Capannone in commerciale in Via Toscanini

La Ns agenzia è lieta di proporre alla gentile clientela un capannone artigianale/commerciale di circa 1300 mq + uffici e servizi igienici al piano terra collocato in ottima posizione sulla Statale Goitese a Castigione delle Stiviere. Il capannone è in ottimo stato manutentivo sia dal punto di vista strutturale che impiantistico ed è comodo, accessibile e facilmente raggiungibile dai mezzi autoarticolati e bilici. Ottimo anche la zona carico/scarico merce. L'immobile è indipendente con discreta area sui quattro lati e dispone di un cancello elettrico telecomandato: Internamente dispone di discreti uffici e servizi igienici. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Per avere maggiori informazioni pregasi contattare i ns uffici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone industriale/commerciale con superficie complessiva di 1080 metri quadrati, munito di uffici disposti su due piani, 5 servizi igienici e area esterna comoda per manovre. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione del 2007, il fabbricato si presenta in ottimo stato di conservazione, sviluppando una zona produttiva in modalità open space di circa 960 mq con le seguenti dimensioni: lunghezza 40 metri, larghezza 24 metri e l'altezza interna di 8 metri sotto trave, con predisposizione per carroponte con mensole di 5 tonnellate posizionate all'altezza di 6 metri. Il capannone è munito di due portoni industriali disposti laterale, con dimensioni di 4,5x5 metri. Il fabbricato è dotato di passo carraio con cancello industriale automatizzato e piazzale laterale di circa 800 metri quadrati con una larghezza al confine di 10 metri. Nella parte frontale del capannone, con ingresso pedonale indipendente, troviamo un blocco uffici disposti su due piani con una superficie totale di circa 120 metri quadrati. Al piano terra è presente un ampio ufficio, un atrio, due servizi igienici e in locale destinato a spogliatoio e docce, mentre al piano superiore un altro ampio ufficio, sala riunioni e un altro servizio igienico. Tutti gli ambienti sono arredati, cablati, riscaldati e raffrescati. Segnaliamo la presenza di un altro blocco servizi, spogliatoi e docce e un locale da destinare ad un ufficio o una piccola mensa. UBICAZIONE E CONTESTO Ubicato nella zona industriale Ovest di Castiglione delle Stiviere, la posizione dell'immobile è comodamente raggiungibile in tutte le direzioni, con una distanza approssimativa di circa 10 km al casello autostradale A4 Desenzano del Garda e a pochi chilometri dalla tangenziale Mantova-Desenzano. Nelle vicinanze è presente un ampio parcheggio destinato a camion/bilici.

La Ns Agenzia propone alla gentile clientela due porzioni di capannoni artigianali di 500 mq ciascuna al piano terra eventualmente disponibili e accorpabili insieme per chi volesse tutta la superficie. L'immobile attualmente è occupato ma verrà liberato e sarà disponibile a partire da inizio 2020. Il capannone è in discreto stato sia strutturale che impiantistico ed è dotato di servizi igienici e vari uffici. L'immobile sito in zona artigianale a Castiglione delle Stiviere (MN) è, centrale, visibile, funzionale e comodo con discreta area di carico/scarico merci. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Per chi volesse avere maggiori informazioni pregasi rivolgersi presso i ns uffici.

Capannone artigianale di mq. 1000 con mq. 200 di uffici. Lo stabile si presenta in ottime condizioni e completo delle principali dotazioni. Sul fronte strada troviamo il corpo uffici distribuito su due piani, mentre sul retro si sviluppano due capannoni di mq. 550 e mq. 450 collegati internamente da due ampie aperture carrabili, mentre l'accesso esterno avviene per mezzo di un ampio portone. All'interno è presente un gruppo servizi donne e uomini, ed un box ad uso ufficio. I capannoni dispongono di impianto elettrico con potenza di 30Kw, di allarme, di illuminazione e di riscaldamento; recentemente sono stati oggetto di intervento per l'adeguamento alle norme antisismiche. Gli uffici al piano terra presentano un ingresso con uno spazio dedicato all'accoglienza clienti, un'ampia area operativa, i doppi servizi, l'accesso ai capannoni e la scala che conduce al primo piano, dove troviamo un ampio salone attualmente dedicato ad aula corsi, ma facilmente adattabile a svariati utilizzi. Tra le dotazioni l'impianto di riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, allarme, predisposizione del vano ascensore. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per le aziende in cerca di uno spazio industriale moderno, ben conservato e dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio le proprie attività. Inoltre, la sua posizione strategica nella zona industriale del comune di Castiglione delle Stiviere lo rende facilmente accessibile e ben collegato alle principali strade e autostrade della zona.

La Ns Agenzia è lieta di proporre sia in vendita che in locazione alla gentile clientela un immobile artigianale/commerciale sito a Castiglione delle Stiviere (MN) situato sulla Statale Goitese, in ottima posizione, visibile su strada, con belle e luminose vetrine, con ampi parcheggi a servizio della clientela. Internamente l'immobile è in buono stato sia dal punto di vista strutturale che impiantistico. E' dotato di uffici e servizi igienici a norma. L'immobile attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento. In caso di necessità di ulteriori informazioni si prega la clientela di contattare i ns uffici.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ:Nel comune di Castiglione delle Stiviere proponiamo in lcoazione un magazzino di circa 150 mq, una soluzione pratica e funzionale ideale per attività di deposito e stoccaggio.L'immobile si presenta in buone condizioni ed è già dotato di impianto elettrico e di illuminazione perfettamente funzionanti, pronto quindi per essere utilizzato fin da subito.L'altezza interna di 2,80 metri lo rende adatto a diverse esigenze operative.L'accesso è particolarmente agevole grazie a un portone d'ingresso, con altezza di 2,65 metri e larghezza di 3 metri, che consente un comodo carico e scarico anche con mezzi di discrete dimensioni.Una soluzione versatile, situata in una posizione comoda all'interno del paese, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pratico e ben accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO: Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.