Capannone in commerciale in Via U. Foscolo 66 -70

COSA SAPERE SULLrsquo; IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone adibito per unrsquo; attività di carrozzeria con una superficie di circa 550 mq, zona uffici e servizi igienici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITAgrave; Situato in una zona strategica, precisamente a Ghedi (Bs) in via Tutto Ghedi, questo capannone offre una soluzione completa per chi cerca un luogo di lavoro pronto all'uso.La soluzione comprende l'intera attività e le seguenti attrezzature:- 2 forni;- 1 sala verniciatura;- 3 postazioni di riparazione;- 1 tintometro;- 1 sollevatore;- 1 sollevatore a forbice.Lrsquo; immobile in oggetto è dotato di un impianto elettrico di circa 220/380kw, di un impianto fotovoltaico da 15 kW, di un impianto di riscaldamento/raffreddamento, un impianto drsquo; allarme e drsquo; illuminazione.La proprietà è cintata per assicurare la sicurezza e l'accesso è agevolato da un carraio e due portoni, ottimizzando la logistica.Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un ambiente funzionaleecompleto.CONTESTO ED UBICAZIONEL'immobile è sito nella zona industriale di Ghedi, Il comune vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della bassa bresciana, si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 BS - CR - PC - TO dista quindici chilometri, cosigrave; come il casello autostradale Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle.