Capannone in commerciale in Via Stalingrado 1 -7

CAPANNONE in VENDITA S. GIORGIO DI PIANOCapitalHouse Bologna propone in VENDITA CAPANNONE costituito da una unità immobiliare posta nell'ambito di un complesso artigianale situato a margine dell'abitato di San Giorgio di Piano, più precisamente lungo la provinciale Galliera, su di un lotto attiguo alla linea ferroviaria Bologna-Ferrara, a nord del centro abitato. Il complesso immobiliare, seppure di generica destinazione artigianale e terziaria, si pone come centro servizi dell'attigua piccola zona artigianale. Oggetto del presente annuncio è una porzione di capannone prefabbricato ultimato in anni recenti ed organizzato su due livelli, piano terra e primo piano. Il fabbricato si compone di numerose unità immobiliari ad uso artigianale, terziario e commerciale servite da accessi esterni o porticati interni. Attualmente sono insediati, a piano terra, Il Comando Vigili Urbani della Unione Reno-Galliera, due bar, una palestra ed alcuni esercizi commerciali. Il piano primo, accessibile da una rampa di scale ed ascensore, presenta la medesima consistenza del piano terra. A primo piano sono ubicati degli uffici, un centro estetico ed un ristorante (attualmente chiuso). Lo stato di manutenzione e conservazione dell'edificio risulta di buono livello.Per avere maggiori informazioni contattaci al.CapitalHouse Bologna.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone indipendente che dispone di una superficie commerciale di circa 2800 metri quadrati e avente un'area esterna esclusiva di circa 1100 metri quadrati.L'oggetto è frazionabile in più unità distinte e autonome, a seconda delle esigenze. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita si sviluppa su più livelli. Al piano terra è presente un laboratorio di circa 900 metri quadrati con altezza interna di circa 4,50 metri, al piano ammezzato e al piano seminterrato è presente la zona uffici e servizi, mentre al primo piano è presente un laboratorio di ulteriori 900 metri quadri, con altezza interna di circa 3,00 metri.E' presente inoltre un'abitazione di circa 114 metri quadrati.Il capannone è provvisto di impiantistica a norma, di caldaie distinte e di ingressi indipendenti al piano terra e al primo piano, vi è quindi la possibilità di acquistare esclusivamente il laboratorio al primo piano, a sua volta frazionabile in due laboratori di circa 400 metri quadrati, e l'abitazione.Completa il lotto un'area cortiliva esterna di circa 1100 metri quadrati e due accessi carrabili. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato nella zona industriale di Stiatico, frazione di S. Giorgio di Piano (BO), dista 5 km dal Centergross, 6 km dal casello dell'Autostrada A13 Bologna Interporto e 18 km dal centro di Bologna. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: o.

Capannone Singolo in Vendita anni 80 ma ristrutturato nel 2019 con rifacimento degli uffici con impianti, rifatto il tetto e rifatto il piazzale.il Capannone nella parte produttiva ha una dimensione di 1.600 mq circa con 2 portoni e 3 Carroponti da 2 e 4 tonnellate, una zona mensa e spogliatoi.Uffici su 2 piani per un totale di 150 mq.Piazzale esterno intorno al Capannone.PREZZO SU RICHIESTA.

CAPANNONE 460mqSan Giorgio di Piano: proponiamo in vendita porzione di fabbricato indipendente ad uso produttivo commerciale/direzionale.La struttura è composta da un unico blocco che si sviluppa su due piani fuori terra su una superficie fondiaria di circa mq 2500: al primo piano laboratorio per un totale di mq 327,5 e zona uffici di 100mq circa. Completa il lotto area cortiliva comune di 100mq circa.La proprietà è in buono stato di conservazione, con impianto di riscaldamento autonomo e raffrescamento, accesso carraio. Tutti gli impianti sono conformi e certificati. Provvisto di certificazione prevenzione incendi (CPI).Disponibile anche appartamento collegato con 5 locali di 114mq per €100.000. L'immobile si trova in una zona industriale privilegiata, a soli 20 km dal centro di Bologna e a 10 minuti dal Centergross. Grazie alla posizione, avrete a disposizione ampie possibilità di parcheggio per i vostri dipendenti e clienti, senza dover trovare un posto auto in città.IMMOBILE GESTITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA.

