Capannone in commerciale in Via Trento e Trieste

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 360 metri quadrati con annessi 140 metri quadrati di area esterna privata e recintata.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente 360 metri quadrati, il tutto disposto lungo un'unica campata, così ripartito:- al pian terreno sono presenti circa 180 metri quadrati di capannone, avente altezza 4,82 metri;- al piano primo, accessibile tramite comode scale, troviamo circa 180 metri quadrati di spazio adibito ad appartamento, attualmente in stato grezzo.All'interno del complesso troviamo predisposizione per riscaldamento e condizionamento autonomi, nonché una predisposizione per l'impianto elettrico, d'illuminazione e d'allarme; completa la soluzione un'area docce. L'ingresso alla struttura può avvenire mediante due portoni di altezza 3,59 metri, pertanto l'immobile gode di comodo doppio ingresso. Esternamente la proprietà presenta circa 140 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di circa 4,56 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato nel comune di Villanterio (PV), possiede circa nove posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale ex strada statale 412 (SPexSS412).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 360 metri quadrati con annessi 140 metri quadrati di area esterna privata e recintata.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente 360 metri quadrati, il tutto disposto lungo un'unica campata, così suddiviso su due livelli:- al pian terreno sono presenti circa 180 metri quadrati di capannone, avente altezza 4,82 metri, con annesso un servizio igienico privato a norma disabili, completo di un'area spogliatoio con docce;- al piano primo, accessibile tramite comode scale, troviamo circa 180 metri quadrati di appartamento, completo di un servizio igienico privato anch'esso a norma disabili con docce.All'interno il complesso è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con una predisposizione per il condizionamento, dispone poi d'impiantistica elettrica, d'illuminazione e una predisposizione per l'impianto d'allarme. L'ingresso alla struttura può avvenire mediante due portoni di altezza 3,59 metri, pertanto l'immobile gode di comodo doppio ingresso. Esternamente la proprietà presenta circa 140 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di circa 4,56 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato nel comune di Villanterio (PV), possiede circa nove posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale ex strada statale 412 (SPexSS412).

CESSIONE ATTIVITÀ BAR, TABACCHI E SLOT CON ABITAZIONE E 2 BOX GERENZAGO (PV) Proponiamo in vendita a Gerenzago un pacchetto commerciale completo con abitativo ideale per chi cerca un investimento sicuro "chiavi in mano" con il massimo della comodità logistica. � Richiesta: € 150.000 Il Business (Piano Terra e Interrato): Servizi: Licenza Bar, Rivendita Tabacchi e area dedicata Slot Machine. Spazi Interni: Due ampi spazi luminosi e ben organizzati per accogliere la clientela. Pertinenze: Grande deposito al piano interrato per la gestione delle scorte. Esterno: Ampio piazzale privato per parcheggio clienti e dehor estivo. L’Abitazione e i Box (Piano Primo e Terra): Incluso nella locazione dello stabile, troviamo una soluzione abitativa perfetta per i gestori: Appartamento: Situato al primo piano, spazioso e ben distribuito. Autorimesse: Due box auto inclusi, una rarità che aggiunge valore e sicurezza per i mezzi privati o della ditta. Vantaggio Fiscale: Il contratto per l'abitazione è in Cedolare Secca (canone bloccato e nessuna spesa di registro). Perché investire in questa attività? Prezzo Competitivo: 150.000 € per un'attività polifunzionale completa di licenze tabacchi e slot. Soluzione Casa+Lavoro: Risparmio netto sui costi di trasporto e massima efficienza nella gestione degli orari. Spazi Versatili: Il salone e il piazzale esterno permettono di incrementare il fatturato con eventi o servizi aggiuntivi. Trattative e Documentazione: Bilanci e dettagli sugli aggi sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. �Contattaci per informazioni e sopralluoghi.