Capannone in commerciale in Via Tiziano 22

Bellissimo capannone in vendita, con una superficie di 2100 mq. Situato in posizione strategica, questo spazioso edificio è perfetto per attività commerciali o industriali. Dotato di ampi spazi interni e esterni, offre molte possibilità di personalizzazione e sviluppo. Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità!

Rif: MN_GUID_846713 - Porzione di fabbricato artigianale/commerciale con corpo uffici verso il prospetto principale e il capannone rivolto verso l'interno. Capannone di centro in schiera di 6. Uffici al piano terreno e 1° p. Area cortiliva antistante comune a tutta la schiera dei capannoni, recintata . il complesso in cui è sito il cespite è visibile dalla strada e, facendo parte di un complesso con più attività, la zona consiste in un quartiere a destinazione artigianale/commerciale di recente realizzazione, pertanto è facilmente accessibile e ben collegato. Dimensione: la metratura è appetibile e valida per attività diversificate.

VENDESI a Guidizzolo (MN), in via della Libertà 13-19, praticamente in centro, un capannone di circa 3.200,0 mq su un'area di quasi 6.000,0 mq. Grazie alla sua posizione centrale è molto interessante anche per un futuro sviluppo immobiliare a carattere residenziale-commerciale. Può essere utilizzato come magazzino/deposito o con cambio di destinazione d'uso, soggetto ad iter comunale/regionale, per altri utilizzi.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILEGUIDIZZOLO - 760MQ - VENDITADESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita soluzione sita nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henry Dunant, così composta:- Locale commerciale di 230 mq;- Capannone di 530 mq;- 2 Appartamenti di 115 mq ciascuno;- Terreno edificabile di 1.500 mq;- Terreno asfaltato privato di 1.500 mq.L'immobile è sviluppato su due piani, dove al piano primo sono collocati i due appartamenti.Sul davanti troviamo un terreno asfaltato completamente privato adibito a parcheggio.Il locale commerciale si presta ideale per attività di ristorazione, in quanto è già presente la canna fumaria.Possibilità di frazionamento dei locali. UBICAZIONE E CONTESTOGuidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILECAPANNONE - 950 MQ - VENDITA PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEProponiamo in vendita capannone artigianale/commerciale ubicato nel Paese di Guidizzolo. La soluzione in oggetto si estende su una superficie di circa 950 mq ed è costituita da zona espositiva di 400 mq e zona destinata a deposito di circa 550 mq, a completare la soluzione area esterna di 3.000 mq circa.L'immobile è così caratterizzato:- 5 Locali;- Altezza interna 5,70 m;- 2 portoni;- Altezza portoni 4,5 m;- Spogliatoio con docce;- 2 Servizi igienici a norma per disabili. UBICAZIONE E CONTESTOGuidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Il comune è ubicato ai piedi delle Colline Moreniche ed è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