CAPANNONE 430mq + APPARTAMENTO 114mqSan Giorgio di Piano: proponiamo in vendita porzione di fabbricato indipendente ad uso produttivo commerciale/direzionale.La struttura è composta da un unico blocco che si sviluppa su due piani fuori terra su una superficie fondiaria di circa mq 2500: al primo piano laboratorio per un totale di mq 327,5, zona uffici di 100mq circa e appartamento collegato con 5 locali di 114mq. Completa il lotto area cortiliva comune di 100mq circa.La proprietà è in buono stato di conservazione, con impianto di riscaldamento autonomo e raffrescamento, accesso carraio. Tutti gli impianti sono conformi e certificati. Provvisto di certificazione prevenzione incendi (CPI).Al piano terra è disponibile un altro laboratorio di 900mq c. a. con uffici e servizi per un totale di ulteriori 300mq circa. Il piano terra e il primo piano sono dotati di ingresso indipendente e caldaie distinte, pertanto c’é la possibilità di affittare una porzione del fabbricato in aggiunta all’appartamento.L'immobile si trova in una zona industriale privilegiata, a soli 20 km dal centro di Bologna e a 10 minuti dal Centergross. Grazie alla posizione, avrete a disposizione ampie possibilità di parcheggio per i vostri dipendenti e clienti, senza dover trovare un posto auto in città.IMMOBILE GESTITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA.

CAPANNONE + APPARTAMENTOSan Giorgio di Piano: proponiamo in vendita fabbricato indipendente ad uso produttivo commerciale/direzionale. La struttura è composta da un unico blocco che si sviluppa su due piani fuori terra su una superficie fondiaria di circa mq 2500: al piano terra laboratorio e magazzini per un totale di mq 900 c. a. Zona uffici e servizi al piano ammezzato e interrato di mq 600 c. a. Al primo piano ci sono altri due laboratori di 900mq c. a. complessivi e un appartamento di 114mq. Completa il lotto un’ampia area cortiliva di 1.111mq.La proprietà è in buono stato di conservazione, con impianto di riscaldamento autonomo e raffrescamento, montacarichi e 2 accessi carrai. Tutti gli impianti sono conformi e certificati. Provvisto di certificazione prevenzione incendi (CPI).Il piano terra e il primo piano sono dotati di ingresso indipendente e caldaie distinte, pertanto c’é la possibilità di affittare una porzione del fabbricato in aggiunta all’appartamento.L'immobile si trova in una zona industriale privilegiata, a soli 20 km dal centro di Bologna e a 10 minuti dal Centergross. Grazie alla posizione, avrete a disposizione ampie possibilità di parcheggio per i vostri dipendenti e clienti, senza dover trovare un posto auto in città.IMMOBILE GESTITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA.

Capannone produttivo di 800 mq con aree cortilive esclusive - San Giorgio di PianoProponiamo in Vendita una porzione di capannone produttivo di 800 mq, situata nella prima periferia di San Giorgio di Piano, in Via dell'Artigiano, all'interno di una zona prevalentemente artigianale e produttiva.Caratteristiche principali:Superficie interna:Piano terra: ingresso con vano scala, ampio Opificio e servizi igienici.Piano primo: uffici open-space con servizi igienici, ideali per gestione amministrativa o direzionale.Aree esterne: due corti pertinenziali esclusive di complessivi 310 mq, perfette per carico/scarico merci o parcheggio.Posizione strategica:Situato sulla Strada Provinciale Galliera, con ottimi collegamenti alla viabilità principale.Zona ideale per attività produttive, grazie alla vicinanza a infrastrutture logistiche e industriali.L'immobile, edificato nella seconda metà degli anni '90, è censito nella categoria catastale D/1 e rappresenta un'opportunità ideale per imprese in cerca di spazi funzionali, ben organizzati e in una posizione privilegiata.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al.Agenzia Immobiliare Capital House Bologna.

Proponiamo in Vendita un Capannone ad uso artigianale/industriale, censito in categoria catastale D/7, situato nel Comune di San Giorgio di Piano, frazione Stiatico. L'immobile, costruito nel 1962, si sviluppa su due livelli e dispone di un'area cortiliva esclusiva di medie dimensioni. L'accesso principale avviene da Via 2 Agosto, con numero civico 19/2, mentre l'area cortiliva sul retro è accessibile esclusivamente dal latoCaratteristiche dell'immobileL'edificio è composto da spazi destinati a laboratorio, uffici e servizi, così suddivisi:Piano terra: laPiano primo:L'immobile è completamente recintato e si presenta in buone condizioni generali.Ubicazione e collegamentiL'immobile si trova in una zona artigianale facilmente accessibile e ben collegata alla rete sDistanza di circa 4 km dalla tangenziale di BolognaVicinanza agli ingressi autostradali di Casalecchio di Reno e Borgo Panigale, 10 chilometriPur trovandosi in una strada secondaria, la posizione garantisce una buona accessibilità, risultando interessante per attività produttive e logistiche che necessitano di collegamenti efficienti con le principali arterie stradali.Condizioni e caratteristiche tecnicheIl manto di copertura dell'edificio è stato solo parzialmente ispezionato. È presente materiale in cemento-amianto, trattato con resine incapsulanti circa dieci anni fa, rendendolo conforme alle normative di sicurezza dell'epoca.L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per aziende alla ricerca di un Capannone funzionale, con spazi ben distribuiti e ottimi collegamenti con la viabilità principale.Per ulteriori informazioni o per fissare una v.

PORZIONE DI CAPANNONESan Giorgio di Piano: proponiamo in vendita porzione di fabbricato indipendente ad uso produttivo commerciale/direzionale. La struttura è composta da un unico blocco che si sviluppa su due piani fuori terra su una superficie fondiaria di circa mq 2500: al piano terra laboratorio per un totale di mq 900 c. a. Zona uffici al piano ammezzato di 120mq circa e zona spogliatoi e mensa al piano seminterrato di mq 125 circa. Completa il lotto un’ampia area cortiliva di 1000mq circa.La proprietà è in buono stato di conservazione, con impianto di riscaldamento autonomo e raffrescamento, accesso carraio. Tutti gli impianti sono conformi e certificati. Provvisto di certificazione prevenzione incendi (CPI).Al primo piano sono disponibili altri due laboratori di 900mq c. a. complessivi e un appartamento di 114mq. Il piano terra e il primo piano sono dotati di ingresso indipendente e caldaie distinte, pertanto c’é la possibilità di affittare una porzione del fabbricato in aggiunta all’appartamento.L'immobile si trova in una zona industriale privilegiata, a soli 20 km dal centro di Bologna e a 10 minuti dal Centergross. Grazie alla posizione, avrete a disposizione ampie possibilità di parcheggio per i vostri dipendenti e clienti, senza dover trovare un posto auto in città.IMMOBILE GESTITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un laboratorio di circa 420 metri quadrati con area esterna in comune di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile proposto in vendita ha una superficie calpestabile di circa 420 metri quadrati ed è composto da circa 210 metri quadrati ad uso laboratorio e da circa 210 metri quadrati ad uso ufficio o deposito.Egrave; stata adibita in aggiunta un'area in comune di circa 50 metri quadrati presso la zona del montacarichi, ad essa confinano due unità immobiliari, anch'esse in vendita: la prima è un altro laboratorio di circa 430 metri quadrati suddiviso in circa 330 metri quadrati ad uso produttivo e da circa 100 metri quadrati ad uso ufficio o deposito, la seconda è un appartamento di circa 114 metri quadrati.La prima unità è in vendita a 260.000, mentre la seconda unità, ossia l'appartamento, a 100.000.Al laboratorio, che si trova al primo piano della struttura indipendente, si accede tramite un ampio montacarichi/ascensore. Nell'eventualità di acquisto anche dell'appartamento, è possibile accedervi anche tramite le scale interne.L'altezza interna è di circa 3,00 metri e l'immobile è dotato di impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. Gli impianti sono a norma e certificati.Sono presenti 2 servizi igienici nell'abitazione e 1 nel laboratorio.Egrave; presente un'area cortiliva esterna in comune di circa 500 metri quadrati ed un acceso carrabile. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato nella zona industriale di Stiatico, frazione di S. Giorgio di Piano (BO), dista 5 km dal Centergross, 6 km dal casello dell'Autostrada A13 Bologna Interporto e 18 km dal centro di Bologna. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: o.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un laboratorio di circa 430 metri quadrati con area esterna in comune di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile proposto in vendita ha una superficie calpestabile di circa 430 metri quadrati ed è composto da circa 330 metri quadrati ad uso laboratorio e da circa 100 metri quadrati ad uso ufficio o deposito.Egrave; stata adibita in aggiunta un'area in comune di circa 50 metri quadrati presso la zona del montacarichi, ad essa confinano due unità immobiliari, anch'esse in vendita: la prima è un altro laboratorio di circa 420 metri quadrati suddiviso in circa 210 metri quadrati ad uso produttivo e da circa 210 metri quadrati ad uso ufficio o deposito, la seconda è un appartamento di circa 114 metri quadrati.La prima unità è in vendita a 260.000, mentre la seconda unità, ossia l'appartamento, a 100.000.Al laboratorio, che si trova al primo piano della struttura indipendente, si accede tramite un ampio montacarichi/ascensore. Nell'eventualità di acquisto anche dell'appartamento, è possibile accedervi anche tramite le scale interne.L'altezza interna è di circa 3,00 metri e l'immobile è dotato di impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. Gli impianti sono a norma e certificati.Sono presenti 2 servizi igienici nell'abitazione e 1 nel laboratorio.Egrave; presente un'area cortiliva esterna in comune di circa 500 metri quadrati ed un acceso carrabile. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato nella zona industriale di Stiatico, frazione di S. Giorgio di Piano (BO), dista 5 km dal Centergross, 6 km dal casello dell'Autostrada A13 Bologna Interporto e 18 km dal centro di Bologna. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: o.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un laboratorio di circa 900 metri quadrati a cui è annessa un'abitazione di circa 114 metri quadrati, con area esterna in comune di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il laboratorio proposto in vendita si sviluppa su una superficie di circa 900 metri quadrati ed è suddivisibile in due unità: la prima di circa 330 metri quadrati di laboratorio e di circa 100 metri quadrati uso ufficio o deposito, la seconda di circa 210 metri quadrati di laboratorio e di circa 210 uso ufficio o deposito.Completa il tutto un disimpegno di circa 50 metri quadrati in cui è presente la porta d'ingresso per l'abitazione e il montacarichi.Il laboratorio e l'abitazione, che si trovano al primo piano di una struttura indipendente, sono accessibili sia dalle scale sia da un ampio e comodo montacarichi. L'abitazione si sviluppa anch'essa al primo piano e ha una superficie di circa 114 metri quadrati.Sono presenti 4 servizi igienici.L'altezza interna è di circa 3,00 metri e l'immobile è dotato di impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. Gli impianti sono a norma e certificati.Egrave; presente un'area cortiliva esterna di circa 500 metri quadrati e un acceso carrabile. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato nella zona industriale di Stiatico, frazione di S. Giorgio di Piano (BO), dista 5 km dal Centergross, 6 km dal casello dell'Autostrada A13 Bologna Interporto e 18 km dal centro di Bologna. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: o.