Storica attività commerciale, negozio di pasta all'uovo, in vendita si trova nella zona residenziale di Nuova Florida ad Ardea, creazione e vendita al dettaglio, gode di una posizione strategica sulla strada principale e si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 100 calpestabili, tutti situati al piano terra.Attualmente, l'immobile è libero al rogito e si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie anche alla presenza di muri che separano le stanze e garantiscono una maggiore privacy e funzionalità degli spazi.L'immobile è composto da due locali, un bagno e una cucina a vista, perfetta per chi desidera gestire un'attività di ristorazione o bar.Inoltre, sono presenti due vetrine che permettono una maggiore visibilità e promozione dell'attività. Si vende con strigliatura completa.L'immobile dispone anche di un magazzino, ideale per lo stoccaggio delle merci e degli attrezzi necessari per lo svolgimento dell'attività commerciale.Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, alimentato a metano, che permette di mantenere una temperatura piacevole e confortevole all'interno dell'immobile.Grazie alla sua posizione sulla strada principale, l'attività commerciale gode di un ottimo contesto, con una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.Inoltre, l'immobile è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale, ma anche per chi vuole ampliare la propria attività grazie alla sua ottima posizione e alle sue caratteristiche funzionali.Insomma, si tratta di un'opportunità unica per investire in un immobile dalle ottime potenzialità, in una zona residenziale in espansione e con una forte domanda commerciale.
