circa 14km dalla città di Lodi, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano Pandino con i comuni adiacenti.

Immobile industriale ad uso logistico sito nel Comune di Pandino (CR), a 13 km dal casello autostradale di Paullo (MI) e ottimamente collegato alle maggior infrastrutture del Nord Italia.Su un'area di mq. 79.000 circa, l'immobile è composto da un magazzino di mq. 22.430 circa e da corpo uffici su due livelli di totali mq. 380. Il magazzino ha un'altezza interna utile di mt. 12,50, ha 23 baie di carico e due portoni a raso. Il complesso logistico è dotato di 64 parcheggi auto, 39 parcheggi per tir, servizio di guardiania, struttura REI 120, sprinkler NFPA, certificazione green Leed Gold, predisposizione per la colonnina elettrica e impianto fotovoltaico.

Il nuovo magazzino ad uso logistico, disponibile in locazione, offre una superficie totale di circa 45.000 mq di cui disponibili 22.500 mq. Il progetto in sviluppo prevede un concept moderno e sostenibile.Posizionato in provincia di Cremona, il magazzino è ottimamente accessibile e connesso con le principali arterie stradali del Nord Italia. A soli 2,5 Km il casello autosradale A1.

Un immobile certificato LEED Gold a Cremona. È Pandino, la proposta in costruzione di Colliers Italia disponibile a partire dal Q3 2024.Il magazzino ha una superficie totale di 22.000 mq. È presente anche un impianto fotovoltaico a servizio delle zone riscaldate (uffici e spogliatoi).Inoltre, il magazzino è dotato di un notevole numero di baie di carico, precisamente 46, che facilitano le operazioni di logistica e distribuzione. Per quanto riguarda il parcheggio, c'è un'ampia area interna 64 posti auto e 24 posti per camion, garantendo ampi spazi per il personale e le operazioni di carico e scarico.Vantaggi dei magazzini in affitto a CremonaL’affitto di questo magazzino a Cremona offre numerosi vantaggi grazie alla sua posizione strategica. Cremona è ben collegata a importanti città come Milano, Brescia e Mantova tramite la rete autostradale e ferroviaria.LocalizzazioneIl nostro magazzino in affitto si trova a Pandino, in provincia di Cremona. Il casello autostradale dell’A58 a Paullo dista 12 chilometri di distanza. Quello di Piacenza a poco più d 50 km, Melegnano 31 km, Bresca 65 km e Bergamo a 58 km.

Nuovo magazzino logistico a Pandino (CR)Disponibile immobile logistico di nuova costruzione nel distretto artigianale/industriale di Pandino.Il casello di Paullo sulla Tangenziale Est di Milano (A58 TEEM) dista 12,7 km, mentre il casello di Melegnano lungo l'Autostrada del Sole A1 si trova a 28,7 km.L'area si trova a breve distanza dalle città di Lodi e Crema.Milano e l'Aeroporto di Linate sono raggiungibili in soli 30 minuti.L'immobile con SLP totale di 44.984 mq verrà edificato su un lotto da 73.868 mq, con possibilità di ampliamento su un'area extra da 5.710 mq.Il magazzino sarà suddiviso in due unità (Comparto A1 da 22.531 mq e Comparto A2 da 22.431 mq).Inoltre avrà un'altezza massima sotto trave di 12,50 mt e sarà dotato di 46 baie di carico con caricamento mono fronte e 2 portoni a raso.L'immobile verrà realizzato con pareti REI120 e sistema antincendio Sprinkler NFPA.Presente anche una centrale antincendio.Uffici e spogliatoi avranno una superficie di 772 mq e saranno climatizzati e riscaldati, con possibilità di collegamento all'impianto fotovoltaico.Il magazzino potrà contare su un ampio parcheggio interno con 24 posti per TIR e 64 posti auto, di cui 4 saranno serviti da 2 colonnine di ricarica elettrica.Inoltre sarà disponibile il servizio di guardiania e controllo accessi.Previsto l'ottenimento della Certificazione LEED Gold.Consegna: Q2/2024.