Capannone in commerciale in Via Thomas Edison

Melito di Napoli - Ampio Capannone Industriale/Logistico in Vendita o AffittoTecnocasa Immobili per l'Impresa Melito propone in esclusiva una soluzione industriale di rara reperibilità situata in Via Melitiello, posizione strategica per il transito di mezzi pesanti e per il collegamento rapido ai principali svincoli autostradali e dell'Asse Mediano.Caratteristiche del Complesso: Superficie Coperta Principale: Il capannone vanta un'ampia metratura interna con altezze generose, ideale per lo stoccaggio di merci, attività produttive o poli logistici.Struttura Laterale Aggiuntiva: Il valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di una vasta struttura attigua coperta, perfetta come area di carico/scarico protetta, deposito temporaneo o zona di lavorazione esterna.Versatilità di Utilizzo: Grazie alla configurazione degli spazi e alla robustezza della struttura, l'immobile si adatta a svariati settori merceologici, dal comparto tessile alla distribuzione alimentare o meccanica.Area Esterna e Manovra: Il complesso dispone di ampi spazi esterni che garantiscono facilità di manovra anche per bilici e autotreni.Flessibilità Contrattuale: Consapevoli delle diverse esigenze aziendali, la proprietà valuta sia la vendita diretta che la locazione (affitto), offrendo un'opportunità unica sia per chi desidera investire nel proprio asset patrimoniale, sia per chi cerca una base operativa funzionale e pronta all'uso.

Fabbricato industriale in melito di napoli in via roma n. 564, superficie complessiva mq. 5.148, 24 di cui mq. 900 di area esterna, costituito da: piano interrato con area lavorazione e locale deposito blindato; piano terra con guardiola d'ingresso, area lavorazione, mensa, spogliatoi, infermeria, deposito/locale tecnologico e area adibita a parcheggio; piano ammezzato con area lavorazione, tettoia e deposito; primo piano con area uffici. l'immobile è stato sottoposto a sequestro in seguito a lavori di ristrutturazione e ampliamento viziati da irregolarità contestate dal comune di melito, relative al locale mensa (mq. 149,55), al locale infermeria (mq. 9,66) al deposito/locale tecnologico (mq. 99,45), tutti al piano terra e per i quali il ctu ha previsto l'abbattimento. il tutto come dettagliatamente descritto nella relazione notarile e nella relazione del ctu che devono essere consultate dall'offerente e cui si fa espresso rinvio. prezzo euroTreIdea Consulting affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito di procedure esecutive immobiliari e fallimentari. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Ad oggi Gardemar vede un network di oltre 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.I servizi di consulenza offerti sono: Aste giudiziarie immobiliari; Esecuzioni immobiliari; Procedure fallimentari; Ricerca di immobili all'asta; Procedura di saldo e stralcio; Aste telematiche immobiliari; Business plan per i costi di partecipazione all'asta; Valutazione globale dell'investimento; Analisi delle perizie tecniche; Analisi su eventuali abusi edilizi; Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice; Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile.Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare ed ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati.Consulenza legale tramite Studio Legale partner.Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.

MELITO, VIALE KENNEDY: PRESTIGIOSO COMPLESSO INDUSTRIALE D/7 DI 650 MQ CON AREA ESTERNA PRIVATATecnocasa Immobili per l'Impresa Melito propone in vendita un'opportunità immobiliare irripetibile nel cuore della zona industriale di Melito, precisamente in Viale Kennedy. Una struttura solida, funzionale e strategicamente posizionata, progettata per soddisfare le esigenze di aziende strutturate che cercano indipendenza e logistica d'eccellenza.I Punti di Forza della Struttura: Superficie Operativa e Versatilità (D/7): Con oltre 650 mq di area coperta e categoria catastale D/7, l'immobile è perfetto per attività manifatturiere, carpenterie, centri logistici o depositi all'ingrosso. Le ampie campate permettono una distribuzione ottimale dei macchinari e delle scaffalature.Doppio Accesso con Doppia Serranda: La presenza di due ampi ingressi carrabili indipendenti garantisce una gestione impeccabile dei flussi logistici, permettendo operazioni di carico e scarico simultanee e velocizzando le operazioni quotidiane.Spazio Esterno di Pertinenza: Il vero valore aggiunto è l'area esterna privata. Uno spazio fondamentale per il parcheggio dei mezzi aziendali, la movimentazione delle merci in totale sicurezza e la privacy dell'attività.Zona Uffici e Servizi Integrati: L'immobile è già diviso in area produttiva e area direzionale. Gli uffici offrono un ambiente professionale per la gestione amministrativa e l'accoglienza clienti, completati da un blocco servizi (bagni e spogliatoi) a norma per il personale.Logistica e Posizionamento: Situato in Viale Kennedy, l'immobile gode di una posizione baricentrica rispetto ai principali snodi viari della Campania. La vicinanza immediata all'Asse Mediano e alla Circumvallazione Esterna permette di raggiungere Napoli, Caserta e le autostrade in pochi minuti, abbattendo i tempi di trasporto.

Proponiamo in vendita un prestigioso locale artigianale di ampia metratura, situato in Viale delle Costellazioni, una delle zone più rinomate, signorili e strategicamente posizionate di Melito. L'immobile, attualmente adibito a storica falegnameria, rappresenta un'opportunità d'investimento rara per chi cerca un cespite già a reddito con garanzie di stabilità.Caratteristiche dell'ImmobileDestinazione d'Uso: C/3 (Laboratorio per arti e mestieri).Stato Manutentivo: Eccellente. Il locale è tenuto in ottime condizioni, con ambienti curati e funzionali.Altezza Interna: 3,65 metri, ideale per la movimentazione di materiali, l'installazione di macchinari industriali e scaffalature professionali.Distribuzione Spazi:Ampia Zona di Produzione: Un ambiente vasto e luminoso dedicato alla lavorazione.Area Uffici: Spazio direzionale separato, ideale per la gestione amministrativa e l'accoglienza clienti.Servizi: Blocchi bagno completi e a norma.Perché sceglierlo come investimento? Rendita Garantita: L'immobile è attualmente locato ad un'attività di falegnameria consolidata, garantendo un'ottima entrata mensile dimostrabile e puntuale.Posizione d'Elite: Viale delle Costellazioni è il fiore all'occhiello di Melito, una zona caratterizzata da ampi spazi, ottima viabilità e un contesto urbano curato, che mantiene alto il valore dell'immobile nel tempo.Versatilità Futura: Nonostante l'attuale destinazione, l'ampia metratura e l'altezza interna rendono il locale facilmente adattabile a diverse tipologie di attività artigianali o produttive.