Capannone in commerciale in Via Tosco Romagnola 330

Pisa - Comune di Calcinaia - A 6 Km dall'ingresso della S. S. Fi-Pi-Li, in zona artigianale/commerciale si vende capannone totalmente indipendente di 3.000 mq dotato di carroponte oltre ad accessi carrabili dal piazzale di circa 2.500 mq. L'immobile è inoltre corredato di palazzina ufficio.

Pontedera (zona artigianale/commerciale sul viale di Fornacette-Pontedera) - VENDESI fabbricato di non recente costruzione, ottimo sia per struttura che per gli accessori. Il fabbricato è su 2 livelli ed in gran parte commerciale (Categoria catastale D8). A piano terra ampio capannone commerciale (circa 3.600 mq), adatto a qualsiasi attività commerciale, dotato di servizi igienici, locali accessori adibiti ad archivio, locali tecnici e ad uso magazzino. Al 1°piano uffici dislocati in vari locali da usare anche come appartamenti per 3 alloggi: uno grande e 2 più piccoli. Il fabbricato è in ottime condizioni generali, pavimenti in grès porcellanato, ecc.. . da verificare solo il funzionamento dell'impianto di climatizzazione. Ci sono 6 accessi all'immobile di cui 2 tramite cancelli carrabili e grandissimo piazzale esclusivo per parcheggio di almeno 100 auto e mezzi di vario tipo. L’immobile è comprensivo di impianti: climatizzazione, elettrico, illuminazione, cablaggi per rete dati, cablaggi per centralino telefonico/citofono, gruppo elettrogeno, allarme e box di ingresso con porte elettrificate sul lato Est come risulta da specifico allegato al verbale di consegna redatto al momento dell’immissione in possesso. Gli impianti vengono consegnati nello stato in cui si trovano. Classe energetica G. Superficie totale lorda di quasi 3.600 mq, superficie commerciale di circa 4.000 mq. Prezzo da contrattare in trattativa riservata a partire da € 2.500. 000. Rif. WV3472BK.

Vendita in esclusiva affidata alle agenzie Perla Immobiliare e MGM Immobiliare. In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita questo fantastico capannone commerciale di 390 mq coperti, con ampia area esterna recintata per ulteriori 700 mq, situato in una delle zone più servite e di intenso passaggio di Fornacette, con accesso diretto da Via Tosco Romagnola (crocevia tra i comuni di Cascina e Pontedera) e con secondo accesso carrabile da Via Enrico Fermi.L’immobile, in ottime condizioni manutentive e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali, si sviluppa su un unico livello e si compone di:Zona uffici e amministrazione con reception e ampio locale vendita/showroom;Corridoio divisorio con due servizi igienici con antibagno;Ufficio direzionale e sala riunioni/campionaria;Ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, collegato internamente alla zona vendita;All’esterno, resede esclusivo su tre lati, completamente recintato e dotato di aree di manovra e parcheggio, ideale anche per mezzi pesanti o clientela.� Punti di forza:- Fronte strada con massima visibilità e accessibilità- Doppio accesso carrabile da due vie principali- Climatizzazione caldo/freddo- Classe energetica A1 – elevata efficienza e bassi consumi- Ottime condizioni generali, pronto all’uso- Zona commerciale servitissima, vicina a note attività- Ideale per showroom, attività commerciali, artigianali o logistiche, oppure come investimento per buona redditività. Un immobile versatile, efficiente e strategico, perfetto per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva in una delle aree più dinamiche e richieste della zona. Libero in tempi brevi [Classe energetica: A1]NB. Nella planimetria allegata al presente annuncio, la parte proposta in vendita è quella evidenziata in arancione. Volendo può essere acquistato anche l'intero capannone ad euro 800.000 o se servissero maggiori spazi, la proprietà è disponibile a considerare un frazionamento differente. Le foto riportate nel presente annuncio sono dell'intero capannone.

vendesi IN ESCLUSIVA a Fornacette, porzione finale di capannone artigianale di mq. 260, con ufficio e servizi a norma di legge, annesso al capannone troviamo piazzale esclusivo recintato con apertura automatizzata di ulteriori mq. 260. Capannone con impianto di riscaldamento a metano, impianto illuminazione a norma rifatto recentemente e impianto di allarme. Libero da Ottobre 2026 se necessario prima possiamo valutare un'uscita anticipata. - Rif. 979.

Fornacette - CalcinaiaProponiamo in vendita OTTIMO Capannone industriale di circa 3000 mq con altezza sotto trave di 7,5 metri, corredato di carroponte da 5 tonnellate. L'immobile è libero su 4 lati per un totale di circa 2500 mq di piazzale. L'immobile è composto da grande vano per stoccaggio/lavorazione e circa 200 mq di uffici con possibilità di ulteriori 200 mq di uffici al piano primo attualmente allo stato grezzo, 4 grandi ingressi carrabili e 4 bagni.Per ulteriori info e/o visite contattare il.