Rif: MN_GUID_843706 - Il capannone si articola su un unico piano, mentre gli uffici sono distribuiti su due differenti livelli. Pertinenziale alla proprietà risulta essere presente l'area cortiliva piantumata. Le caratteristiche costruttive risultano essere di tipo misto dato i differenti periodi in cui è stato edificato l'immobile, l'accesso è garantito da cancello carraio metallico.Trattasi di fabbricato di tipo produttivo edificato ed ampliato in epoche diverse a partire dal 1960, costituito da un capannone ad un piano fuori terra con annesso un corpo di fabbrica a due piani fuori terra, posto in aderenza sul fronte Nord-Ovest, destinato ad uffici e servizi. Il tutto con area scoperta di pertinenza esclusiva, delimitata con recinzione in parte in muratura ed in parte in rete metallica su muretto in c.a. L'ingresso all'area è garantito da due accessi carrabili da Viale Martiri della Libertà ai numeri civici 11 e 19, protetti da cancello in metallo. Nell'area di pertinenza sono inoltre presenti un basso fabbricato ad uso autorimessa e magazzino, un'autorimessa singola ed una cabina elettrica (queste ultime prive di titoli autorizzativi specifici).Il capannone si sviluppa sul solo piano terreno ed è a quattro campate edificate in epoche diverse. La palazzina uffici-servizi, collegata al capannone, si eleva su due piani fuori terra: al Piano Terreno si trovano i servizi igienici, spogliatoio, locale caldaia, oltre a tre locali ufficio e sala attesa; al Piano Primo vi è un unico ufficio open-space e servizio igienico con antibagno.L'immobile è collocato nella zona sud del piccolo comune di Guidizzolo, in un contesto urbano caratterizzato da edifici a prevalente destinazione residenziale, ben servito dalla viabilità comunale e provinciale, con sufficenti spazi a parcheggio pubblico nelle vicinanze. Le principali infrastrutture pubbliche e private sono vicine e facilmente raggiunguibili. Il Comune di Guidizzolo è servito da mezzi di trasporto pubblico extraurbano che lo collegano con i paesi limitrofi: la stazione degli autobus, posta nella piazza centrale del paese, dista circa 450 metri dall'immobile. Nel raggio di 20-30 km sono presenti alcune stazioni ferroviarie e la più comoda sembra essere quella di Lonato, che dista circa 23 km. Dall'immobile si può raggiungere a Nord il casello di Desenzano del Garda dell'Autostrada A4 Torino-Trieste, che dista circa 18 km, mentre a Sud il casello di Mantova Nord dell'Autostrada del Brennero A22 che dista circa 30 km. L'aeroporto più vicino è quello di Verona-Villafranca Valerio Catullo, distante circa 45 km. Il capoluogo Mantova dista circa 27 km.

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaDATA ASTA : 23/01/2025 ORE 10:30 Prezzo Base: € 450.000,00    Offerta Minima: € 450.000,00  Disponibilità: Occupato con regolare contratto di locazioneUBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Via G. Galilei n° 22 Guidizzolo (MN) Descrizione sintetica:Piena proprietà dell’immobile ad uso uffici e dell’annesso capannone ad uso magazzino, di Via G. Galilei n° 22 a Guidizzolo (MN) L’immobile si sviluppa su tre piani di cui uno seminterrato, quello principale leggermente rialzato ed il primo piano. Il piano seminterrato è adibito in parte ad uffici con piccola sala riunioni e servizi igienici, in parte ad archivio-magazzino e in parte a locale caldaia. L’accesso ai locali seminterrati è possibile direttamente dall’esterno oppure dalla sala ingresso-reception dal piano principale. Dal seminterrato si può accedere, tramite un apposito ambiente, direttamente al blocco capannone in cui sono ricavati i magazzini. Al piano rialzato, oltre ad un ampia zona di ingresso e attesa per i visitatori, sono presenti gli uffici operativi. Al piano primo sono dislocati gli uffici direzionali e sala riunioni principale con quattro servizi igienici. -uffici-servizi piano terra mq: 300,06 -porticato piano terra mq: 62,07 -uffici-servizi primo piano mq: 295,88 -balcone primo piano mq: 55,22 -magazzino primo seminterrato mq: 362,14 - giardino mq: 519,00 -parcheggi mq: 638,00.Il Capannone si sviluppa su un unico piano di mq 1049,54 con area pertinenziale e parcheggi di mq 882,60.Superficie lorda commerciale uffici e magazzino mq: 990,06Superficie lorda commerciale capannone mq: 1131,80Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n. 10 - previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

COSA SAPERE DELL' IMMOBILEGUIDIZZOLO - 530MQ - VENDITADESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita capannone sito nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henry Dunant.L'immobile, costruito nel 1980, presenta una superficie open space di 530 mq con annesso terreno edificabile da circa 1.500 mq.La soluzione è così caratterizzata:- 1 Locale;- Altezza interna 5 m;- 1 Portone d'accesso alto 3 m;- Impianto d'illuminazione ed elettrico;- Servizio igienico;- Spogliatoio;- Proprietà recintata.Possibilità di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTOGuidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

Immobile ad uso uffici e dell'annesso capannone ad uso magazzino, di via G. Galilei n° 22 a Guidizzolo (MN).data asta 23/01/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515