CALCINAIA – Zona FORNACETTECapannone industriale di circa 2.200 mq con ampio piazzale circostante, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali.Proponiamo in vendita a Fornacette (Comune di Calcinaia) un importante Capannone industriale di complessivi 2.200 mq, con ampi piazzali di manovra e collegamento.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di tutti gli impianti a norma e perfettamente funzionanti, ed è immediatamente pronto per essere utilizzato, risultando ideale per attività produttive, logistiche o commerciali; composto da tre ampi locali ad uso laboratorio (altezza 6 ml sotto trave), locale magazzino, servizi igienici e locali tecnici, anch’essi dotati di impianti completi e pienamente funzionanti.� Area esterna.Il Capannone è circondato da un’ampia area esterna pavimentata, ideale come piazzale di manovra, deposito o parcheggio, garantendo facile accesso ai mezzi pesanti e massima efficienza operativa.� PosizioneSituato in posizione strategica, a pochi minuti dalla Superstrada FI–PI–LI, il complesso offre collegamenti rapidi con le principali direttrici:Autostrada Firenze–Pisa–LuccaA pochi chilometri da Pontedera e Pisa� Superficie complessiva: circa 2.200 mq� Prezzo di vendita: € 900.000, 00�� Destinazione d’uso: Industriale / Artigianale / CommercialeProposto in esclusiva da Agenzia Immobiliare LOTTI� Contattaci subito per informazioni o per organizzare una visita all’immobile.

Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Capannone artigianale in vendita di circa 600 mq - composto da un grande vano al piano terra h 5,00 mtl. oltre a zona magazzino, uffici e servizi. Al piano primo: uffici composti da 3 stanze, sala riunioni, e due bagni. Gli uffici hanno anche ingresso indipendente. L'immobile ha l'ingresso da due diversi ingressi carrabile e gode di un grosso resede adibito a parcheggio. L'immobile si presente in perfette cindiziuoni ed è dotato di tuttoi gli impianti conformi alle leggi. Possibilità subentrare in un residuo contratto di leasing. OCCASIONE! In attesa di certificazione - Richiesta € 390.000 tratt. Rif. 1526.

CALCINAIA – Zona FORNACETTECapannone industriale di circa 670 mq con ampio piazzale su tre lati, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali.Proponiamo in vendita a Fornacette (Comune di Calcinaia) un importante Capannone industriale di complessivi 640 mq, con ampi piazzali di manovra e collegamento.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di tutti gli impianti a norma e perfettamente funzionanti, ed è immediatamente pronto per essere utilizzato, risultando ideale per attività produttive, logistiche o commerciali; composto al piano terra da un ampio locale ad uso laboratorio (altezza 5 ml sotto trave), locale magazzino, servizi igienici e locali tecnici, anch’essi dotati di impianti completi e pienamente funzionanti, e al piano primo da un' ampia sala riunioni, uffici e servizi.� Area esterna.Il Capannone è circondato su tre lati da un’ampia area esterna pavimentata, ideale come piazzale di manovra, deposito o parcheggio, garantendo facile accesso ai mezzi pesanti e massima efficienza operativa.� PosizioneSituato in posizione strategica, a pochi minuti dalla Superstrada FI–PI–LI, il complesso offre collegamenti rapidi con le principali direttrici:Autostrada Firenze–Pisa–LuccaA pochi chilometri da Pontedera e Pisa� Superficie complessiva: circa 670 mq� Prezzo di vendita: € 400.000�� Destinazione d’uso: Industriale / Artigianale / CommercialeProposto in esclusiva da Agenzia Immobiliare LOTTI� Contattaci subito per informazioni o per organizzare una visita all’immobile.

Calcinaia Via Del TiglioAmpio locale commerciale attualmente adibito ad attivita' food con canna fumaria, l'immobile e' composto da 5 locali oltre doppi servizi, in piu' e' dotato di un resede esclusivo di circa mq. 50. Costruito nel 2006, è la soluzione ideale per attività commerciali di qualsiasi genere. Con zero spese condominiali, questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca un'area produttiva o commerciale - ottimo anche per investimentoClasse energetica G rif. 8571GDper info Luca Giachetti.

CALCINAIA – Zona FORNACETTECapannone industriale di circa 4.300 mq con ampio piazzale circostante, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali.Proponiamo in vendita a Fornacette (Comune di Calcinaia) un importante capannone industriale di 4.300 mq, con ampi piazzali di manovra e collegamento.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di tutti gli impianti a norma e perfettamente funzionanti, ed è immediatamente pronto per essere utilizzato, risultando ideale per attività produttive, logistiche o commerciali; composto da area uffici, sale riunioni, showroom e servizi:1.390 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano).Gli ambienti sono dotati di impianti elettrici, di riscaldamento e condizionamento a norma.Estrema luminosità naturale garantita da un’ampia chiostra centrale, che illumina uniformemente tutti gli spazi interni. Area produttiva / laboratorio:2.910 mq collegati direttamente al corpo uffici, suddivisi in laboratori e locali di servizio.Altezza interna 6 metri sotto trave.Impiantistica completa e conforme alle normative vigenti.� Area esterna.Il Capannone è circondato da un’ampia area esterna pavimentata, ideale come piazzale di manovra, deposito o parcheggio, garantendo facile accesso ai mezzi pesanti e massima efficienza operativa.� PosizioneSituato in posizione strategica, a pochi minuti dalla Superstrada FI–PI–LI, il complesso offre collegamenti rapidi con le principali direttrici:Autostrada Firenze–Pisa–LuccaA pochi chilometri da Pontedera e Pisa� Superficie complessiva: circa 4.300 mq� Prezzo di vendita: €�� Destinazione d’uso: Industriale / Artigianale / CommercialeProposto in esclusiva da Agenzia Immobiliare LOTTI� Contattaci subito per informazioni o per organizzare una visita all’immobile.

Nelle immediate vicinanze di Fornacette, in zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita capannone industriale di 3.000 mq con altezza interna minima di 7,8 metri, e con 4 ingressi carrabili, ideale per attività di stoccaggio o logistica.L'immobile, libero su quattro lati, è corredato da un ampio resede esclusivo di 2.500 mq, perfetto per la movimentazione di mezzi pesanti e per le operazioni di carico/scarico.Sono presenti circa 100 mq di uffici già realizzati e vi è la possibilità di ampliamento con ulteriori 100 mq al piano superiore. Soluzione pronta all’uso, ideale per aziende che cercano spazio, funzionalità e visibilità in una posizione strategica.A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Classe "G". - Rif. 7514.

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare ad uso artigianale/industriale a reddito, ubicato lungo via Francesca nel Comune di Santa Maria a Monte (PI). La struttura, composta da due corpi di fabbrica attigui, presenta al piano terra un ampio magazzino, ufficio e spogliatoi con servizi.Al piano superiore, troviamo uffici con servizi, una zona adibita a magazzino e un terrazzo esterno.Completa la proprietà un terreno adiacente, parte del quale è utilizzato come area di deposito e stoccaggio.Situato a circa 35 km a Est dal capoluogo, Santa Maria a Monte è un comune nel quadrante settentrionale della provincia di Pisa. L'immobile sorge in una zona periferica, distante circa 3,5 km dal centro abitato, e il contesto circostante è prevalentemente artigianale, con la presenza di capannoni articolati su uno o due livelli fuori terra, spesso con annessi uffici.La principale via di comunicazione è rappresentata dalla SGC Firenze-Pisa-Livorno, con uno svincolo posizionato a circa 5 km dalla struttura. Inoltre, la zona è collegata al vicino centro abitato di Pontedera (circa 10 km) tramite la via Francesca Sud-SP5.Attualmente le unità sono affittate tramite contratti di locazioni 9+6: la prima scadenza sarà al 31-10-2028.APE in fase di redazione.

FORNACETTE - Tosco RomagnolaDEPOSITO/UFFICIO 140 MQ PERSONALIZZABILE CON INGRESSO INDIPENDENTEProponiamo in vendita una porzione di immobile ad uso deposito, di circa 140 mq complessivi, attualmente in fase di frazionamento, con ingresso indipendente e situata lungo la Tosco Romagnola, in zona di fortissimo passaggio e grande visibilità.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile si sviluppa su due livelli, con circa 80 mq al piano terra e circa 55 mq al piano primo, collegati internamente. Si tratta di uno spazio completamente personalizzabile, ideale per chi desidera realizzare un ambiente su misura in base alle proprie esigenze operative.L'acquirente, a propria cura e spese, potrà definire:l'apertura frontale, scegliendo tra porta standard o portellone carrabile;la distribuzione interna degli ambienti;la realizzazione dei servizi igienici;la destinazione catastale più adatta all'utilizzo, compatibilmente con le normative vigenti.Questa flessibilità rende l'immobile particolarmente interessante sia per attività professionali sia per uso deposito o magazzino operativo.UBICAZIONE E CONTESTOLa proprietà è situata lungo la Tosco Romagnola a Fornacette, una delle principali arterie di collegamento della zona, caratterizzata da elevato passaggio veicolare e ottima accessibilità. La posizione consente collegamenti rapidi con Pontedera, Pisa, la FI-PI-LI e le principali aree produttive del territorio.Soluzione ideale per chi cerca visibilità, indipendenza e la possibilità di realizzare uno spazio funzionale e moderno.INFO E VISITEPer ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaLeonardo Guerrini al.